青州市2020年度土地儲備計劃

青州市2020年度土地儲備計劃為完善我市土地儲備工作，更好地實(shí)施城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，提高建設(shè)用地供應(yīng)保障能力，依據(jù)《國土資源部財政部中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于印發(fā)<土地儲備管理辦法>的通知》（國土資規(guī)〔2017〕17號）、《財政部國土資源部關(guān)于印發(fā)《土地儲備資金財務(wù)管理辦法》的通知》（財綜〔2018〕8號）、《財政部國土資源部關(guān)于印發(fā)<地方政府土地儲備專項(xiàng)債券管理辦法（試行）>的通知》和《山東省國有土地儲備辦法》等法規(guī)政策要求，結(jié)合實(shí)際，編制《青州市2020年度土地儲備計劃》。一、指導(dǎo)思想以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，緊緊圍繞市委、市政府“雙招雙引”和大項(xiàng)目建設(shè)的戰(zhàn)略定位，加大我市土地收儲工作力度，突出土地儲備重點(diǎn)，切實(shí)保障重大項(xiàng)目、民生工程、公共設(shè)施、公益事業(yè)等用地，實(shí)現(xiàn)科學(xué)、有序儲備土地。二、儲備原則（一）依據(jù)規(guī)劃，統(tǒng)籌安排。土地儲備計劃的編制和實(shí)施，必須符合全市土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和城市近期建設(shè)規(guī)劃，所有儲備土地均應(yīng)符合規(guī)劃要求。（二）供儲結(jié)合，規(guī)模適度。加大征收土地入庫儲備力度，加大我市低效、閑置、企業(yè)改制、行政事業(yè)單位搬遷、因規(guī)劃調(diào)整轉(zhuǎn)性和改變用途等國有存量用地收儲力度。根據(jù)城市規(guī)劃，適時對基礎(chǔ)設(shè)施完備、工業(yè)集聚區(qū)和重大項(xiàng)目區(qū)等城市規(guī)劃發(fā)展重點(diǎn)方向的商住用地實(shí)行收購性儲備。（三）產(chǎn)權(quán)清晰，凈地收儲。凡收儲土地必須做到產(chǎn)權(quán)清晰、無查封、無抵押、無擔(dān)保，出讓前必須做好地上建筑物、附著物、地下構(gòu)筑物、障礙物等清除工作，確保凈地儲備。（四）儲備計劃適當(dāng)調(diào)整。根據(jù)收儲地塊的具體情況，可作適當(dāng)增減調(diào)整，不在計劃范圍內(nèi)的地塊，若利用條件成熟，可適時收儲。三、計劃安排2020年度計劃儲備土地總量為37.45公頃（合561.8畝）。主要區(qū)域分布及土地性質(zhì)：王府街道、益都街道、云門山街道等的存量建設(shè)用地。四、保障措施（一）加大執(zhí)行力度。土地儲備計劃經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，及時向社會公布，嚴(yán)格按計劃實(shí)施。（二）加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合。發(fā)改、自然資源和規(guī)劃、財政等各部門及相關(guān)鎮(zhèn)街開發(fā)區(qū)要根據(jù)土地儲備進(jìn)展情況，各司其職，及時跟進(jìn)，確保土地儲備計劃順利實(shí)施。（三）規(guī)范收儲運(yùn)作。儲備土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)確定收儲補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對收回儲備土地，采取由政府招標(biāo)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，確定收回補(bǔ)償費(fèi)用。附件：擬收回儲備土地統(tǒng)計表附件：擬收回儲備土地統(tǒng)計表序號位置原用地單位面積（畝）備注1海岱路與盧郭路交叉口東南側(cè)青州市恒盛化工有限公司492豐收一路與珍珠泉路交叉口西南側(cè)青州市立信化纖有限公司603海岱路與豐收一路交叉口東北側(cè)山東百特電子有限公司184青州市永固基礎(chǔ)有限公司85青州市慧能食品有限公司356青州市華強(qiáng)紡織有限公司217北海路與玲瓏山北路交叉口東北側(cè)青州市華益絲業(yè)218亞泰機(jī)械廠以西，S102路以南山東亞泰機(jī)械有限公司1.59東圣水村青州市星河機(jī)械制造有限公司11.910明祖山路北側(cè)，衡王府路西側(cè)山東捷遠(yuǎn)電氣成套設(shè)備有限公司4011海岱路東側(cè)青州市石油機(jī)械廠10012水源路與仰天山路交叉口東南側(cè)該片區(qū)零星企業(yè)7513昭德路與青龍街交叉口東南側(cè)青州市坦博爾服飾股份有限公司88.514北西關(guān)街9號青