企業(yè)廠房買賣合同范例

企業(yè)廠房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），現(xiàn)擬將其出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的廠房出售給乙方。

1.2標(biāo)的廠房的具體情況如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）土地使用權(quán)類型：__________；

（4）建筑結(jié)構(gòu)：__________；

（5）配套設(shè)施：__________。

1.3雙方同意標(biāo)的廠房的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.2乙方支付購房款的方式為：__________。

三、標(biāo)的廠房交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及相關(guān)土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方在收到標(biāo)的廠房后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進(jìn)行修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的廠房的測繪報(bào)告；

3.標(biāo)的廠房的配套設(shè)施清單；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”），現(xiàn)擬將其出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的廠房出售給乙方。

1.2標(biāo)的廠房的具體情況如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）土地使用權(quán)類型：__________；

（4）建筑結(jié)構(gòu)：__________；

（5）配套設(shè)施：__________。

1.3雙方同意標(biāo)的廠房的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.2乙方支付購房款的方式為：__________。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、標(biāo)的廠房交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房及相關(guān)土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方在收到標(biāo)的廠房后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進(jìn)行修復(fù)或賠償。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意，本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商解決。

五、第三方擔(dān)保方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方支付購房款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并解決驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方未按時(shí)支付購房款，累計(jì)逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的廠房轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

7.4乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得對標(biāo)的廠房進(jìn)行裝修或改造。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的廠房的測繪報(bào)告；

3.標(biāo)的廠房的配套設(shè)施清單；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付購房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在交易過程中享有更多的權(quán)益和保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擬將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供監(jiān)管服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）土地面積：__________平方米；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房產(chǎn)類型：__________；

（4）建筑結(jié)構(gòu)：__________；

（5）配套設(shè)施：__________。

1.3雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付剩余購房款的方式為：__________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后__________個(gè)工作日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)或賠償。

四、第三方監(jiān)管方責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交付過程，確保交付符合合同約定。

4.2丙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并出具查驗(yàn)報(bào)告。

4.3丙方應(yīng)在乙方支付首期購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的查驗(yàn)報(bào)告，并參與標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收過程。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

5.4乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，累計(jì)逾期超過__________日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測