文案-達(dá)觀機(jī)構(gòu)長(zhǎng)沙恒大綠洲整合推廣草案

達(dá)觀整合推廣機(jī)構(gòu)DAGUANINTEGRATEDADVERTISINGORGANIZATION

長(zhǎng)沙恒大綠洲整合推廣草案跨界D達(dá)觀整合推廣機(jī)構(gòu)DAGUANINTEGRATEDADVERTISINGORGANIZATION

●LET’SDOING!達(dá)觀，廣告以人為本。恒大，地產(chǎn)以人為本。Anythingontop,Makepeopleinorigin!為買(mǎi)房的人介紹房子！為買(mǎi)房的人建造房子！恒大綠洲整體推廣思路在跨界新區(qū)，一流跨界品牌，首次為跨界精英，提供跨界的世界級(jí)居所。房子建在大地上。恒大綠洲建在武廣新城門(mén)戶?？吹亍？次鋸V新城。1,區(qū)域分析

南北、東西的交通樞紐南中國(guó)崛起的發(fā)動(dòng)機(jī)泛珠三角整合催化平臺(tái)與上海、廣州、香港、武漢融合為南中國(guó)一日經(jīng)濟(jì)圈；南中國(guó)東西、南北資源整合和商業(yè)貿(mào)易的核心。

多維立體交通轉(zhuǎn)換核心城際和省際交通交叉中心城市路網(wǎng)交織、雙地鐵換乘、京廣高速與機(jī)場(chǎng)高速穿行、武廣高鐵中心武廣客運(yùn)站立定、融城城際輕軌始發(fā)；恒大綠洲武廣新城，跨界長(zhǎng)沙，跨界中國(guó)，更跨界全世界。武廣新城新長(zhǎng)沙武廣沿線南中國(guó)全世界黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)京廣高速、武廣高鐵武廣客運(yùn)站雙地鐵、城際輕軌

