2025年房產(chǎn)代持協(xié)議

2025年房產(chǎn)代持協(xié)議甲方（房產(chǎn)代持方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房產(chǎn)真實(shí)權(quán)利人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)描述代持房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)證號(hào)______，地址______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)______，用途______。2.房產(chǎn)權(quán)利乙方保留對(duì)代持房產(chǎn)的所有權(quán)利，包括但不限于出售、出租、抵押等。甲方僅作為代持人，對(duì)代持房產(chǎn)不享有任何權(quán)利，不得擅自處分代持房產(chǎn)。二、代持期限本協(xié)議的代持期限自______年______月______日起至______年______月______日止。如需延長代持期限，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、代持費(fèi)用甲方代持代持房產(chǎn)期間，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用。如因代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。四、代持義務(wù)1.甲方義務(wù)甲方應(yīng)妥善保管代持房產(chǎn)，不得擅自使用、出租或抵押代持房產(chǎn)。甲方應(yīng)按照乙方的指示，配合辦理與代持房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的代持期限屆滿后，將代持房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)完整地移交給乙方。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)確保代持房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得因代持房產(chǎn)產(chǎn)生任何糾紛。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方代持房產(chǎn)的相關(guān)變動(dòng)，如房產(chǎn)證丟失、房產(chǎn)抵押等情況。五、保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，擅自使用、出租或抵押代持房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未在代持期限屆滿后將代持房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)完整地移交給乙方，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致代持房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。八、合同生效與有效期本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，擅自使用、出租或抵押代持房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未在代持期限屆滿后將代持房產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)完整地移交給乙方，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致代持房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_