2025房屋買賣合同2

2025最新房屋買賣合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋的地址：中華人民共和國(guó)（城市/縣）區(qū)路號(hào)。1.2標(biāo)的房屋的所有權(quán)證號(hào)：。1.3標(biāo)的房屋的建筑面積：平方米，其中套內(nèi)建筑面積：平方米。1.4標(biāo)的房屋的用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.5標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施：。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為：人民幣元（大寫：）。2.2交易價(jià)格的支付方式：a.一次性付款：乙方應(yīng)于年月日前支付全部購(gòu)房款。b.分期付款：首期付款人民幣元于年月日前支付，剩余款項(xiàng)人民幣元于年月日前支付完畢。c.銀行貸款：乙方以銀行貸款方式支付，貸款金額為人民幣元，貸款期限為年，貸款利率為%。2.3甲乙雙方同意，交易價(jià)格中已包含但不限于維修基金、土地出讓金等費(fèi)用。第三條付款時(shí)間及方式3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.2甲乙雙方同意，如乙方通過銀行貸款支付購(gòu)房款，則貸款直接支付至甲方賬戶，貸款費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲乙雙方同意，如乙方未能按期支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日未支付金額的‰。第四條交房時(shí)間和條件4.1甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房屋交付乙方使用。4.2交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：a.房屋所有權(quán)證；b.房地產(chǎn)契稅完稅證明；c.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的結(jié)清證明；d.甲方簽署的《房屋交接驗(yàn)收單》。4.3交房時(shí)，標(biāo)的房屋應(yīng)達(dá)到如下條件：a.房屋內(nèi)無(wú)遺留物品，保持清潔；b.房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞；c.所有設(shè)施設(shè)備（如電梯、水、電、燃?xì)獾龋┚苷Ｊ褂谩?.4如甲方未按期交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日元或未支付金額的‰。第五條房屋過戶5.1甲方應(yīng)于年月日前協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。5.2過戶費(fèi)用由方承擔(dān)。5.3如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)合法擁有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，并保證標(biāo)的房屋無(wú)權(quán)利瑕疵。b.甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和條件交付標(biāo)的房屋。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。b.乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和條件接收標(biāo)的房屋。c.乙方應(yīng)按時(shí)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違約：a.未按期交房或辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金。b.甲方因標(biāo)的房屋存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方全部損失。7.2如乙方違約：a.未按期支付購(gòu)房款，需向甲方支付違約金。b.乙方因自身原因無(wú)法辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約金的具體計(jì)算方式：a.未按期支付購(gòu)房款的違約金為每日未支付金額的‰。b.未按期交房的違約金為每日元。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除。8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解決，任何一方均可解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余提交相關(guān)部門備案。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年