2025個人房屋買賣合同模板

2025個人房屋買賣合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出賣人）：證件號：聯系XX：地址：乙方（買受人）：證件號：聯系XX：地址：鑒于甲方自愿出售其合法擁有的房產，乙方自愿購買該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：本合同項下買賣的房產位于市區(qū)路號幢單元層號。1.2房屋名稱：（如小區(qū)名稱等）。1.3房屋建筑面積：平方米，其中套內建筑面積平方米，公共部位共有分攤面積平方米。1.4房屋權屬情況：該房屋已取得不動產權證書，證書編號為，登記權利人為，共有情況為，房屋性質為。1.5房屋用途：該房屋用途為（住宅/商業(yè)/其他），土地使用年限至年月日止。1.6其他說明：該房屋已設定抵押/未設定抵押，存在/不存在承租人。如存在承租人，則承租人已放棄優(yōu)先購買權，并同意配合辦理相關手續(xù)。第二條房屋交易價格2.1交易總價：甲乙雙方確定的交易總價為人民幣元整（大寫：元整）。2.2價格構成：該交易總價包括該房屋的全部價款、稅費和其他費用，不含交易過程中發(fā)生的其他費用。2.3定金支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。第三條付款方式3.1付款時間安排：第一部分：定金元整，于年月日支付。第二部分：首付款元整，于年月日支付。第三部分：尾款元整，于年月日支付。3.2付款方式：乙方應通過銀行轉賬方式將上述款項支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：3.3逾期付款：若乙方未按本合同約定時間支付相應款項，則每逾期一日，應向甲方支付交易總價千分之一的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收定金。第四條房屋交付4.1交付時間：甲方應于年月日將該房屋交付給乙方。4.2交付條件：交付時，該房屋應保持現狀，不得損壞并符合正常使用要求。4.3房屋附屬設施：房屋附屬設施包括（如家電、家具等）一同交付，甲方保證上述設施的正常使用。第五條房屋過戶5.1過戶時間：甲乙雙方應于年月日至當地不動產登記中心申請辦理過戶手續(xù)。5.2辦理責任：雙方共同配合，簽署相關文件并提供必要的材料。因任何一方原因導致無法按時辦理的，每逾期一日，違約方應向另一方支付交易總價千分之一的違約金。5.3稅費承擔：本合同履行過程中產生的各項稅費由雙方各自承擔。其中，契稅、增值稅、個人所得稅、房產稅、土地增值稅、印花稅等按照國家規(guī)定自行承擔。5.4過戶后責任：完成過戶并取得新的不動產權證書后，乙方即為該房屋的合法所有權人。第六條雙方的責任和義務6.1甲方責任：確保上述房屋權屬真實、合法、有效，不存在權利糾紛。按時交付房屋并辦理過戶手續(xù)。按時將該房屋交付給乙方，并保證交付時該房屋水、電、氣、暖等費用已結清。6.2乙方責任：按時支付購房款項并提供辦理過戶所需的相關資料。按時接收房屋并辦理相關手續(xù)。稅費承擔如本合同第六條第5.3款所述。6.3其他約定：雙方應在過戶完成后日內完成戶口遷移（如需），若有違約，違約方應支付給守約方違約金元整。第七條房屋維修及物業(yè)費用7.1房屋交付前：該房屋的維修、物業(yè)管理費用由甲方承擔。7.2房屋交付后：自交付之日起，該房屋的維修、物業(yè)管理費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲方違約：若甲方拒絕履行本合同或拖延履行導致合同無法繼續(xù)履行，則應退還乙方已支付的所有款項，并按交易總價的%支付違約金。若該房屋存在產權糾紛或未如實告知相關情況，導致合同目的無法實現，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方損失。8.2乙方違約：若乙方拒絕履行本合同或拖延履行導致合同無法繼續(xù)履行，則甲方有權沒收定金。若乙方未按期支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額%的違約金。8.3損失賠償：違約方應賠償守約方因違約行為造成的全部經濟損失，包括但不限于因訴訟產生的律師費、訴訟費、保全費等。第九條爭議解決9.1協商解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。9.2訴訟解決：協商不成的，任何一方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知方式：雙方的任何通知應通過書面形式送達對方，送達地址以本合同載明的地址為準。若一方地址發(fā)生變化，應提前五日書面通知另一方。10.2合同數量：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協商一致后以書面形式補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.4合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽署）：簽署日期：年月日乙方（簽署）：簽署日期：