南中國(guó)經(jīng)濟(jì)騰飛的新極點(diǎn)東西、南北資源和信息互換的交匯點(diǎn)中部?jī)?nèi)地人群和商業(yè)的聚合點(diǎn)世界進(jìn)入中國(guó)中部的立腳點(diǎn)長(zhǎng)沙通向國(guó)際化的起跳點(diǎn)……跨界長(zhǎng)沙、湘潭、株洲的1小時(shí)生活圈跨界長(zhǎng)沙、武漢、廣州的三地3小時(shí)生活圈跨界香港、上海、深圳整個(gè)南中國(guó)的1日生活圈武廣交通體系將以武廣新城為中心形成更快節(jié)奏的城市速度更兼容性的文化胸懷更多元化的商業(yè)前景更精英化的中堅(jiān)人群更開(kāi)放性的生活理念更國(guó)際化的居住方式武廣新城給長(zhǎng)沙武廣新城，長(zhǎng)沙的國(guó)際化門(mén)戶，長(zhǎng)沙跨界世界的新區(qū)。來(lái)來(lái)往往的外地人，出出進(jìn)進(jìn)的本地人，或經(jīng)過(guò)，或停留，或歸來(lái)，或外出……誰(shuí)會(huì)在武廣新城買(mǎi)房子？誰(shuí)會(huì)在長(zhǎng)沙恒大綠洲購(gòu)置的房子？找人。找購(gòu)置房子的人。2,客戶分析購(gòu)置武廣新城核心區(qū)域房子的人，他們?cè)趺聪?？?gòu)置恒大綠洲房子的人，他們?cè)趺聪?？工程——最靠近武廣客運(yùn)站的住宅大盤(pán)，旁邊又是體育新城；產(chǎn)品——?dú)W式建筑，大園林，高配套，還有精裝修；品牌——恒大是國(guó)內(nèi)數(shù)一數(shù)二的地產(chǎn)集團(tuán)，馬上就要上市了；性價(jià)比和口碑——恒大的房子高品質(zhì)，價(jià)格一直都實(shí)惠，朋友都說(shuō)好；……他們渴望或習(xí)慣高品質(zhì)的居住空間，他們具備社會(huì)中堅(jiān)實(shí)力，也相信實(shí)力。購(gòu)置恒大綠洲房子的人，他們來(lái)自哪里？他們是誰(shuí)？他們走在時(shí)代和人群的前沿，他們屬于實(shí)干派和實(shí)力派。購(gòu)置恒大綠洲房子的人，他們來(lái)自哪里？他們是誰(shuí)？購(gòu)置恒大綠洲房子的人，他們來(lái)自哪里？他們是誰(shuí)？雨花區(qū)芙蓉區(qū)中高端客戶長(zhǎng)、株、潭、婁、邵、等地州客戶廣、深、武、鄂、鄭、京等武廣沿線新恒大業(yè)主群新恒大業(yè)主群老恒大業(yè)主群購(gòu)置恒大綠洲房子的人，他們有什么需求？出入便利的多維交通，高品質(zhì)的私密空間，與世界同步的生活方式和訊息，匹配自身實(shí)力的身份認(rèn)同，穩(wěn)當(dāng)?shù)纳虡I(yè)回報(bào)和最大化的利潤(rùn)……他們需要更享受的私有化居住空間和生活視野，他們需要更自由廣闊的發(fā)揮平臺(tái)和方式，他們需要社會(huì)中堅(jiān)的歸屬感和認(rèn)同感。購(gòu)置恒大綠洲房子的人，他們有什么共性？具備相當(dāng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，也相信實(shí)力，是實(shí)力派；屬于社會(huì)中堅(jiān)階層，大局部以二次置業(yè)或?qū)掖沃脴I(yè)為主；走在時(shí)代和人群的前沿，需要更開(kāi)放廣闊的個(gè)人平臺(tái)；自由的在空間、時(shí)間或職業(yè)、文化、思想等方面進(jìn)行著跨界；有敏銳的商業(yè)頭腦，追逐利潤(rùn)最大化和風(fēng)險(xiǎn)最小化；有提升生活品質(zhì)的訴求，有尋找身份認(rèn)同的訴求；我們稱他們?yōu)椤翱缃缇ⅷ暶鎸?duì)購(gòu)房的人廣告怎么說(shuō)，需要了解產(chǎn)品。恒大綠洲賣的是什么樣房子？恒大綠洲賣的是什么樣的生活？看產(chǎn)品。找恒大綠洲產(chǎn)品的消費(fèi)G點(diǎn)。3,產(chǎn)品分析融合歐洲古典風(fēng)格與現(xiàn)代元素——米黃色墻體、深灰藍(lán)綠色屋頂、黃銹石基座、淺綠色玻璃，結(jié)合白色挑框、黑色鐵藝欄桿，整體表達(dá)歐式建筑的典雅精致；——飄窗、轉(zhuǎn)角飄窗、落地窗、4.45米挑高五星級(jí)酒店入戶大堂等現(xiàn)代設(shè)計(jì)的大量運(yùn)用，為城市精英階層量身定制國(guó)際化的居住空間；建筑的跨界與融合：國(guó)際時(shí)尚與外鄉(xiāng)實(shí)用相結(jié)合——攜手國(guó)家甲級(jí)設(shè)計(jì)院湖南省宏藝建筑設(shè)計(jì)、世界500強(qiáng)中建五局、中國(guó)最具活力的新銳景觀設(shè)計(jì)公司——廣州山水比德景觀設(shè)計(jì)，以超前、科學(xué)的理念鑄造武廣國(guó)際新區(qū)品質(zhì)人居標(biāo)桿?！獞粜拓S富多樣，經(jīng)濟(jì)實(shí)用戶型、舒適戶型，4.45米挑高五星級(jí)酒店入戶大堂，360度通廓景觀視覺(jué)中心設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)的跨界與融合：休閑、商業(yè)、酒店、教育等配套融為一體——5200㎡五星級(jí)湖畔會(huì)所，超大室外景觀泳池，室內(nèi)300㎡豪華恒溫泳池，閱覽室、臺(tái)球室、健身中心、棋牌室等17大休閑娛樂(lè)設(shè)施，全方位凸顯國(guó)際生活；——10000㎡國(guó)際風(fēng)情商業(yè)街，70000㎡公寓式酒店，2000㎡貴族式幼兒園，品質(zhì)生活不假外求；配套的跨界與融合：歐式皇家風(fēng)格與自然風(fēng)格融合——在歐洲傳統(tǒng)園林的設(shè)計(jì)手法根底上加以開(kāi)展和創(chuàng)新，糅合了英式園林的自然風(fēng)格與法式園林的尊貴大氣;——繁復(fù)的歐式地花、精雕細(xì)琢的落水景墻、精美的花缽、華美的歐式雕塑，各種極具歐洲皇家園林風(fēng)格的景觀元素點(diǎn)綴其中；——11000㎡天鵝湖波光瀲滟，奧林匹克花園、洛麗塔花園、猶布拉花園、波格利亞花園，天使花園五大中心園林相互輝映。園林的跨界與融合：效勞的跨界與融合：傳世名門(mén)：歐陸新古典主義名筑，米黃墻體、雙層玻璃、原生石材、實(shí)木等，高貴華美；航母配套：五星級(jí)湖畔會(huì)所，室外景觀泳池，室內(nèi)恒溫泳池；風(fēng)情商業(yè)街，貴族式幼兒園；皇家園林：11000㎡天鵝湖；奧林匹克花園、洛麗塔花園、猶布拉花園等五大園林相互輝映；金牌戶型：南北雙陽(yáng)臺(tái)，270度轉(zhuǎn)角飄窗、豪華主臥等比肩別墅；五星級(jí)入戶大堂，身份彰顯；9A精裝：72名設(shè)計(jì)師精心配置；西門(mén)子、TOTO、摩恩等近百家名牌合作，6000余條精品標(biāo)準(zhǔn)；產(chǎn)品核心賣點(diǎn)提煉：恒大綠洲跨界精英們滿意的世界級(jí)產(chǎn)品。恒大綠洲一次前所未有的跨界與融合跨界與融合的思考，源自恒大品牌本身?？雌放啤？春愦笃放茖?shí)力。4,品牌分析恒大品牌的跨界運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)、工程監(jiān)理、物業(yè)管理等多個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行著一流的跨界品牌運(yùn)營(yíng)。

