2025集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

2025集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)（市/縣）的集體土地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的土地位于（詳細(xì)地址），土地總面積為平方米，地塊編號(hào)為。1.2該土地的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。具體位置詳見(jiàn)附圖《宗地平面圖》，作為本合同附件一。1.3土地用途：用地性質(zhì)：土地使用權(quán)證號(hào)：第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1乙方受讓該土地的總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。此金額包括但不限于土地使用權(quán)出讓金、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2支付方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）；b)余款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）應(yīng)在年月日前全部付清。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)籦)甲方應(yīng)在收到首期款項(xiàng)后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下；c)甲方不得在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，將該土地轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按本合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；b)乙方受讓該土地后，享有依法使用、收益及處分的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；c)乙方在使用該土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)或其他違法行為。第四條合同的變更與解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。4.2在以下情況下，一方可單方面解除合同：a)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。若實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償全部損失。5.2若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第八條附件8.1《宗地平面圖》（作為本合同附件一）；8.2其他補(bǔ)充文件：甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：