場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與面積場(chǎng)地1：名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____（單位：平方米）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____。場(chǎng)地應(yīng)符合乙方使用需求，包括但不限于功能、環(huán)境、安全等方面的要求。2.場(chǎng)地設(shè)施要求甲方提供的場(chǎng)地應(yīng)具備必要的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電供應(yīng)、通訊設(shè)施等。場(chǎng)地設(shè)施應(yīng)滿足乙方正常運(yùn)營(yíng)需求，并保證在租賃期間保持良好狀態(tài)。甲方保證所提供場(chǎng)地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)地設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的乙方運(yùn)營(yíng)困難或損失。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃場(chǎng)地的數(shù)量如下：場(chǎng)地1：數(shù)量為_(kāi)_____。場(chǎng)地2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____。實(shí)際租賃數(shù)量以乙方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃開(kāi)始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)地1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（平方米/月），場(chǎng)地2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（平方米/月）。本協(xié)議租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開(kāi)始使用場(chǎng)地。對(duì)于續(xù)租（如有）的情況，乙方應(yīng)在租賃期滿前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。2.租賃地點(diǎn)乙方將租賃場(chǎng)地使用于甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定區(qū)域。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞或丟棄。乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的場(chǎng)地使用規(guī)則和安全管理規(guī)定。2.租賃責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保場(chǎng)地及設(shè)施符合租賃條件，并承擔(dān)因場(chǎng)地設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地及設(shè)施的安全使用，并承擔(dān)因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守租賃協(xié)議。有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于終止租賃協(xié)議。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的場(chǎng)地。對(duì)乙方在租賃期間合法使用場(chǎng)地給予必要的支持和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)有權(quán)按照協(xié)議使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地內(nèi)的合法使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用場(chǎng)地，有權(quán)要求甲方提供合理的補(bǔ)償。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或丟棄，并遵守甲方規(guī)定的場(chǎng)地使用規(guī)則和安全管理規(guī)定。六、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得用于任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得亂扔垃圾，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的清潔工作。2.場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)工作，包括但不限于綠化、照明、衛(wèi)生等。如場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始時(shí)支付當(dāng)期的租金，具體金額和支付方式由雙方另行書(shū)面約定。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，甲方無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃協(xié)議提供場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金和保證金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本場(chǎng)地租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本場(chǎng)地租賃協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之