恒大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司——【中國(guó)一級(jí)資質(zhì)】恒大建筑工程公司——【中國(guó)一級(jí)資質(zhì)】恒大建筑設(shè)計(jì)院——【中國(guó)甲級(jí)資質(zhì)】恒大工程監(jiān)理公司——【中國(guó)甲級(jí)資質(zhì)】恒大物業(yè)管理公司——【中國(guó)一級(jí)資質(zhì)】品牌跨地域和國(guó)際化開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略——與西門(mén)子、TOTO、摩恩、松下、奧的斯等83家國(guó)際知名品牌簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，采用全球統(tǒng)一采購(gòu)，全國(guó)統(tǒng)一配送、綠色環(huán)保材料統(tǒng)一裝修體系；——引進(jìn)全球頂尖物業(yè)參謀戴德梁行駐場(chǎng)效勞，將英國(guó)皇室專有的尊貴服務(wù)帶至外鄉(xiāng)；與國(guó)際品牌跨行業(yè)的強(qiáng)強(qiáng)合作無(wú)論是在綜合實(shí)力、市場(chǎng)號(hào)召力還是產(chǎn)品品質(zhì)等方面，恒大地產(chǎn)已成為中國(guó)房地行業(yè)的一流的領(lǐng)導(dǎo)者，已成為中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)國(guó)際化的典范。恒大，一流的品牌，一直都在跨界開(kāi)展！用最有效的方式介紹工程，用最有力的行動(dòng)打動(dòng)客戶。思考怎么辦？思考恒大綠洲的策略。5,策略思考思想的跨界，才會(huì)帶來(lái)行動(dòng)上的跨界。區(qū)域依托交通體系跨界空間與時(shí)間目標(biāo)人群的跨界地域與職業(yè)、文化與思想高度融合性的產(chǎn)品體系和效勞體系恒大品牌的跨界運(yùn)營(yíng)合作提煉出工程兩個(gè)關(guān)鍵詞：跨界——融合為什么要跨界？作為全球時(shí)尚的締造者，喬治-阿瑪尼展現(xiàn)納“少既是多以及注重舒適〞的設(shè)計(jì)哲學(xué)，在梅賽德斯—奔馳頂尖科技的傾力演繹下，第一次完美表達(dá)在這款CLK500阿瑪尼版當(dāng)中：雕塑般的車身與明快、端莊的內(nèi)飾相互輝映，共同詮釋著時(shí)尚之優(yōu)雅；渾然一體的暖砂粒色內(nèi)飾上精心鑲嵌著各種亮光黑色內(nèi)飾雖然只是單純的兩種色調(diào)，但卻清晰傳遞出締造者對(duì)潮流和生活的理解與把握。材料的應(yīng)用更表達(dá)出梅賽德斯·奔馳和喬治-阿瑪尼所共有的苛求；奔馳+阿瑪尼=阿瑪尼版奔馳CLK.驚艷亮相立即征服了公眾的想象力，售價(jià)超過(guò)千萬(wàn)人民幣將廣州的“商場(chǎng)〞、北京的“官場(chǎng)〞、上海的“洋場(chǎng)〞勾畫(huà)成一個(gè)財(cái)富三角，星河灣價(jià)值倍升滿足的多重消費(fèi)需求，到達(dá)多贏的效果；是未來(lái)時(shí)尚大勢(shì)所趨，成就世界生活的立體感和縱深感?？缃缗c融合跨界是過(guò)程，融合是結(jié)果?？缃缡琼敿?jí)強(qiáng)者強(qiáng)強(qiáng)合作尋求自身突破和超越的過(guò)程，跨界必然帶來(lái)融合的結(jié)果。融合帶來(lái)更完美、更先進(jìn)、更綜合、更強(qiáng)大的產(chǎn)品，融合必將無(wú)限接近世界無(wú)界的目標(biāo)。跨界是過(guò)程，融合是結(jié)果，無(wú)界是終極目標(biāo)無(wú)界，預(yù)示著自由，預(yù)示著世界大同無(wú)界，預(yù)示著世界生活的最高境界無(wú)界跨界跨越地界，跨越時(shí)間跨越行業(yè)，跨越理念無(wú)界空間無(wú)界，時(shí)間無(wú)界自由無(wú)界，享受無(wú)界過(guò)程結(jié)果目標(biāo)恒大綠洲的跨界帶來(lái)什么?

