中式房子轉讓合同樣本

中式房子轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”）轉讓給乙方事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉讓房產(chǎn)的坐落地址為：__________；

1.2轉讓房產(chǎn)的房屋所有權證號為：__________；

1.3轉讓房產(chǎn)的土地使用權證號為：__________；

1.4轉讓房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

1.5轉讓房產(chǎn)的用途為：__________。

二、轉讓房產(chǎn)的價格及支付方式

2.1轉讓房產(chǎn)的價格為：人民幣__________元整（大寫：______________________）；

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓房產(chǎn)的價格一次性支付給甲方；

2.3甲方收到乙方支付的轉讓房產(chǎn)款項后，應及時向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等法律文件。

三、甲方責任和義務

3.1甲方保證轉讓房產(chǎn)所有權合法、完整，不存在任何權屬糾紛；

3.2甲方保證轉讓房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權利負擔；

3.3甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.4甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，向乙方提供房屋交付所需的必要手續(xù)和資料。

四、乙方責任和義務

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓房產(chǎn)的價格支付給甲方；

4.2乙方應在甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個工作日內，配合甲方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)；

4.3乙方應遵守國家和地方關于房地產(chǎn)市場的相關法律法規(guī)，合法使用轉讓房產(chǎn)。

五、違約責任

5.1如甲方違反本合同的約定，未按時提供房產(chǎn)過戶手續(xù)或存在房產(chǎn)權屬糾紛、權利負擔等問題，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓房產(chǎn)價格的__________%；

5.2如乙方違反本合同的約定，未按時支付轉讓房產(chǎn)款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓房產(chǎn)價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.3本合同附件如下：

附件一：轉讓房產(chǎn)的房屋所有權證；

附件二：轉讓房產(chǎn)的土地使用權證；

附件三：房產(chǎn)評估報告；

附件四：房屋買賣合同；

附件五：其他有關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”）轉讓給乙方，并由丙方提供相關服務事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉讓房產(chǎn)的坐落地址為：__________；

1.2轉讓房產(chǎn)的房屋所有權證號為：__________；

1.3轉讓房產(chǎn)的土地使用權證號為：__________；

1.4轉讓房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

1.5轉讓房產(chǎn)的用途為：__________。

二、丙方責任和義務

2.1丙方負責為甲方提供房產(chǎn)評估、交易咨詢、過戶手續(xù)辦理等服務；

2.2丙方應保證所提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；

2.3丙方應在甲方支付服務費用后__________個工作日內完成相關服務。

三、甲方責任和義務

3.1甲方保證轉讓房產(chǎn)所有權合法、完整，不存在任何權屬糾紛；

3.2甲方保證轉讓房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權利負擔；

3.3甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓房產(chǎn)的價格支付給乙方；

3.4甲方應在丙方提供服務后__________個工作日內，向丙方支付服務費用；

3.5甲方應在丙方完成過戶手續(xù)后__________個工作日內，配合丙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。

四、乙方責任和義務

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓房產(chǎn)的價格支付給甲方；

4.2乙方應在甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個工作日內，配合甲方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)；

4.3乙方應遵守國家和地方關于房地產(chǎn)市場的相關法律法規(guī)，合法使用轉讓房產(chǎn)。

五、違約責任

5.1如甲方違反本合同的約定，未按時提供房產(chǎn)過戶手續(xù)或存在房產(chǎn)權屬糾紛、權利負擔等問題，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓房產(chǎn)價格的__________%；

5.2如乙方違反本合同的約定，未按時支付轉讓房產(chǎn)款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓房產(chǎn)價格的__________%；

5.3如丙方違反本合同的約定，未按時完成相關服務，丙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用的__________%。

六、權利條款

6.1甲方有權要求丙方提供詳細的服務內容和進度報告；

6.2甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成過戶手續(xù)，并保證房產(chǎn)過戶的合法性；

