民航建設(shè)工程概算編制辦法

民航建設(shè)工程概算編制辦法?一、總則1.目的本辦法旨在規(guī)范民航建設(shè)工程概算的編制行為，合理確定建設(shè)工程造價，提高投資效益，為項目決策和控制投資提供依據(jù)。2.適用范圍本辦法適用于新建、改建和擴建的民航機場工程、空管工程、供油工程等建設(shè)項目的概算編制。3.編制依據(jù)國家和行業(yè)有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定?，F(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額。經(jīng)批準(zhǔn)的項目可行性研究報告、初步設(shè)計文件及相關(guān)資料。建設(shè)項目所在地的人工、材料、設(shè)備及施工機械臺班價格等市場價格信息。

二、概算文件組成1.封面應(yīng)注明建設(shè)項目名稱、編制單位、編制日期等。2.簽署頁應(yīng)有編制人、審核人、審定人等簽字，并加蓋編制單位公章。3.目錄列出概算文件的各章節(jié)內(nèi)容及頁碼。4.編制說明工程概況：簡述建設(shè)項目的地點、規(guī)模、性質(zhì)、建設(shè)內(nèi)容等。編制依據(jù)：說明采用的編制依據(jù)文件名稱、文號等。編制范圍：明確概算所涵蓋的工程范圍。其他需要說明的事項：如特殊要求、未包括的項目等。5.總概算表反映建設(shè)項目從籌建到竣工驗收所需的全部建設(shè)費用，包括工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息等。6.單項工程綜合概算表按單項工程編制，匯總各單位工程概算價值，包括建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費等。7.單位工程概算表分建筑工程、安裝工程等專業(yè)編制，詳細列出各單位工程的費用構(gòu)成。8.工程建設(shè)其他費用概算表列出土地征用及補償費、建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、監(jiān)理費等各項費用。9.預(yù)備費概算表包括基本預(yù)備費和價差預(yù)備費的計算。10.建設(shè)期利息概算表計算建設(shè)期內(nèi)應(yīng)計的利息。11.主要材料及設(shè)備價格表列出主要材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等。12.附件包括項目可行性研究報告批復(fù)文件、初步設(shè)計批復(fù)文件、相關(guān)圖紙等。

三、費用構(gòu)成及計算方法1.工程費用建筑工程費一般包括各類建筑物、構(gòu)筑物的土建工程費用，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。計算方法：根據(jù)設(shè)計圖紙和工程量，套用相應(yīng)的建筑工程定額或參考類似工程的造價指標(biāo)進行計算。安裝工程費涵蓋設(shè)備安裝工程費用，如電氣設(shè)備安裝、給排水及消防設(shè)備安裝、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備安裝等。計算方法：按設(shè)備安裝定額或參照類似工程安裝費用指標(biāo)，結(jié)合設(shè)備清單進行計算。設(shè)備及工器具購置費設(shè)備費包括購置的各類工藝設(shè)備、動力設(shè)備、通信設(shè)備等的費用。工器具購置費是指為保證生產(chǎn)正常進行購置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具、生產(chǎn)家具等費用。計算方法：設(shè)備費根據(jù)設(shè)備清單和市場價格計算，工器具購置費按設(shè)備費的一定比例計算。2.工程建設(shè)其他費用土地征用及補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、土地復(fù)墾費等。計算方法：根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和項目實際占用土地情況計算。建設(shè)單位管理費以工程費用為基數(shù)，按規(guī)定的費率計算。費率根據(jù)項目性質(zhì)、規(guī)模等因素確定。勘察設(shè)計費按國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)或合同約定計算。一般根據(jù)工程勘察設(shè)計工作量、復(fù)雜程度等因素確定費用。監(jiān)理費依據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和監(jiān)理期限，按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)計算。通常根據(jù)工程規(guī)模、監(jiān)理等級等確定監(jiān)理費用?？尚行匝芯抠M按實際發(fā)生的費用計算。一般根據(jù)項目可行性研究的工作量和難度等確定費用。環(huán)境影響評價費按照國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。依據(jù)項目對環(huán)境的影響程度等確定費用。勞動安全衛(wèi)生評價費按規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。與項目的性質(zhì)和規(guī)模有關(guān)。場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費場地準(zhǔn)備費按工程費用的一定比例計算。臨時設(shè)施費根據(jù)施工組織設(shè)計要求計算臨時設(shè)施的搭建、拆除等費用。工程保險費按工程費用的一定比例計算。費率根據(jù)工程風(fēng)險程度等因素確定。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費對于需要進行聯(lián)合試運轉(zhuǎn)的項目，按規(guī)定計算。一般以單項工程費用為基數(shù)，乘以相應(yīng)的費率。生產(chǎn)準(zhǔn)備費包括生產(chǎn)人員培訓(xùn)費、生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護費等。計算方法：根據(jù)生產(chǎn)定員和培訓(xùn)時間等因素確定費用。3.預(yù)備費基本預(yù)備費以工程費用與工程建設(shè)其他費用之和為基數(shù)，乘以基本預(yù)備費費率計算。費率根據(jù)項目的復(fù)雜程度、地質(zhì)條件等因素確定。價差預(yù)備費根據(jù)國家規(guī)定的價格指數(shù)或市場價格波動情況，按公式計算。計算時需考慮建設(shè)期各年的投資計劃、價格上漲指數(shù)等因素。4.建設(shè)期利息根據(jù)項目資金來源及貸款情況，按復(fù)利計算。計算公式：建設(shè)期每年應(yīng)計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）×年利率。

四、概算編制步驟1.收集資料收集項目可行性研究報告、初步設(shè)計文件、設(shè)計圖紙等相關(guān)資料。了解建設(shè)項目所在地的自然條件、社會經(jīng)濟狀況、市場價格信息等。2.熟悉設(shè)計文件詳細閱讀設(shè)計文件，了解工程的建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容、技術(shù)要求、工藝流程等。核對設(shè)計圖紙是否齊全、準(zhǔn)確，有無矛盾或不合理之處。3.計算工程量根據(jù)設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范，計算各單項工程、單位工程的工程量。工程量計算應(yīng)準(zhǔn)確、細致，避免漏算、錯算。4.套用定額或指標(biāo)根據(jù)工程量，套用相應(yīng)的建筑工程定額、安裝工程定額或參考類似工程的造價指標(biāo)。注意定額或指標(biāo)的適用范圍和調(diào)整系數(shù)的運用。5.計算各項費用按照費用構(gòu)成及計算方法，計算工程費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期利息等各項費用。各項費用的計算應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。6.匯總編制概算文件將各項費用匯總，編制總概算表、單項工程綜合概算表、單位工程概算表等概算文件。對概算文件進行審核、校對，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、內(nèi)容完整。

五、概算調(diào)整1.調(diào)整條件當(dāng)建設(shè)項目的建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計方案等發(fā)生重大變更時，應(yīng)進行概算調(diào)整。因不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤M用增加或工期延長時，可根據(jù)實際情況進行概算調(diào)整。2.調(diào)整程序建設(shè)單位提出概算調(diào)整申請，說明調(diào)整原因、調(diào)整內(nèi)容及調(diào)整金額等。原設(shè)計單位對調(diào)整內(nèi)容進行審核，并出具審核意見。建設(shè)單位將調(diào)整申請及審核意見報原概算審批部門審批。經(jīng)審批同意后，建設(shè)單位根據(jù)審批意見進行概算調(diào)整，并重新編制概算文件。

六、附則1