物業(yè)停車位銷售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)停車位銷售合同甲方（銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、停車位描述1.停車位信息停車位1：位于______（具體位置），面積為______（平方米）。停車位2（如有）：位于______（具體位置），面積為______（平方米）。停車位應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。2.停車位性質(zhì)乙方購買的停車位為______（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：個(gè)人產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）。乙方購買停車位后，享有對該停車位的獨(dú)立使用權(quán)。二、停車位數(shù)量與價(jià)格1.停車位數(shù)量甲方共銷售停車位______個(gè)。實(shí)際銷售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.停車位單價(jià)與總價(jià)停車位單價(jià)為______元/平方米。本合同停車位總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際銷售數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將停車位的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.交貨地點(diǎn)甲方將停車位權(quán)屬證明文件交付至乙方指定的地址。四、支付方式與期限1.支付方式乙方應(yīng)按照合同約定，在交貨前一次性支付停車位總價(jià)。2.支付期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成支付。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的停車位進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)停車位信息不符，有權(quán)解除合同或要求乙方提供正確信息。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定調(diào)整停車位的使用規(guī)定，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付停車位的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保乙方能夠正常使用停車位。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保停車位的正常使用和維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付停車位費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方提供停車位的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o法使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付停車位費(fèi)用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用停車位。六、停車位交付與使用1.交付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將停車位交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供停車位使用證明文件。2.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用停車位，不得擅自改變停車位的使用性質(zhì)。乙方在使用停車位過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常使用。七、付款方式與期限1.付款方式乙方應(yīng)按照合同約定，在停車位交付前一次性支付停車位總價(jià)。2.付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成支付。如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付停車位，每逾期一天，應(yīng)按照未交付的停車位價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的停車位信息不符或存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付停車位費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已交付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于停車位價(jià)格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：