恒大綠洲跨界精英的無(wú)界生活空間無(wú)界，時(shí)間無(wú)界，自由無(wú)界，享受無(wú)界?？臻g無(wú)界：在這里只有兩個(gè)空間名詞，一個(gè)是家，一個(gè)是世界，跨界精英的人生目標(biāo)就是享受世界級(jí)生活！時(shí)間無(wú)界：家與世界只有一步之遙，時(shí)間不再成為憂心的問(wèn)題，自由無(wú)界：擺脫了空間與時(shí)間的局限，與世界溝通交流隨心所欲；享受無(wú)界：滿屋的世界頂級(jí)品牌，門(mén)外還有整個(gè)世界等候?yàn)槟凇９こ虄r(jià)值體系：世界級(jí)的區(qū)位世界級(jí)的品牌世界級(jí)的品質(zhì)世界級(jí)的建筑世界級(jí)的園林世界級(jí)的業(yè)主世界級(jí)的配套世界級(jí)的效勞世界級(jí)的未來(lái)享受世界級(jí)的生活在跨界新區(qū)，一流跨界品牌，首次為跨界精英，跨界融合的世界級(jí)居所。定義恒大綠洲的跨界我們廣告思考在哪里?

長(zhǎng)沙的世界級(jí)第一，不僅屬于長(zhǎng)沙，也屬于南中國(guó)，更屬于世界。武廣新城大長(zhǎng)沙武廣沿線南中國(guó)恒大綠洲全世界

做武廣新城大盤(pán)運(yùn)營(yíng)的先導(dǎo)；做大長(zhǎng)沙城市國(guó)際化的引領(lǐng)者；做武廣鐵路沿線城市人群長(zhǎng)沙化的引擎；做中南各省及全國(guó)國(guó)際化人群的世界級(jí)居所；我們的目標(biāo)：

