二零二五公司辦公室出租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五公司辦公室出租協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公室描述1.辦公室位置與面積辦公室位于______，面積為______平方米。辦公室應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的辦公要求。2.辦公室設(shè)施要求乙方租賃的辦公室應(yīng)具備基本辦公設(shè)施，如辦公桌、椅子、空調(diào)等。辦公室的設(shè)施應(yīng)滿足乙方日常辦公需求，包括但不限于辦公環(huán)境、照明、通風(fēng)等方面的要求。乙方保證所租賃的辦公室在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的辦公不便或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方辦公室的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金辦公室租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。本協(xié)議租金總額預(yù)計為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)計算得出，最終總額以實際支付金額為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將辦公室交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方交付的辦公室后______個工作日內(nèi)完成裝修和搬遷工作。2.交房地點甲方將辦公室交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場所。四、費用與押金1.費用乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)辦公室的水電費、物業(yè)管理費等費用。甲方有權(quán)在乙方拖欠費用的情況下，要求乙方支付滯納金。2.押金乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金______元，租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的辦公室進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃協(xié)議條款。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方改正或終止租賃協(xié)議。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供符合要求的辦公室，確保辦公室的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。及時對辦公室進行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用辦公室進行正常業(yè)務(wù)活動。如因不可抗力等原因?qū)е聼o法使用辦公室，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補償。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議條款，合理使用辦公室，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)保持辦公室的整潔和衛(wèi)生，對辦公室造成的任何損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、辦公設(shè)備的維護與更換1.維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦公室內(nèi)所有辦公設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進行維修或更換。2.更換責(zé)任乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)更換設(shè)備的責(zé)任。甲方提供的設(shè)備如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后______個工作日內(nèi)更換新設(shè)備。七、租金支付與押金退還1.租金支付乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的租金支付方式和期限，按時支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.押金退還租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用和損壞賠償后，無息退還乙方剩余押金。如乙方在租賃期間造成辦公室的嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。八、爭議解決1.爭議處理雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、辦公區(qū)域布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）