代管理物業(yè)合同樣本

代管理物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（物業(yè)代管理者）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，甲方自愿委托乙方代為管理該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管理物業(yè)范圍

1.乙方代甲方管理位于________________________的物業(yè)，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

二、代管理物業(yè)期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致后，可延長本合同期限。

三、代管理物業(yè)費(fèi)用

1.乙方代管理物業(yè)費(fèi)用為每月人民幣____元整。

2.甲方應(yīng)于每月____日前將代管理物業(yè)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

3.乙方代管理物業(yè)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)等。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方代管理物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方及時解決物業(yè)管理中存在的問題。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時支付乙方代管理物業(yè)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行物業(yè)管理。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整物業(yè)管理方案。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理。

（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付代管理物業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按照本合同約定履行代管理物業(yè)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

4.物業(yè)地址證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（物業(yè)代管理者）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，甲方為保障物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，同意委托乙方作為物業(yè)代管理者，并引入丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)技術(shù)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管理物業(yè)范圍

1.乙方代甲方管理位于________________________的物業(yè)，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、安全管理咨詢等。

3.乙方應(yīng)與丙方密切合作，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。

二、代管理物業(yè)期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致后，可延長本合同期限。

三、代管理物業(yè)費(fèi)用

1.乙方代管理物業(yè)費(fèi)用為每月人民幣____元整。

2.丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣____元整。

3.甲方應(yīng)于每月____日前將代管理物業(yè)費(fèi)用和丙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方和丙方的代管理物業(yè)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方及時解決物業(yè)管理中存在的問題。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整代管理物業(yè)費(fèi)用。

（4）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時支付乙方和丙方的代管理物業(yè)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理。

（3）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)備。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)備。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)丙方的專業(yè)技術(shù)支持調(diào)整物業(yè)管理方案。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理。

（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)管理的合法性。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的設(shè)施設(shè)備和技術(shù)支持。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要提出技術(shù)改進(jìn)建議。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。

（2）丙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付代管理物業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金。

2.乙方未按照本合同約定履行代管理物業(yè)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未按照本合同約定提供技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.因乙方或丙方原因?qū)е挛飿I(yè)受損的，乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.物業(yè)地址證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同引入第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)丙方，旨在提高物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，保障甲方的權(quán)益。甲方作為物業(yè)所有人，在合同中擁有主導(dǎo)地位，享有廣泛的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在確保甲方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)甲方利益的最大化。第三方介入的意義在于，通過丙方的專業(yè)技術(shù)支持，提升物業(yè)管理的整體水平，同時通過合同約定，明確各方的權(quán)利與義務(wù)，降低管理風(fēng)險，確保物業(yè)管理的持續(xù)性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（物業(yè)代管理者）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

聯(lián)系方式：__________________

甲方（物業(yè)所有人）：

姓名：____________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：________________

營業(yè)執(zhí)照號：________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，甲方同意委托乙方作為物業(yè)代管理者，并引入丙方作為第三方專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代管理物業(yè)范圍

1.乙方受甲方委托，管理位于________________________的物業(yè)，包括但不限于物業(yè)管理、房屋維修、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.丙方提供增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的升級改造、市場推廣、客戶關(guān)系管理等。

3.乙方應(yīng)與丙方密切合作，共同提升物業(yè)的價值和形象。

二、代管理物業(yè)期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致后，可延長本合同期限。

三、代管理物業(yè)費(fèi)用

1.乙方代管理物業(yè)費(fèi)用為每月人民幣____元整。

2.丙方增值服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣____元整。

3.甲方應(yīng)于每月____日前將代管理物業(yè)費(fèi)用和丙方增值服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)備。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)丙方的增值服務(wù)內(nèi)容調(diào)整物業(yè)管理方案。

（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求調(diào)整代管理物業(yè)費(fèi)用。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理。

（2）乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔、有序。

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保物業(yè)管理的合法性。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的設(shè)施設(shè)備和技術(shù)支持。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要提出增值服務(wù)建議。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供專業(yè)的增值服務(wù)，提升物業(yè)的市場競爭力。

（2）丙方應(yīng)按照合同約定提供增值服務(wù)，不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理行為。

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方及時解決物業(yè)管理中存在的問題。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時支付乙方和丙方的代管理物業(yè)費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付代管理物業(yè)費(fèi)用和增值服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付____%的違約金。

2.乙方未按照本合同約定履行代管理物業(yè)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.丙方未按照本合同約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.物業(yè)地址證明文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方在本合同中作為物業(yè)代管理者，享有主導(dǎo)地位。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確自身權(quán)利和利益，確保乙方在物業(yè)管理過程中的專業(yè)性和積極性，從而提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效率。乙方有權(quán)要求調(diào)整代管理物業(yè)費(fèi)用，以反映市場變化和乙方付出的努力。丙方的引入，為乙方