loft公寓購房合同樣本

loft公寓購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的loft公寓（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意將標的物出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

2.標的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

3.標的物已取得相關(guān)權(quán)屬證書，賣方保證標的物在合同簽訂時不存在任何未決訴訟、仲裁或行政爭議。

二、合同價款及支付方式

1.標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付總價款的____________________%作為定金，剩余款項于標的物交付時一次性支付；

3.買方支付定金后，賣方應(yīng)向買方出具收據(jù)，并妥善保管。

三、標的物交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將標的物交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標的物后____________________個工作日內(nèi)對標的物進行驗收；

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換；

4.標的物交付后，買方應(yīng)妥善使用、保管，并承擔(dān)標的物的維修責(zé)任。

四、稅費承擔(dān)

1.標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由買方承擔(dān)；

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付定金或總價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%；

2.賣方未按約定交付標的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%；

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.標的物測繪報告復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方名下位于____________________的loft公寓（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意將標的物出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

2.標的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

3.標的物已取得相關(guān)權(quán)屬證書，賣方保證標的物在合同簽訂時不存在任何未決訴訟、仲裁或行政爭議。

二、合同價款及支付方式

1.標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付總價款的____________________%作為定金，剩余款項于標的物交付時一次性支付；

3.買方支付定金后，賣方應(yīng)向買方出具收據(jù)，并妥善保管。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為本合同項下買方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.擔(dān)保方擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標的物交付完畢之日止。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方提供標的物的詳細資料，包括但不限于權(quán)屬證書、測繪報告等；

2.買方有權(quán)要求賣方在標的物交付前，完成所有必要的維修和整改工作；

3.買方有權(quán)要求賣方提供標的物的使用說明書和相關(guān)保修服務(wù)。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%；

2.賣方提供的標的物存在質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；

3.賣方不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則買方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、擔(dān)保方權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標的物的權(quán)屬證明和維修記錄；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照約定時間交付標的物；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照約定支付款項。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.標的物測繪報告復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，旨在確保買方在標的物交付和支付過程中享有合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，擔(dān)保方通過參與合同，對賣方形成約束，促使賣方履行合同義務(wù)，保障交易的安全性和順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確自身權(quán)益、增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中獲得最大程度的保障。甲方的主導(dǎo)作用有利于維護自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，保障交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的loft公寓（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意將標的物出售給買方，并通過丙方提供中介服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

2.標的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

3.標的物已取得相關(guān)權(quán)屬證書，賣方保證標的物在合同簽訂時不存在任何未決訴訟、仲裁或行政爭議。

二、中介方責(zé)任

1.中介方作為專業(yè)中介機構(gòu)，負責(zé)為買賣雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等；

2.中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整；

3.中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方完成標的物的交易手續(xù)。

三、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求中介方提供標的物的詳細資料，包括但不限于權(quán)屬證書、測繪報告等；

2.買方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)意見和協(xié)助；

3.買方有權(quán)在交易過程中對標的物進行實地查看和評估。

四、賣方權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中維護其合法權(quán)益，包括但不限于標的物的價格和交易條件；

2.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中保密，不得泄露賣方商業(yè)秘密；

3.賣方有權(quán)在交易過程中對買方進行背景調(diào)查和信用評估。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%；

2.賣方提供的標的物存在質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；

3.賣方不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則買方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、中介方權(quán)利

1.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定；

2.中介方有權(quán)要求買賣雙方按照約定時間支付中介服務(wù)費用；

3.中介方有權(quán)在交易過程中對買賣雙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易安全。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.標的物測繪報告復(fù)印件；

3.中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方