6.3甲方有權要求丙方在房產(chǎn)交付前提供房產(chǎn)的詳細信息和資料。

七、利益條款

7.1甲方通過丙方的服務，確保房產(chǎn)過戶的順利進行，降低交易風險；

7.2甲方通過丙方的專業(yè)評估，了解房產(chǎn)的真實價值，保障自身利益；

7.3甲方通過丙方的咨詢，了解房地產(chǎn)市場動態(tài)，為后續(xù)投資提供參考。

八、限制條款

8.1乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置轉讓房產(chǎn)；

8.2乙方在未完成房產(chǎn)交付手續(xù)前，不得使用轉讓房產(chǎn)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

10.3本合同附件如下：

附件一：轉讓房產(chǎn)的房屋所有權證；

附件二：轉讓房產(chǎn)的土地使用權證；

附件三：房產(chǎn)評估報告；

附件四：房屋買賣合同；

附件五：其他有關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務，降低交易風險，保障甲方的權益。同時，丙方作為專業(yè)機構，能夠為甲方提供市場動態(tài)和投資建議，助力甲方實現(xiàn)投資目標。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的條款和限制，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方通過丙方的專業(yè)服務，實現(xiàn)房產(chǎn)過戶的順利進行，降低交易成本，提高投資效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“購買房產(chǎn)”）事宜，并由丁方提供相關金融服務事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、購買房產(chǎn)的基本情況

1.1購買房產(chǎn)的坐落地址為：__________；

1.2購買房產(chǎn)的房屋所有權證號為：__________；

1.3購買房產(chǎn)的土地使用權證號為：__________；

1.4購買房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米；

1.5購買房產(chǎn)的用途為：__________。

二、丁方責任和義務

2.1丁方負責為乙方提供購房貸款服務，包括貸款申請、審批、發(fā)放等；

2.2丁方應保證提供的貸款服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；

2.3丁方應在乙方提交完整申請材料后__________個工作日內完成貸款審批。

三、乙方責任和義務

3.1乙方保證其購買房產(chǎn)的資金來源合法，并承諾按照合同約定按時支付購房款；

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付首付款；

3.3乙方應在丁方完成貸款審批后__________個工作日內，與丁方簽訂貸款合同；

3.4乙方應遵守國家和地方關于房地產(chǎn)市場的相關法律法規(guī)，合法使用購買房產(chǎn)。

四、甲方責任和義務

4.1甲方保證購買房產(chǎn)所有權合法、完整，不存在任何權屬糾紛；

4.2甲方保證購買房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權利負擔；

4.3甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等法律文件；

4.4甲方應在乙方支付首付款后__________個工作日內，配合乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)。

五、違約責任

5.1如甲方違反本合同的約定，未按時提供房產(chǎn)過戶手續(xù)或存在房產(chǎn)權屬糾紛、權利負擔等問題，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購買房產(chǎn)價格的__________%；

5.2如乙方違反本合同的約定，未按時支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為首付款的__________%；

5.3如丁方違反本合同的約定，未按時完成貸款審批或提供不符合約定的貸款服務，丁方應向乙方支付違約金，違約金為貸款服務費用的__________%。

六、權利條款

6.1乙方有權要求丁方提供詳細的貸款條款和利率信息；

6.2乙方有權要求丁方在規(guī)定時間內完成貸款審批，并保證貸款的合法性；

6.3乙方有權要求丁方在貸款發(fā)放前提供貸款合同和相關信息。

七、利益條款

7.1乙方通過丁方的金融服務，能夠以較低的成本獲得購房資金，實現(xiàn)購房目標；

7.2乙方通過丁方的專業(yè)評估，了解貸款產(chǎn)品的真實成本和風險，保障自身利益；

7.3乙方通過丁方的咨詢，了解貸款市場的動態(tài)，為后續(xù)貸款決策提供參考。

八、限制條款

8.1甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自處置購買房產(chǎn)；

8.2甲方在乙方未支付全部購房款前，不得要求乙方提前償還貸款；

8.3甲方在乙方未完成貸款合同約定的還款義務前，不得要求乙方提前贖回房產(chǎn)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向購買房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份；

10.3本合同附件如下：

附件一：購買房產(chǎn)的房屋所有權證；

附件二：購買房產(chǎn)的土地使用權證；

附件三：房產(chǎn)評估報告；

附件四：房屋買賣合同；

附件五