宿舍樓的租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

宿舍樓的租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、設(shè)施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生活和工作需求，包括但不限于居住舒適度、設(shè)施完好性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方居住的租賃物進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保其符合居住安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：保證租賃物的安全和完好，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期限內(nèi)，不得無故提高租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)和居住權(quán)。如租賃物存在安全隱患或影響居住，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。義務(wù)：按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔，保持租賃物的整潔。六、維修與養(yǎng)護(hù)1.維修責(zé)任租賃物的日常維修和養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，但屬于自然損耗或不可抗力造成的損壞除外。對(duì)于不可抗力或甲方責(zé)任的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。2.養(yǎng)護(hù)要求乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。如乙方未按約定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時(shí)間和方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)或政府相關(guān)政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行調(diào)整。八、解除合同與違約責(zé)任1.解除合同a)甲方出售或出租租賃物；b)乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)居??；c)因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法居住。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方未按時(shí)提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、生活習(xí)慣以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、居住習(xí)慣等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代