中介店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將店面出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2租賃物權(quán)屬證明文件齊全，甲方對該租賃物擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方在租賃期內(nèi)，僅限于將租賃物用于____________________。

5.2乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如需維修，由乙方承擔(dān)維修費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.銀行賬戶信息

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將店面出租給乙方使用事宜，丙方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2租賃物權(quán)屬證明文件齊全，甲方對該租賃物擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及續(xù)約

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

2.3甲方有權(quán)在任何時間以書面形式終止本合同，并提前__個月通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，采取法律手段追討租金，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還乙方押金。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方在租賃期內(nèi)，僅限于將租賃物用于____________________。

5.2乙方在使用過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何違法活動。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如需維修，由乙方承擔(dān)維修費用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）違反禁止事項，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.4丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

7.5丙方有權(quán)向甲方收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

7.6丙方在履行中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低出租風(fēng)險。

2.提高租賃效率，縮短租賃周期。

3.為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，降低甲方的人力成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的出租權(quán)益，確保租金按時到賬。

2.對乙方進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，防止乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。

3.維護(hù)甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用事宜，丙方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2租賃物權(quán)屬證明文件齊全，甲方對該租賃物擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及續(xù)約

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

2.3乙方有權(quán)在任何時間以書面形式終止本合同，并提前__個月通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方應(yīng)保證租金的穩(wěn)定性，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還乙方押金，無違約行為扣除。

五、使用范圍及禁止事項

5.1乙方在租賃期內(nèi)，僅限于將租賃物用于____________________。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求，對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前__個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的用途。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還押金。

（3）干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__%。

（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任及權(quán)利

8.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

8.2丙方有權(quán)向甲方收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

8.3丙方在履行中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三