2025企業(yè)租賃合同范本「標(biāo)準(zhǔn)」

2025企業(yè)租賃合同范本「標(biāo)準(zhǔn)」合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)的基本情況1.1甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為，房屋所有權(quán)證編號(hào)為。1.3租賃房產(chǎn)的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租用租賃房產(chǎn)，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。2.3甲方應(yīng)在年月日前向乙方交付租賃房產(chǎn)，交付時(shí)雙方應(yīng)簽訂《交付驗(yàn)收單》，確認(rèn)租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米元/月，總租金為元/月。3.2租金支付方式為：（按月/季/半年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶(hù)信息：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合支付押金元，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金扣除事項(xiàng)：（1）因乙方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)損壞的維修費(fèi)用；（2）乙方逾期支付租金的違約金；（3）乙方違反本合同約定的其他費(fèi)用。4.3租賃期限屆滿(mǎn)，乙方未發(fā)生上述扣除事項(xiàng)的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃房產(chǎn)的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方不得擅自對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行改造或裝修，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。5.3租賃房產(chǎn)的維修責(zé)任劃分：（1）房屋結(jié)構(gòu)、主體設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)；（2）日常維修及乙方添置的設(shè)備設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)。5.4乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付租賃房產(chǎn)，并保證租賃房產(chǎn)的合法性和完整性。6.3甲方應(yīng)對(duì)租賃房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其安全使用。6.4甲方不得擅自提前收回租賃房產(chǎn)，除非乙方嚴(yán)重違約。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)6.5乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，并在不違反法律法規(guī)和本合同約定的情況下進(jìn)行合理利用。6.6乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，并按時(shí)履行其他義務(wù)。6.7乙方應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn)，合理使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修繕。6.8乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)移使用權(quán)，除非事先取得甲方書(shū)面同意。第七條合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2如因乙方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)嚴(yán)重?fù)p壞或乙方逾期支付租金日以上的，甲方有權(quán)單方面解除合同。7.3如因甲方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)無(wú)法正常使用或甲方單方面提前收回租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方面解除合同。7.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用，并辦理租賃房產(chǎn)的交接手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.4如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。附件：租賃房產(chǎn)的平面圖租賃房產(chǎn)的設(shè)備設(shè)施清單租賃房產(chǎn)的驗(yàn)收交接單出租方（甲方）：