住房合同標(biāo)準(zhǔn)文本手寫

住房合同標(biāo)準(zhǔn)文本手寫第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行裝修、改建。

3.2乙方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

3.3房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方在租賃期間，如有下列違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）損壞房屋或設(shè)施，不及時(shí)維修或賠償?shù)模?/p>

（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；

（5）違反本合同約定的其他行為。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，如需變更租賃用途，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。

5.2乙方在租賃期間，如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的違約金。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，并由丙方作為房屋維修及管理服務(wù)的提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行裝修、改建。

3.2乙方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知丙方進(jìn)行維修。

3.3房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修、保養(yǎng)及管理服務(wù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方有權(quán)收取合理的維修及管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

4.4丙方應(yīng)保證維修及管理服務(wù)的質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е路课輷p壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的維修及管理服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求解除合同并收回房屋。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改建，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方如違反本合同約定的其他行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在確保房屋的維修及管理服務(wù)得到專業(yè)、高效的處理，保障甲方的房屋資產(chǎn)保值增值。

9.2通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加專注于自身的核心業(yè)務(wù)，降低管理成本，提高運(yùn)營(yíng)效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，對(duì)房屋的租賃及管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)，以確保其權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，可以更好地控制租賃關(guān)系，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路的__________號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并由丁方作為商鋪的物業(yè)管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，商鋪所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2商鋪內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、商鋪使用及管理

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行裝修、改建。

3.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知丁方進(jìn)行維修。

3.3商鋪的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的商鋪損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；

（2）因不可抗力或甲方原因造成的商鋪損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

四、丁方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、維修等。

4.2丁方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丁方有權(quán)收取合理的物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

4.4丁方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如因丁方原因?qū)е律啼亾p壞，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的商鋪，并有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)丁方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除的情況下，要求甲方按照約定退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按照合同約定交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方如違反本合同約定的其他行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為商鋪的承租方，希望通過(guò)