商鋪合同范本模板

商鋪合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運營的公司，擁有豐富的商業(yè)資源和經(jīng)驗。聯(lián)系方式為電話：138××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。乙方是一家專注于提供商業(yè)解決方案的服務公司，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的團隊。聯(lián)系方式為電話：139××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方將其擁有的商鋪出售/出租給乙方，乙方支付相應價款/租金并按約定使用商鋪的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此的信任以及對商業(yè)市場的共同認識和判斷，雙方應秉持誠實信用、公平交易的原則，全面履行合同約定的各項義務。

在此背景下，甲方愿意將其擁有的商鋪出售/出租給乙方，乙方愿意購買/承租甲方的商鋪，并支付相應的價款/租金。雙方為明確各自的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同的簽訂旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)商鋪的價值最大化。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如有一方違約，應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對商鋪交易的真實意愿，甲乙雙方應對彼此的信譽和履行能力有足夠的信心。雙方應共同努力，確保合同的順利履行，實現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方應對商鋪的實際情況進行充分的了解和核實，以確保商鋪的質(zhì)量和使用狀況符合雙方的要求。

本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益，雙方應積極履行合同約定的義務，共同努力實現(xiàn)合同目的。

合同的履行期限為雙方約定的商鋪交付日期起至合同約定的終止日期止。雙方應按照合同約定的時間和方式履行各自的義務。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平的基礎(chǔ)上進行的，雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，確保合同的順利履行。

如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并采取合理的措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的各項義務。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。

在合同履行過程中，如雙方認為有必要對本合同進行修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上進行的，雙方應嚴格按照合同約定的內(nèi)容和方式履行各自的義務，確保合同的順利履行。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司

法定代表：張三

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××公司

法定代表：李四

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商鋪交易中的權(quán)利和義務，確保合同的履行，實現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括甲乙雙方對商鋪的買賣/租賃、價款/租金的支付、商鋪的使用和管理、違約責任等方面進行約定。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.商鋪：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪，商鋪的具體地址和面積詳見附件。

2.價款：指乙方購買商鋪應付給甲方的金額，具體金額詳見附件。

3.租金：指乙方租賃商鋪應付給甲方的費用，具體金額和支付方式詳見附件。

4.交付日期：指甲方將商鋪交付給乙方的日期，具體日期詳見附件。

5.違約金：指一方違反合同約定應支付給對方的金額，具體金額和計算方式詳見附件。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應保證商鋪的真實性和合法性，確保商鋪符合約定的用途和條件。

2.甲方應在交付日期將商鋪交付給乙方，并保證商鋪的安全和完好。

3.甲方應提供商鋪的相關(guān)權(quán)屬證明和資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方應按照約定的時間和方式支付價款/租金給甲方。

2.乙方應合理使用和管理商鋪，不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)。

3.乙方應遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。

4.乙方應履行合同約定的其他義務。

甲乙雙方的權(quán)利與義務是相互關(guān)聯(lián)的，雙方應嚴格按照合同約定的內(nèi)容和方式履行各自的義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××公司

法定代表：張三

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

×××公司

法定代表：李四

日期：××年××月××日

第四條價格與支付條件

商鋪的成交價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照以下方式支付：

1.乙方應在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，向甲方支付首期價款/租金，金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.乙方應在商鋪交付之日起【】日內(nèi)，向甲方支付剩余價款/租金，金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

3.乙方支付價款/租金時，應出具合法的支付憑證，甲方應予以接收并出具收款憑證。

甲方應按照合同約定履行義務，確保商鋪的質(zhì)量和使用狀況符合雙方的要求。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為【】年，自商鋪交付之日起計算。雙方應按照本合同約定的內(nèi)容和方式履行各自的義務。

如雙方同意提前終止本合同，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式交付商鋪，甲方應支付違約金給乙方，違約金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

2.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付價款/租金，乙方應支付違約金給甲方，違約金金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）；

3.如一方未履行本合同約定的其他義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；

4.如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并采取合理的措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等；

5.雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的各項義務。如一方違反國家法律法規(guī)，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的法律責任。

本合同違約金和賠償責任的約定，旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行。雙方應共同努力，避免違約情形的發(fā)生，共同維護合同的效力。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責任。

不可抗力事件持續(xù)存在導致本合同無法履行的情況下，雙方應協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止合同，并協(xié)商確定由此產(chǎn)生的損失賠償責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，任何一方都不應干擾對方的正常經(jīng)營活動，也不得損害對方的商業(yè)信譽。

在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同未受爭議部分的義務，除非雙方另有約定或法院另有判決。

雙方確認，本合同的爭議解決條款是雙方真實的意思表示，符合法律規(guī)定，具有法律效力。雙方應遵守該條款的約定，積極履行合同，維護雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的履行情況、變更事項或其他相關(guān)事宜。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，通知發(fā)出后視為收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。除非雙方另有約定，任何未經(jīng)對方同意的變更或補充均無效。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.一方違約導致合同無法履行，對方解除本合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除本合同。

4.合同解除后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清算、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。

第