上班公寓購買合同標準文本

上班公寓購買合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的上班公寓（以下簡稱“標的物”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________；

2.標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

3.標的物現(xiàn)狀：____________________；

4.標的物配套設(shè)施：____________________。

二、購買價格及支付方式

1.標的物購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款；

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款；

5.買方支付款項的方式為：____________________。

三、交付及驗收

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理標的物的交付手續(xù)；

2.買方在辦理交付手續(xù)時，應(yīng)驗收標的物的權(quán)屬、質(zhì)量、配套設(shè)施等情況；

3.買方在驗收標的物時，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)，書面通知賣方；

4.賣方應(yīng)在接到買方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，對標的物進行修復(fù)或更換。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付款項的，應(yīng)向賣方支付____________________元整的違約金；

2.賣方未按約定交付標的物的，應(yīng)向買方支付____________________元整的違約金；

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標的物權(quán)屬證明；

（二）標的物測繪報告；

（三）標的物配套設(shè)施清單；

（四）其他相關(guān)文件。

七、合同解除

1.買方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)解除本合同；

2.賣方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在嚴重違約行為，有權(quán)解除本合同；

3.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標的物權(quán)屬證明；

（二）標的物測繪報告；

（三）標的物配套設(shè)施清單；

（四）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的上班公寓（以下簡稱“標的物”）；

2.擔(dān)保方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________；

2.標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

3.標的物現(xiàn)狀：____________________；

4.標的物配套設(shè)施：____________________。

二、購買價格及支付方式

1.標的物購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金；

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款；

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為尾款；

5.買方支付款項的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金；

2.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方之日止。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方提供標的物的權(quán)屬證明、測繪報告等文件；

2.買方有權(quán)要求賣方在標的物交付前進行必要的維修和整改；

3.買方有權(quán)要求賣方提供標的物的配套設(shè)施清單；

4.買方有權(quán)在標的物交付后進行驗收，如有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的物的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金；

2.賣方提供的標的物存在重大質(zhì)量問題的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還已支付的全部款項；

3.賣方不得擅自改變標的物的用途，否則買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.賣方不得將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，否則買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、擔(dān)保方違約責(zé)任

1.擔(dān)保方未按約定支付擔(dān)保金的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金；

2.擔(dān)保方在買方未按約定支付款項的情況下，未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.買方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)解除本合同；

2.賣方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在嚴重違約行為，有權(quán)解除本合同；

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在嚴重違約行為，有權(quán)解除本合同；

4.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保標的物的購買過程順利進行；

2.第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，增強買方的信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，主導(dǎo)本合同，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障；

2.甲方通過主導(dǎo)本合同，能夠更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險；

3.甲方的主導(dǎo)地位，有助于實現(xiàn)標的物的購買目的，滿足自身需求。

附件：

（一）標的物權(quán)屬證明；

（二）標的物測繪報告；

（三）標的物配套設(shè)施清單；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“承建方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的寫字樓（以下簡稱“標的物”）；

2.丙方同意承擔(dān)標的物的建造及裝修工作，并提供相應(yīng)的資金支持；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的購買、建造及裝修事宜及丙方的承建服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，規(guī)劃用途為____________________；

2.標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

3.標的物現(xiàn)狀：已拆除原有建筑，具備建造條件；

4.標的物配套設(shè)施：____________________。

二、承建方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)標的物的建造及裝修工作，確保工程質(zhì)量和進度；

2.丙方有權(quán)要求買方提供必要的場地使用權(quán)限和相關(guān)審批手續(xù)；

3.丙方有權(quán)要求賣方提供標的物的設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)資料；

4.丙方有權(quán)根據(jù)工程進度要求買方支付工程款項；

5.丙方在完成工程后，有權(quán)要求賣方進行驗收。

三、買方權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方保證標的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.買方有權(quán)要求賣方提供標的物的設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)資料；

3.買方應(yīng)在工程開工前支付丙方人民幣____________________元整作為保證金；

4.買方應(yīng)按合同約定支付工程款項，包括進度款和竣工結(jié)算款；

5.買方有權(quán)在工程完成后進行驗收，并對工程質(zhì)量提出異議。

四、賣方責(zé)任與權(quán)利

1.賣方應(yīng)保證標的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.賣方應(yīng)提供標的物的設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)資料；

3.賣方有權(quán)監(jiān)督承建方的工程進度和質(zhì)量；

4.賣方有權(quán)要求買方支付工程款項；

5.賣方應(yīng)在工程完成后進行驗收，并對工程質(zhì)量提出異議。

五、違約責(zé)任與限制條款

1.買方未按約定支付工程款項的，應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元整的違約金；

2.買方未按時提供場地使用權(quán)限和相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元整的違約金；

3.丙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不達標的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金；

4.賣方未按時提供設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)資料的，應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元整的違約金；

5.賣方未經(jīng)買方同意，擅自改變標的物的用途或結(jié)構(gòu)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.買方在工程完成后，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不達標，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.丙方在工程進度或質(zhì)量不符合要求時，買方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.賣方在未經(jīng)買方同意的情況下，擅自改變標的物的用途或結(jié)構(gòu)，買方有權(quán)解除本合同；

4.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

八、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，主導(dǎo)本合同，旨在確保標的物的銷售及建造過程順利進行，保障自身的權(quán)益；

2.乙方的主導(dǎo)地位，有助于實現(xiàn)標的