親屬房屋贈與合同標(biāo)準(zhǔn)文本

親屬房屋贈與合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方與乙方系親屬關(guān)系，甲方自愿將甲方名下位于____________________（以下簡稱“贈與房屋”）的房屋無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.贈與房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.贈與房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.贈與房屋的土地使用權(quán)期限為____________________。

二、贈與房屋的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將贈與房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。

2.乙方應(yīng)在甲方將贈與房屋的相關(guān)證件辦理至其名下后，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理房屋過戶手續(xù)。

三、贈與房屋的稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)贈與房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、贈與房屋的權(quán)益與義務(wù)

1.甲方承諾贈與房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.乙方在取得贈與房屋所有權(quán)后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.乙方應(yīng)妥善保管贈與房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間辦理贈與房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）贈與房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）贈與房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件。

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）贈與房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）贈與房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方與乙方系親屬關(guān)系，甲方自愿將甲方名下位于____________________（以下簡稱“贈與房屋”）的房屋無償贈與乙方，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，丙方作為擔(dān)保人，同意提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.贈與房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.贈與房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.贈與房屋的土地使用權(quán)期限為____________________。

二、擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將贈與房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。

2.丙方作為擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下乙方的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，包括但不限于房屋過戶手續(xù)的辦理、稅費(fèi)支付等。

3.若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)或支付相關(guān)稅費(fèi)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為履行乙方的義務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有要求乙方按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的權(quán)利。

2.甲方享有要求乙方按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)的權(quán)利。

3.甲方享有要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

4.甲方享有要求乙方在取得贈與房屋所有權(quán)后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的權(quán)利。

四、乙方的義務(wù)與責(zé)任

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合甲方和丙方辦理贈與房屋過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)并支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)妥善保管贈與房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.乙方違反本合同約定，未能按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)或支付相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.乙方未按本合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）贈與房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）贈與房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲乙丙三方身份證復(fù)印件。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保贈與房屋的過戶手續(xù)順利進(jìn)行。

2.第三方介入有助于明確各方責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為贈與人，享有對本合同項(xiàng)下房屋過戶和稅費(fèi)支付的主導(dǎo)權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步確保合同履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）贈與房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）贈與房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲乙丙三方身份證復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)期限為____________________。

二、擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)。

2.丙方作為擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下甲方的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，包括但不限于標(biāo)的房屋的交付、瑕疵擔(dān)保等。

3.若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋或存在房屋權(quán)利瑕疵，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為履行甲方的義務(wù)。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋的權(quán)利。

2.乙方享有要求甲方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵的保證。

3.乙方享有要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

4.乙方享有在標(biāo)的房屋交付后，依法對標(biāo)的房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

四、甲方的義務(wù)與責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋或存在房屋權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲乙丙三方身份證復(fù)印件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受人，享有對本合同項(xiàng)下標(biāo)的房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶的主導(dǎo)權(quán)。

2.乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利條款，保障自身權(quán)益