門面賣買合同范本

門面賣買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX門面有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張某，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX門面銷售有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李某，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其門面出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以便共同遵守。

本合同所述門面位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，建筑面積為XX平方米。甲方作為出租方/出售方，擁有該門面的所有權(quán)和處置權(quán)。乙方作為承租方/購買方，愿意購買/租賃該門面，并支付相應的價款/租金。

雙方約定，自本合同簽訂之日起，乙方有權(quán)對該門面進行裝修、經(jīng)營和管理，甲方應提供必要的協(xié)助和支持。在合同履行期限內(nèi)，乙方應按照約定的價格和支付條件，向甲方支付價款/租金。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。同時，雙方應共同努力，確保門面的經(jīng)營和發(fā)展，實現(xiàn)共贏。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，并按照合同約定的條款和條件，全面履行各自的義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就門面買賣/租賃事宜的權(quán)利義務關(guān)系，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的門面出售/出租給乙方；

2.乙方購買/租賃甲方的門面，并按照約定的價格和支付條件支付價款/租金；

3.雙方共同維護門面的經(jīng)營和發(fā)展，實現(xiàn)共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.門面：指位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的建筑物，建筑面積為XX平方米；

2.價款：指乙方購買門面應支付的金額，具體金額見本合同附件；

3.租金：指乙方租賃門面應支付的金額，具體金額見本合同附件；

4.履行期限：指本合同約定的雙方履行合同義務的期限，具體見本合同第五條。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方應保證其對門面的所有權(quán)和處置權(quán)，確保門面的合法性；

2.甲方應提供必要的協(xié)助和支持，以便乙方對該門面進行裝修、經(jīng)營和管理；

3.甲方應按照約定時間交付門面給乙方，并保證門面的交付狀態(tài)符合合同約定；

4.甲方應按照約定履行合同義務，確保合同的順利履行。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定購買/租賃門面，并享有門面的使用權(quán)；

2.乙方應按照約定的價格和支付條件，向甲方支付價款/租金；

3.乙方應合理使用門面，并按照合同約定進行裝修、經(jīng)營和管理；

4.乙方應履行合同約定的其他義務，確保合同的順利履行。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的義務，共同維護門面的經(jīng)營和發(fā)展。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

門面售價為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），乙方應按照以下支付方式向甲方支付價款：

1.合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付門面售價的30%作為定金，即人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）；

2.門面交付之日起30日內(nèi)，乙方支付門面售價的30%，即人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）；

3.剩余的40%作為門面交付后的尾款，門面交付之日起60日內(nèi)支付完畢。

乙方應在上述約定的時間內(nèi)，將價款支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，乙方應按照逾期金額的日利率支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為1年。合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。

門面交付時間為合同生效后30日內(nèi)，乙方應在此期限內(nèi)完成門面的接收工作。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按照約定時間交付門面的，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金金額為門面售價的0.5%；

2.甲方未按照約定履行合同義務的，應承擔乙方因此所遭受的損失；

3.甲方提供的門面不符合合同約定的，應承擔相應的維修、更換責任。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定時間支付價款的，應向甲方支付逾期支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的日利率；

2.乙方未按照約定使用門面或違反合同約定的，應承擔甲方因此所遭受的損失；

3.乙方提前終止本合同的，應向甲方支付門面售價的10%作為違約金。

雙方應嚴格履行本合同約定的義務。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。違約方應在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。如違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

3.其他導致合同無法履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除違約責任。

如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如協(xié)商和訴訟無法解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。雙方應履行仲裁裁決，并承擔相應的仲裁費用。

雙方應遵守本合同的約定，履行各自的義務。如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。本合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、函件或其他通信均應以書面形式進行，并發(fā)送至本合同中雙方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方協(xié)商決定解除合同；

d.一方違約，另一方依法解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算款項、處理合同標的等。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等