跨界武廣線世界級(jí)品質(zhì)生活產(chǎn)品定位策略：武廣心·

雙地鐵·

世界級(jí)大湖城邦——立足武廣國(guó)際新區(qū)門(mén)戶，點(diǎn)亮武廣線的中心；——地鐵物業(yè)已經(jīng)稀缺，雙地鐵物業(yè)難以復(fù)制；——眾多的世界級(jí)融合于此，長(zhǎng)沙地產(chǎn)在此跨界國(guó)際生活；——大湖讓時(shí)間停住，沉淀生活的高品質(zhì)；——源自歐陸的繁榮之所、自由中心；產(chǎn)品定位語(yǔ)：次選定位：武廣門(mén)戶·雙地鐵首席名流居所廣告訴求策略：國(guó)際新區(qū)+四維交通+歐陸城邦+9A精裝+巨量增值+跨界精英跨界到融合新區(qū)開(kāi)展優(yōu)勢(shì)+10強(qiáng)品牌優(yōu)勢(shì)+階層語(yǔ)境+9A精裝品質(zhì)核心策略：注重區(qū)域未來(lái)生活塑造，運(yùn)用特定的階層語(yǔ)境營(yíng)造工程與世界同步的生活理念和居住方式，營(yíng)造一場(chǎng)智慧與社會(huì)中堅(jiān)跨界精英間的深層對(duì)話。創(chuàng)新策略：以一流品牌的氣勢(shì)，以國(guó)際新區(qū)的無(wú)限想象，呈現(xiàn)產(chǎn)品的品質(zhì)化、世界化生活。廣告表現(xiàn)策略：創(chuàng)意表現(xiàn)原那么：大氣高品質(zhì)國(guó)際化6,推廣表現(xiàn)跨年度廣告推廣尾盤(pán)期〔2021年12月〕面市期〔09年11，12月〕強(qiáng)銷期〔10年1月—3月〕熱銷期〔10年4月—11月〕10年5月第一階段第二階段〔第三階段〕11年1月1,樓體和塔吊上掛置條幅或者發(fā)光字2,工程四周圍墻樹(shù)立廣告圍檔3,勞動(dòng)?xùn)|路沿線樹(shù)立道旗4,京珠高速入口和黃花機(jī)場(chǎng)設(shè)置戶外5,京珠高速黎托收費(fèi)站出入口樹(shù)立戶外6,長(zhǎng)沙通往星沙、湘潭、株洲的主要干道上樹(shù)立戶外7,各銀行大廳、通訊營(yíng)業(yè)廳和高檔餐廳擺放折頁(yè)前期導(dǎo)入廣告跨地域的推廣：1、工程現(xiàn)場(chǎng)2、工程工地3、工程周邊4、主要繁華城區(qū)5、主要入城口6、主要入城通道7、武廣沿線城市8、南中國(guó)各大城市第一階段劃分說(shuō)明：根據(jù)銷售和品牌脈絡(luò)，戰(zhàn)線過(guò)長(zhǎng)，我們?cè)诖酥蛔龀鰪耐茝V啟動(dòng)到第一期組團(tuán)的階段劃分2021.102021.112021.122021.01開(kāi)盤(pán)后品牌鋪墊工程導(dǎo)入形象確立工程開(kāi)盤(pán)工程價(jià)值產(chǎn)品解析2021.03[攻擊大事件]2021年10-12月

