2025上海市住宅裝修工程施工合同

2025上海市住宅裝修工程施工合同合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對位于上海市的住宅進(jìn)行裝修工程（以下簡稱“工程”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》、《上海市建筑市場管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就本工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：上海市1.3工程內(nèi)容：（包括但不限于墻面涂飾、地面鋪設(shè)、頂棚裝修、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、電路改造等）。1.4工程面積：平方米。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《上海市住宅裝飾裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條工期2.1開工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3總工期：日歷天。2.4甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延；乙方原因?qū)е碌耐９?，工期不予順延。第三條工程價款與支付方式3.1合同總價：人民幣元整（￥）。3.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%（￥）。進(jìn)度款：工程進(jìn)行至階段時，甲方支付合同總價的%（￥）。尾款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價的%（￥）。3.3乙方應(yīng)在每次收款前提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條材料與設(shè)備4.1工程所用材料由乙方負(fù)責(zé)采購，但須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的品牌、規(guī)格、型號要求。4.2甲方對乙方提供的材料有異議的，可在材料進(jìn)場前提出書面意見，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)更換或調(diào)整。4.3設(shè)備安裝前，乙方應(yīng)提供設(shè)備的合格證、使用說明書等相關(guān)資料，供甲方查驗。第五條施工要求5.1乙方進(jìn)場前須向甲方提交施工方案及進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可開工。5.2施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《上海市住宅裝飾裝修工程技術(shù)規(guī)范》，確保施工安全和質(zhì)量。5.3施工圖紙需由甲乙雙方共同確認(rèn)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更設(shè)計。5.4施工中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等由乙方負(fù)責(zé)清運，費用自理。第六條施工安全與保險6.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，防止因施工行為造成人身傷害或財產(chǎn)損失。6.2乙方應(yīng)為施工人員購買意外傷害保險，并確保施工人員具備相應(yīng)資格證書。6.3安全事故責(zé)任劃分：因乙方原因造成的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；因甲方原因造成的事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條工程變更7.1工程實施過程中，如需變更設(shè)計或工程內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并調(diào)整相應(yīng)工期和價款。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更設(shè)計或施工方案，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。第八條工程驗收與保修8.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合《上海市住宅裝飾裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》；達(dá)到雙方約定的質(zhì)量要求；確保所有項目完工并通過功能性測試。8.2驗收合格后，甲乙雙方簽訂《工程驗收合格證明》；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改。8.3保修范圍和期限：墻面、地面、頂棚等隱蔽工程：年；水電安裝工程：年；設(shè)備安裝：年。8.4保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)響應(yīng)，并在合理期限內(nèi)修復(fù)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按合同約定工期完工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的‰作為違約金。9.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。9.3甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第十二條合同生效甲方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：