義烏地基買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

義烏地基買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地基（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），且乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，占地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理至乙方名下。

2.2乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物的全部?jī)r(jià)款，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部?jī)r(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理至乙方名下。

2.4雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.5乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

3.2若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付標(biāo)的物的全部?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

3.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)

附件二：標(biāo)的物測(cè)繪圖

附件三：標(biāo)的物交易稅費(fèi)明細(xì)

附件四：雙方身份證復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地基（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________，占地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理至乙方名下。

2.2乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物的全部?jī)r(jià)款，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部?jī)r(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理至乙方名下。

2.4雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.5乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方在合同履行期間，如乙方未按約定支付價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部?jī)r(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自處置標(biāo)的物。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，不得擅自變更合同內(nèi)容。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付標(biāo)的物的全部?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

5.2若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

5.3若乙方擅自處置標(biāo)的物或變更合同內(nèi)容，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的__________%。

5.4乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的物價(jià)值降低，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

8.2丙方的擔(dān)保，有助于提高乙方的信用度，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

9.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款，確保在合同履行過(guò)程中，能夠有效控制標(biāo)的物及交易流程。

9.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平、公正進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)用途為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議。

二、買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方承諾在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理至乙方名下。

2.2乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)的定金，即人民幣_(tái)_________元整，并在合同約定的期限內(nèi)支付剩余房款。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理至乙方名下。

2.4雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.5乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方在合同履行期間，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房屋狀況說(shuō)明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得提高標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房屋狀況說(shuō)明，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

5.2若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

5.3若甲方擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)或提高標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

5.4甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)價(jià)值降低，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

8.2乙方通過(guò)增加權(quán)利條款，確保在合同履行過(guò)程中，能夠有效維護(hù)自身利益。

8.3乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保交易的安全性和公平性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義