開(kāi)盤(pán)前形象建立期2021年1月開(kāi)盤(pán)期2021年3月

開(kāi)盤(pán)熱銷基于產(chǎn)品推廣的差異性，所以盡量縮短推廣周期，以短平快的方式速戰(zhàn)速?zèng)Q3、恒大品牌資源：*恒大華府、恒大名都客戶資源*恒大客服刊物〔形象廣告〕*恒大網(wǎng)站*通過(guò)對(duì)恒大物管的宣傳，增加工程附加值平面表現(xiàn)第一階段:整體形象塑造1,跨界篇標(biāo)題：跨界武廣新城執(zhí)掌牛耳，跨界中部指點(diǎn)江山主文：雙地鐵交匯+長(zhǎng)株潭輕軌+武廣高鐵+京珠高速+國(guó)際機(jī)場(chǎng)…四維立體交通體育新城+體育文化公園+游泳中心+網(wǎng)球中心…十億體育配套世界級(jí)皇家園林+國(guó)際級(jí)航母配套+滿屋名牌9A精裝+全球頂尖物管…首席名流居所五星級(jí)豪華會(huì)所+風(fēng)情商業(yè)街+貴族幼兒園+公寓式酒店…五星高貴生活武廣高鐵開(kāi)通在即；地鐵2號(hào)線正式開(kāi)工；武廣新城核心…巨大增值指日可待促銷：武廣心·雙地鐵·世界級(jí)大湖城邦·撼世登場(chǎng)1,跨界篇2,聚合篇3,聚合篇圍墻篇第二階段:產(chǎn)品賣點(diǎn)宣傳一項(xiàng)可載入城市史冊(cè)的創(chuàng)舉雙地鐵樞紐，坐擁千億增值前景一項(xiàng)可載入人居史冊(cè)的創(chuàng)舉11000㎡城央大湖，積淀五大皇家園林奢華一項(xiàng)可載入人居史冊(cè)的創(chuàng)舉五星級(jí)湖畔會(huì)所，暢享圈里圈外雙泳池一項(xiàng)可載入人居史冊(cè)的創(chuàng)舉6000條標(biāo)準(zhǔn)，打造9A級(jí)精裝大盤(pán)地鐵篇園林篇會(huì)所篇精裝篇1,區(qū)位篇2,增值篇3,園林篇4,園林篇5,精裝篇圍墻篇第三階段:強(qiáng)力持續(xù)熱銷1,,掌舵篇2,未來(lái)篇3,,價(jià)值篇7,媒介策略媒介的跨界報(bào)紙、雜志、電臺(tái)、電視、網(wǎng)絡(luò)、短信、樓宇廣告等多媒介層層結(jié)合，以廣度傳播媒介為主，以精準(zhǔn)傳播媒介為輔，打造一個(gè)以長(zhǎng)沙為中心傳播覆蓋全國(guó)的多維立體的工程推廣體系。達(dá)觀建議廣度：以衛(wèi)星電視為媒介覆蓋全國(guó)，以報(bào)紙為媒介覆蓋長(zhǎng)沙及周邊深度：以短信平臺(tái)為媒介覆蓋高端人群，以電臺(tái)為媒介覆蓋流動(dòng)人群晨報(bào)為媒，跨界長(zhǎng)沙城里城外，跨界長(zhǎng)株潭三城交通電臺(tái)為媒，跨界湖南省整個(gè)區(qū)域南方航空、商界等雜志為媒，跨界全國(guó)主流城市湖南衛(wèi)視為媒，跨界全國(guó)各地搜房網(wǎng)、0731FDC等網(wǎng)站為媒，跨界虛擬世界短信平臺(tái)為媒，跨界銀行VIP高收入人群\移動(dòng)聯(lián)通VIP\汽車俱樂(lè)部等高消費(fèi)人群寫(xiě)字樓樓宇廣告為媒，跨界城市主要商務(wù)地帶媒介選擇建議活動(dòng)營(yíng)銷：

買(mǎi)房過(guò)年，送年貨；武廣新城前生今世攝影大賽；杰出湘商評(píng)選武廣新城人居理想探討會(huì)恒大新年主題活動(dòng)營(yíng)銷的跨界恒大綠洲依托交通，輕松接納恒大品牌全國(guó)范圍的廣泛客戶群。以長(zhǎng)沙恒大綠洲為中心，聯(lián)動(dòng)恒大廣州、武漢、南昌等工程進(jìn)行恒大跨界營(yíng)銷。達(dá)觀機(jī)構(gòu)是：2006\2007\2021長(zhǎng)沙十大整合推廣機(jī)構(gòu)<瀟湘晨報(bào)>、<長(zhǎng)沙晚報(bào)>、<三湘都市報(bào)>、<長(zhǎng)沙房地產(chǎn)>等多家權(quán)威媒體評(píng)定<瀟湘晨報(bào)>、<長(zhǎng)沙晚報(bào)>、<三湘都市報(bào)>金牌合作單位達(dá)觀整合是一家年輕的公司，2005年由王曉陽(yáng)等在廣州創(chuàng)辦；

達(dá)觀整合是一家資深的公司，主創(chuàng)人員都是來(lái)自廣州，擁有5-10年房地產(chǎn)推廣經(jīng)驗(yàn)的資深專業(yè)人士。經(jīng)過(guò)3年多開(kāi)展，達(dá)觀已成為長(zhǎng)沙頗具代表性的新銳房地產(chǎn)專業(yè)推廣公司之一；目前擁有20多名富有才干和創(chuàng)新思想的專業(yè)人士；

