買無證房子合同樣本

買無證房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，系甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方房屋事宜，經雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，樓層為__________層。

1.2房屋所有權證、土地使用權證等相關證書尚未辦理。

1.3房屋權屬清晰，不存在任何爭議。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意將上述房屋出售給甲方，成交價格為人民幣__________元整。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付給乙方定金人民幣__________元。

2.3甲方在支付定金后，雙方應共同協(xié)商辦理房屋所有權證、土地使用權證等相關證書。

2.4甲方在辦理完畢房屋所有權證、土地使用權證等相關證書后，應在__________日內將剩余房款人民幣__________元一次性支付給乙方。

三、房屋交付及交付條件

3.1乙方應在__________年__________月__________日前，將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在__________日內書面通知乙方。

3.3乙方在接到甲方通知后__________日內，應負責修復房屋質量問題。

3.4房屋交付時，乙方應保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結構、設施、功能等方面。

四、稅費承擔

4.1房屋所有權證、土地使用權證等相關證書的辦理過程中產生的稅費，由甲乙雙方按各自承擔的比例分別支付。

4.2房屋買賣合同簽訂后，如需辦理抵押、貸款等事宜，相關稅費由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間支付定金或房款，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋照片

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋權屬證明

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋照片

2.房屋平面圖

3.房屋權屬證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，系甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障甲方權益，引入第三方（以下簡稱“擔保方”）作為擔保主體，就甲方購買乙方房屋事宜，經三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，樓層為__________層。

1.2房屋所有權證、土地使用權證等相關證書尚未辦理。

1.3房屋權屬清晰，不存在任何爭議。

二、擔保方責任與權利

2.1擔保方同意為乙方提供房屋買賣合同的擔保，確保乙方按照合同約定履行義務。

2.2擔保方有權要求乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證書。

2.3乙方未按約定履行合同義務，擔保方有權代為履行或要求乙方承擔違約責任。

2.4擔保方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

三、交易價格及支付方式

3.1乙方同意將上述房屋出售給甲方，成交價格為人民幣__________元整。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付給乙方定金人民幣__________元。

3.3甲方在支付定金后，擔保方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權證、土地使用權證等相關證書。

3.4甲方在辦理完畢房屋所有權證、土地使用權證等相關證書后，應在__________日內將剩余房款人民幣__________元一次性支付給乙方。

四、房屋交付及交付條件

4.1乙方應在__________年__________月__________日前，將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在__________日內書面通知乙方。

4.3乙方在接到甲方通知后__________日內，應負責修復房屋質量問題。

4.4房屋交付時，乙方應保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結構、設施、功能等方面。

五、稅費承擔

5.1房屋所有權證、土地使用權證等相關證書的辦理過程中產生的稅費，由甲乙雙方按各自承擔的比例分別支付。

5.2房屋買賣合同簽訂后，如需辦理抵押、貸款等事宜，相關稅費由甲方承擔。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內交付房屋，并保證房屋符合合同約定的交付條件。

6.2甲方有權要求擔保方履行擔保義務，確保乙方履行合同。

6.3甲方應在支付定金和房款后，配合乙方辦理房屋所有權證、土地使用權證等相關證書。

6.4甲方應按照合同約定支付稅費。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付定金和房款。

7.2乙方應按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合合同約定的交付條件。

7.3乙方應按照合同約定辦理房屋所有權證、土地使用權證等相關證書。

7.4乙方應按照合同約定承擔稅費。

八、違約責任

8.1乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付_____%的違約金。

8.2甲方未按約定時間支付定金或房款，應向乙方支付_____%的違約金。

8.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)__________份。

11.2本合同附件如下：

附件一：房屋照片

附件二：房屋平面圖

附件三：房屋權屬證明

附件：

1.房屋照片

2.房屋平面圖

3.房屋權屬證明

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，保障自身權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“合同”，系甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“賣方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為保障乙方權益，引入第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）作為監(jiān)管主體，就甲方購買乙方房屋事宜，經三方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，樓層為__________層。

1.2房屋所有權證、土地使用權證等相關證書尚未辦理。

1.3房屋權屬清晰，不存在任何爭議。

二、監(jiān)管方責任與權利

2.1監(jiān)管方同意對房屋買賣合同履行情況進行監(jiān)管，確保交易安全、合法。

2.2監(jiān)管方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實房屋權屬和交易的真實性。

2.3監(jiān)管方有權監(jiān)督甲方按照合同約定支付房款，并確保房款安全到賬。

2.4監(jiān)管方有權在必要時介入交易，以保護乙方的合法權益。

三、交易價格及支付方式

3.1乙方同意將上述房屋出售給甲方，成交價格為人民幣__________元整。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付給乙方定金人民幣__________元。

3.3甲方在支付定金后，監(jiān)管方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權證、土地使用權證等相關證書。

3.4甲方在辦理完畢房屋所有權證、土地使用權證等相關證書后，應在__________日內將剩余房款人民幣__________元一次性支付給乙方。

四、房屋交付及交付條件

4.1乙方應在__________年__________月__________日前，將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在__________日內書面通知乙方。

4.3乙方在接到甲方通知后__________日內，應負責修復房屋質量問題。

4.4房屋交付時，乙方應保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結構、設施、功能等方面。

五、稅費承擔

5.1房屋所有權證、土地使用權證等相關證書的辦理過程中產生的稅費，由甲乙雙方按各自承擔的比例分別支付。

5.2房屋買賣合同簽訂后，如需辦理抵押、貸款等事宜，相關稅費由乙方承擔。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付定金和房款。

6.2乙方有權要求監(jiān)管方對交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全。

6.3乙方有權要求甲方在辦理完畢房屋所有權證、土地使用權證等相關證書后支付剩余房款。

6.4乙方應按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合合同約定的交付條件。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方可要求乙方在規(guī)定時間內交付房屋，并保證房屋符合合同約定的交付條件。

7.2甲方可要求監(jiān)管方對交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全。

7.3甲方可要求乙方在辦理完畢房屋所有權證、土地使用權證等相關證書后支付剩余房款。

7.4甲方可要求乙方承擔因房屋質量問題而產生的維修責任。

八、違約責任

8.1甲方未按約定時間支付定金或房款，應向乙方支付_____%的違約金。

8.2乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付_____%的違約金。

8.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)__________份。