全新鋪位出租合同樣本

全新鋪位出租合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪位，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.鋪位位置：____________________

2.鋪位面積：____________________

3.鋪位結(jié)構(gòu)：____________________

4.鋪位設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需于簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將鋪位恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、甲方責(zé)任

1.甲方保證鋪位權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

2.甲方負(fù)責(zé)鋪位的日常維護(hù)和管理。

3.甲方應(yīng)保證鋪位的正常使用，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)鋪位及設(shè)施，不得擅自損壞或改變。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、合同解除

1.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.鋪位照片

2.鋪位設(shè)施清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪位，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，乙方愿意承租該鋪位，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.鋪位位置：____________________

2.鋪位面積：____________________

3.鋪位結(jié)構(gòu)：____________________

4.鋪位設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需于簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將鋪位恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方按合同約定支付租金及押金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或解除合同，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、甲方責(zé)任

1.甲方保證鋪位權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

2.甲方負(fù)責(zé)鋪位的日常維護(hù)和管理。

3.甲方應(yīng)保證鋪位的正常使用，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)。

七、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)合法使用鋪位。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定收回押金。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.若乙方損壞鋪位或設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。

3.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，確保乙方履行合同，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方法律地位明確，合同簽訂后，甲方權(quán)益得到保障。

2.甲方作為出租方，對(duì)鋪位的管理和使用權(quán)擁有絕對(duì)控制權(quán)。

附件：

1.鋪位照片

2.鋪位設(shè)施清單

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.第三方擔(dān)保合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，乙方愿意承租該商鋪，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：____________________

2.商鋪面積：____________________

3.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

4.商鋪設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需于簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方按合同約定支付租金及押金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金或解除合同，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪。

2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法的裝修改造，但需事先告知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

七、甲方責(zé)任

1.甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)確保商鋪設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)修復(fù)損壞的商鋪設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償損失。

2.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，享有更大的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，有利于發(fā)揮乙方經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)。

2.乙方權(quán)益得到充分保障，有利于乙方長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方權(quán)益保障通過合同條款得以實(shí)現(xiàn)，無需過度強(qiáng)調(diào)甲方地位。

2.甲方應(yīng)尊重乙