聯(lián)系：，2021年：麓山戀·迪亞溪谷--在長(zhǎng)沙樓市一直不振的2021年,我們調(diào)整策略,主打工程自然資源與設(shè)計(jì)特色,通過(guò)4-5月兩個(gè)月的密集廣告,2個(gè)月創(chuàng)造了近60套別墅、近6500萬(wàn)元的業(yè)績(jī)!2021年：湘江世紀(jì)城--在長(zhǎng)沙樓市最低谷的2021年，在工程團(tuán)購(gòu)與散賣巨大的價(jià)格差異下，我們

通過(guò)立體化的媒介策略、強(qiáng)力的活動(dòng)營(yíng)銷、全新的創(chuàng)舉性定位，成功地將工程形象與銷量進(jìn)行了雙躍升，工程銷售近10億元；2021年：上海城2期—在奧運(yùn)期間，在長(zhǎng)沙樓市持續(xù)下跌的2021年8月，我們通過(guò)強(qiáng)勢(shì)的軟文廣告、集中的封閉式傳播，高超的一口價(jià)策略，在大雨滂沱的8月31日開(kāi)盤(pán)，當(dāng)天即熱銷230套，目前熱銷已突破1750套

2021年:萬(wàn)象新天—在房地產(chǎn)冬天的冬天正式接手，3個(gè)月內(nèi),寫(xiě)字樓熱銷288套,住宅熱銷195套,成交均價(jià)近5300元/M22021年：長(zhǎng)房東郡—在長(zhǎng)沙樓市最低迷的時(shí)候,在長(zhǎng)沙天氣50年最冰凍的季節(jié),2021年1月28日2期首度開(kāi)盤(pán),在均價(jià)5200的高位上一晚成交181套,創(chuàng)下長(zhǎng)沙樓市近期熱銷頂峰，10月19日三期開(kāi)盤(pán)，首推108套，成交78套，淡市再熱銷2021年：湘江世紀(jì)城--在長(zhǎng)沙樓市迅速崛起的2021年，我司進(jìn)一步調(diào)整策略，在繼續(xù)強(qiáng)化長(zhǎng)沙第一江景大盤(pán)的同時(shí)，同步突出工程配套建設(shè)：“百年名校，雅禮入駐〞“金源MALL開(kāi)工〞“五合垸濱江風(fēng)光帶通車〞等，配合開(kāi)福區(qū)政府的政府補(bǔ)貼，推動(dòng)其6個(gè)月銷量已近4800套；2021年：萬(wàn)象新天—針對(duì)尾貨，我司于年前率先發(fā)動(dòng)“買(mǎi)房賺房間〞的活動(dòng)，將2房改造成3房，3房改造成4房，進(jìn)行再包裝銷售，2個(gè)月銷售近130套；針對(duì)1號(hào)棟我們以分案名：萬(wàn)象新天壹號(hào)全新推出，以“中央名門(mén)，湖畔豪庭〞全新定位，主抓省委及周邊機(jī)關(guān)大院兩次置業(yè)者，以“圈子在哪，住在哪！〞“朋友在哪，住在哪〞等系列感性訴求，配合“壹號(hào)樓王，巔峰開(kāi)盤(pán)〞，一周熱賣近120套，半年熱銷超千套；2021年：長(zhǎng)房·星城世家—針對(duì)工程最后一期，我們強(qiáng)勢(shì)推出“人民東最后的花園洋房〞的全新定位，強(qiáng)化工程的稀缺性，催進(jìn)消費(fèi)者的快速購(gòu)置，短短2個(gè)月也成交近90套，特別備注：長(zhǎng)房·星城世家成交均價(jià)5250元/M2，為二環(huán)周邊價(jià)格最高樓盤(pán)；2021年：上海城2期---針對(duì)工程最棘手的小戶型〔出事那棟〕與大戶型我司采取了兩大策略，第一：改造戶型送精裝，3萬(wàn)元，買(mǎi)精裝2房；第二；大戶送補(bǔ)貼，最高3