二零二五商場(chǎng)店鋪承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商場(chǎng)店鋪承包合同甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商場(chǎng)店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如樓層、區(qū)域等）。店鋪應(yīng)符合甲方商場(chǎng)整體規(guī)劃以及甲方特定的經(jīng)營(yíng)要求。2.店鋪面積與布局店鋪面積為______平方米，具體布局應(yīng)符合甲方要求。店鋪內(nèi)部裝修應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方商場(chǎng)的規(guī)定。乙方保證所提供的店鋪在正常經(jīng)營(yíng)條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因店鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)問題。二、承包內(nèi)容與期限1.承包內(nèi)容乙方承包甲方商場(chǎng)內(nèi)的______店鋪，負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)和管理。承包內(nèi)容包括但不限于店鋪的租賃、裝修、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等。2.承包期限本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期限屆滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽合同，具體續(xù)簽事宜另行協(xié)商。三、租金與費(fèi)用1.租金店鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，乙方應(yīng)按月支付租金。租金支付方式為______，具體支付時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。乙方應(yīng)確保店鋪經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方商場(chǎng)的規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方店鋪的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保店鋪符合商場(chǎng)整體規(guī)劃。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于解除合同、收取違約金等。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定經(jīng)營(yíng)店鋪，不得擅自改變店鋪名稱、經(jīng)營(yíng)范圍等。乙方應(yīng)確保店鋪的衛(wèi)生、安全、消防等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，不得拖欠。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方店鋪的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保店鋪符合商場(chǎng)規(guī)定。有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整店鋪布局或經(jīng)營(yíng)范圍，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如廣告宣傳、顧客引流等。在合同期間，甲方應(yīng)保障乙方店鋪的正常經(jīng)營(yíng)不受干擾。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如提供必要的經(jīng)營(yíng)支持等。如因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營(yíng)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定經(jīng)營(yíng)店鋪，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。確保店鋪的衛(wèi)生、安全、消防等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、店鋪運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)按照甲方商場(chǎng)的規(guī)定進(jìn)行店鋪運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商品陳列、顧客服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)店鋪的運(yùn)營(yíng)應(yīng)符合甲方商場(chǎng)的規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.保證金（如有）乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，用于確保乙方履行合同義務(wù)。保證金在合同履行完畢后無息退還。3.返利（如有）甲方根據(jù)乙方店鋪的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，按照約定比例向乙方支付返利。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付首付款或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定經(jīng)營(yíng)店鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表