2025全國版房屋租賃合同樣本下載

2025全國通用版房屋租賃合同樣本下載房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租人（甲方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），具體面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號：。1.2房屋用途：乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。合同到期后，雙方如愿繼續(xù)租賃，需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），不含稅。若涉及稅費，由乙方承擔(dān)。3.2租金按每個月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.3逾期支付租金的，乙方需向甲方支付違約金，每日違約金為應(yīng)付租金的千分之一。第四條押金4.1乙方向甲方繳納押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下義務(wù)。押金不計利息。4.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并在租賃期間保持其完整性和可用性。按時交付該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及各項費用。愛護該房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、破壞或用于違法活動。不得在租賃期間內(nèi)從事任何非法活動，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費、垃圾清運費等均由乙方承擔(dān)，乙方需按時繳納并保留相關(guān)繳費憑證以備查驗。6.2該房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第七條房屋修繕與改造7.1租賃期間，如該房屋出現(xiàn)需要修繕的情況，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。緊急情況需立即處理的，甲方應(yīng)在小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行任何結(jié)構(gòu)上的改動或裝修。若經(jīng)允許，裝修后的財產(chǎn)歸屬甲方，并在合同終止時不得拆除。第八條轉(zhuǎn)租8.1租賃期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。8.2乙方向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租事宜需另行簽訂協(xié)議。第九條合同的變更與終止9.1雙方協(xié)商一致可以對本合同進行修改或補充，并以書面形式確認(rèn)。9.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時，雙方應(yīng)及時通知對方并友好協(xié)商解決。9.3合同終止的情形：租賃期屆滿。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。房屋被依法征收、征用或歸于滅失。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。10.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金；若甲方無故提前收回房屋，需雙倍返還押金。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽署