中介銷(xiāo)售合同樣本

中介銷(xiāo)售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給買(mǎi)受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣(mài)方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為定金。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

三、交付及過(guò)戶

3.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付完全部房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給買(mǎi)受方。

3.2出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）的違約金。

4.3買(mǎi)受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的房產(chǎn)，中介方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，促成出賣(mài)方與買(mǎi)受方達(dá)成交易，為保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣(mài)方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給買(mǎi)受方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、中介服務(wù)

2.1中介方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.2中介方有權(quán)向買(mǎi)受方收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

三、價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為定金。

3.3買(mǎi)受方應(yīng)在支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

四、交付及過(guò)戶

4.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付完全部房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)移交給買(mǎi)受方。

4.2出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.3中介方應(yīng)在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向出賣(mài)方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益

5.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、支付能力證明等相關(guān)文件。

5.2出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在合同簽訂后按照約定支付房款，確保房款的安全。

5.3出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方違約的情況下，要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1買(mǎi)受方應(yīng)保證其提供的身份證明、支付能力證明等相關(guān)文件真實(shí)、有效。

6.2買(mǎi)受方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得逾期付款。

6.3買(mǎi)受方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，未經(jīng)出賣(mài)方書(shū)面同意。

6.4買(mǎi)受方在合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）的違約金。

7.3買(mǎi)受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）的違約金。

7.4中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.中介方作為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，可提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

2.通過(guò)中介方，甲方可以更加專(zhuān)注于自己的業(yè)務(wù)，不必親自參與房產(chǎn)交易。

3.中介方作為第三方，可以保證交易過(guò)程中的公平、公正。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，可以更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益，如要求買(mǎi)受方提供相關(guān)證明文件、按時(shí)支付房款等。

3.甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，可以確保自己在交易過(guò)程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為承租方的租賃行為提供擔(dān)保，為保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1出租方同意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃標(biāo)的物”）出租給承租方。

1.2租賃標(biāo)的物的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限

2.1本租賃合同的有效期為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本租賃合同約定的租金為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.2租金支付方式為：承租方應(yīng)在每月的____________________日前，向出租方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

四、押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付押金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

4.2租賃期滿或合同解除后，如租賃標(biāo)的物無(wú)損壞，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方同意在本租賃合同有效期內(nèi)，為承租方提供擔(dān)保，保證承租方按照合同約定支付租金。

5.2如承租方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到出租方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，代承租方支付租金。

5.3擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其擔(dān)保能力。

六、承租方權(quán)益

6.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的物，并享有租賃標(biāo)的物的占有、使用和收益權(quán)。

6.2承租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無(wú)損壞情況下收回押金。

6.3承租方有權(quán)要求出租方提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

七、甲方違約及限制

7.1出租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，否則承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.2出租方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，否則承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.3出租方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕承租方合理使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告

（3）租賃標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（4）其他相關(guān)