中介房屋轉(zhuǎn)賣合同樣本

中介房屋轉(zhuǎn)賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于賣方愿意將其名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)為____________________結構，建于____________________年，房屋現(xiàn)狀為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方在支付首付款后，剩余轉(zhuǎn)讓價格以____________________方式支付給賣方。

三、房屋交付及過戶

1.買方在支付首付款后，賣方應于____________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.雙方應于交付標的房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由____________________方承擔。

四、稅費承擔

1.雙方應按照國家相關規(guī)定，依法繳納標的房產(chǎn)的稅費。

2.稅費繳納的具體事宜，雙方可另行協(xié)商。

五、違約責任

1.若賣方未按本合同約定時間交付標的房產(chǎn)，應向買方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

2.若買方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應向賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同履行過程中，如任何一方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，另一方有權解除本合同。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.付款憑證；

5.其他相關證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于賣方愿意將其名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給買方，為保障賣方權益，丙方同意作為擔保方，提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)為____________________結構，建于____________________年，房屋現(xiàn)狀為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向賣方支付轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方在支付首付款后，剩余轉(zhuǎn)讓價格以____________________方式支付給賣方。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在買方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔連帶清償責任。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為保證金。

四、賣方權益

1.賣方有權要求買方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.賣方有權要求買方在標的房產(chǎn)交付前，提供相關資質(zhì)證明。

3.賣方有權在買方違約時，要求擔保方履行擔保責任。

五、買方違約及限制條款

1.若買方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應向賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

2.若買方在標的房產(chǎn)交付前，提供虛假資質(zhì)證明，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔相應損失。

3.買方在標的房產(chǎn)交付后，未經(jīng)賣方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、標的房產(chǎn)交付及過戶

1.買方在支付首付款后，賣方應于____________________日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.雙方應于交付標的房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由____________________方承擔。

七、稅費承擔

1.雙方應按照國家相關規(guī)定，依法繳納標的房產(chǎn)的稅費。

2.稅費繳納的具體事宜，雙方可另行協(xié)商。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同履行過程中，如任何一方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，另一方有權解除本合同。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同復印件；

4.付款憑證；

5.擔保方提供的擔保合同；

6.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保標的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓順利進行。通過引入擔保方，甲方在買方違約時能夠得到及時賠償，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易安全，維護自身合法權益，同時通過增加買方的違約及限制條款，保障甲方在交易過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障交易的安全性和公平性，丙方同意作為監(jiān)管方，負責監(jiān)管交易資金的支付和房產(chǎn)過戶過程。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)為____________________結構，建于____________________年，房屋現(xiàn)狀為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向丙方支付人民幣____________________元整作為交易定金。

3.買方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，向丙方支付剩余交易款項人民幣____________________元整。

三、監(jiān)管方責任

1.監(jiān)管方負責監(jiān)管交易資金的支付，確保資金安全，并在交易完成后將資金支付給賣方。

2.監(jiān)管方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為監(jiān)管服務費。

四、買方權益

1.買方有權要求賣方保證標的房產(chǎn)的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.買方有權在支付定金后，對標的房產(chǎn)進行實地考察，如有異議，有權解除本合同并要求返還定金。

3.買方有權要求監(jiān)管方在交易過程中提供必要的服務和保障。

五、賣方違約及限制條款

1.若賣方在標的房產(chǎn)過戶前，因自身原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)權屬發(fā)生變更，賣方應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.若賣方在標的房產(chǎn)過戶過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實，賣方應承擔相應法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方不得在交易過程中，擅自提高交易價格或增加交易條件。

六、標的房產(chǎn)交付及過戶

1.賣方應在買方支付定金后____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.雙方應于交付標的房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費用由____________________方承擔。

七、稅費承擔

1.雙方應按照國家相關規(guī)定，依法繳納標的房產(chǎn)的稅費。

2.稅費繳納的具體事宜，雙方可另行協(xié)商。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在合同履行過程中，如任何一方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，另一方有權解除本合同。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