2025全球租賃合同范本中外租賃合同

2025全球租賃合同范本中外租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（地點）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方是位于（國家/地區(qū)）的（租賃物名稱）的合法所有人，乙方希望租賃該租賃物用于（租賃目的），經(jīng)雙方平等協(xié)商，依據(jù)適用的法律、法規(guī)及國際慣例，達成如下條款：第一條租賃物描述1.1租賃物位置：租賃物位于（國家/地區(qū)）的（具體地址或地理坐標）。1.2租賃物范圍：包括（詳細描述租賃物范圍，如建筑面積、占地面積、用途等）。1.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物目前處于（描述租賃物的現(xiàn)狀，如正常使用狀態(tài)、修繕情況等）。1.4租賃物附屬設(shè)施：租賃物包含（列出租賃物的附屬設(shè)施，如家具、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租條款：租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租事宜需于租賃期限屆滿前日書面通知甲方。2.3提前終止：任何一方提前終止本合同需提前日書面通知對方，并支付相當于個月租金的違約金。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為每月（幣種及金額），總計（幣種及金額）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金支付日之前日將租金匯至甲方指定賬戶。3.3幣種：租金支付幣種為（幣種名稱），匯率按支付日中國銀行公布的匯率中間價計算。3.4滯納金：乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當于應(yīng)付租金‰的滯納金。第四條保證金4.1保證金金額：乙方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)支付保證金（幣種及金額）。4.2保證金用途：保證金用于擔保乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物修繕及違約賠償。4.3保證金退還：租賃期限屆滿且乙方無違約行為后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條租賃物的交付與接收5.1交付日期：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。5.2交付條件：租賃物交付時應(yīng)符合雙方約定的使用條件，即（詳細描述）。5.3接收確認：乙方接收租賃物后應(yīng)在日內(nèi)簽署《租賃物接收確認書》。第六條租賃物的使用與管理6.1使用權(quán)：乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。6.2使用限制：乙方不得利用租賃物從事違法活動，不得損害租賃物及周邊環(huán)境。6.3禁止轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或部分出讓使用權(quán)。第七條租賃物的修繕與維護7.1日常維護：乙方負責租賃物的日常維護及清潔，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.2結(jié)構(gòu)修繕：租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕由甲方負責，費用由甲方承擔。7.3緊急修繕：如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃物損壞，修繕費用由乙方承擔。第八條保險8.1租賃物保險：甲方應(yīng)對租賃物購買財產(chǎn)保險，保額不低于租賃物的重置價值。8.2承租人保險：乙方應(yīng)為租賃物購買使用期間的責任險，覆蓋乙方經(jīng)營活動中的風險。8.3保險受益人：保險受益人應(yīng)為雙方約定的第三方，或按各自權(quán)益分配保險賠償金。第九條稅費與費用分擔9.1租賃稅費：租賃期間產(chǎn)生的稅費由雙方按當?shù)胤煞ㄒ?guī)分擔。9.2公共費用：租賃物使用的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由乙方承擔。9.3維修費用：日常維護費用由乙方承擔，重大修繕費用由甲方承擔。第十條提前終止合同10.1單方面終止：如乙方未按期支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前終止合同。10.2協(xié)商終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，雙方應(yīng)就終止事宜達成書面協(xié)議。第十一條違約責任11.1違約金：任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付相當于個月租金的違約金。11.2損害賠償：因違約行為造成的實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：包括戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、洪水等不可預(yù)見且無法避免的事件。12.2通知與證明：任何一方因不可抗力事件無法履行合同，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供有效證明。12.3后果處理：不可抗力事件導(dǎo)致的租金支付延遲或其他義務(wù)無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。第十三條通知與送達13.1通知方式：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式通過專人遞送、掛號郵寄或電子郵件發(fā)送。13.2送達地址：甲方地址：乙方地址：13.3通知生效：通過專人遞送的，送達時即生效；通過掛號郵寄的，自投郵日后生效；通過電子郵件的，自發(fā)送成功即生效。第十四條爭議解決14.1協(xié)商解決：雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方可向（仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決。14.3適用法律：本合同適用（國家/地區(qū)）法律。第十五條其他條款15.1合同修改：本合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。15.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。15.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署人：甲方（蓋章）：簽署人姓名：職務(wù)：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：簽署人姓名：