公寓包銷合作合同樣本

公寓包銷合作合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓包銷合作合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方有意向與甲方合作，共同推廣該項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方指定的期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行包銷，即乙方負(fù)責(zé)將項(xiàng)目?jī)?nèi)的公寓全部銷售完畢。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格、配套設(shè)施等。

1.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷售、客戶接待、合同簽訂等工作。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

（2）配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、銷售等工作；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、驗(yàn)收等工作；

（4）按照約定支付乙方包銷費(fèi)用。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定推廣、銷售項(xiàng)目，確保銷售業(yè)績(jī)；

（2）負(fù)責(zé)客戶接待、合同簽訂等工作；

（3）按照約定支付甲方包銷費(fèi)用；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

四、費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付包銷費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）包銷費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；

（2）支付方式：____；

（3）支付時(shí)間：____。

4.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付包銷費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）包銷費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；

（2）支付方式：____；

（3）支付時(shí)間：____。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付包銷費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定推廣、銷售項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）未按照約定支付包銷費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃圖

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖

3.項(xiàng)目配套設(shè)施清單

4.合作期限續(xù)約合同（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓包銷合作合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方有意向與甲方合作，共同推廣該項(xiàng)目，丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)市場(chǎng)推廣和銷售服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷售、客戶接待、合同簽訂等工作。

1.2丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、銷售執(zhí)行等全方位服務(wù)。

1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、驗(yàn)收等工作，并確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）在丙方未能達(dá)到預(yù)期銷售目標(biāo)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供補(bǔ)充銷售方案；

（3）在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整項(xiàng)目銷售策略。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向丙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

（2）配合丙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣、銷售等工作；

（3）按照約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制定市場(chǎng)推廣和銷售方案；

（2）在合同履行過(guò)程中，丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整推廣策略；

（3）在合同履行過(guò)程中，丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持。

4.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供專業(yè)市場(chǎng)推廣和銷售服務(wù)；

（2）確保推廣和銷售活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)；

（3）在合同履行過(guò)程中，丙方應(yīng)盡最大努力完成銷售目標(biāo)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在丙方未能達(dá)到預(yù)期銷售目標(biāo)時(shí)，有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充銷售方案；

（2）在合同履行過(guò)程中，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整銷售策略。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定推廣、銷售項(xiàng)目，確保銷售業(yè)績(jī)；

（2）負(fù)責(zé)客戶接待、合同簽訂等工作；

（3）按照約定支付甲方包銷費(fèi)用。

六、費(fèi)用及支付

6.1甲方應(yīng)按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；

（2）支付方式：____；

（3）支付時(shí)間：____。

6.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付包銷費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）包銷費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；

（2）支付方式：____；

（3）支付時(shí)間：____。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金；

（2）未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供專業(yè)市場(chǎng)推廣和銷售服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）在合同履行過(guò)程中，丙方未能達(dá)到預(yù)期銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定推廣、銷售項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）未按照約定支付包銷費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目規(guī)劃圖

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖

3.項(xiàng)目配套設(shè)施清單

4.合作期限續(xù)約合同（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入有助于甲方在項(xiàng)目推廣和銷售過(guò)程中，獲得專業(yè)、高效的服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體，在合作中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售過(guò)程中，維護(hù)自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于整合資源，提高項(xiàng)目整體競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)綜合體租賃合作合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱“綜合體”）的租賃權(quán)，乙方有意向租賃該綜合體進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方管理機(jī)構(gòu)，提供綜合管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1.1乙方租賃甲方綜合體，進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，包括但不限于商鋪?zhàn)赓U、活動(dòng)舉辦、品牌入駐等。

1.2丙方作為第三方管理機(jī)構(gòu)，提供綜合管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)等。

1.3甲方負(fù)責(zé)綜合體的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、驗(yàn)收等工作，并確保綜合體符合租賃運(yùn)營(yíng)要求。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。

2.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月簽訂續(xù)約合同。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)自主決定綜合體內(nèi)部商業(yè)布局和經(jīng)營(yíng)策略；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租賃商鋪的租金；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的支持和服務(wù)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，確保租金按時(shí)足額到位；

（2）負(fù)責(zé)綜合體的商業(yè)運(yùn)營(yíng)，確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)；

（3）配合丙方進(jìn)行日常管理和服務(wù)工作。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方要求，制定綜合體的管理和服務(wù)方案；

（2）在乙方未能有效運(yùn)營(yíng)綜合體時(shí)，丙方有權(quán)提出改進(jìn)建議；

（3）在合同履行過(guò)程中，丙方有權(quán)要求乙方提供必要的支持。

4.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供綜合管理服務(wù)，確保綜合體正常運(yùn)行；

（2）確保綜合體的安全和秩序；

（3）在合同履行過(guò)程中，丙方應(yīng)盡最大努力滿足乙方的合理需求。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)改善運(yùn)營(yíng)狀況；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整綜合體租金。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定提供綜合體，確保其符合租賃運(yùn)營(yíng)要求；

（2）在乙方需要時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持；

（3）按照約定維護(hù)綜合體設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。

六、費(fèi)用及支付

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，具體金額及支付方式如下：

（1）租金總額為人民幣_(tái)___元；

（2）支付方式：____；

（3）支付時(shí)間：____。

6.2丙方應(yīng)按照約定收取管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；

（2）支付方式：____；

（3）支付時(shí)間：____。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）未能有效運(yùn)營(yíng)綜合體，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3甲方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供綜合體的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未能提供必要協(xié)助和支持的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.4丙方違約責(zé)任：

（1）未按照約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未能滿足乙方合理需求的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