2025購物中心商鋪?zhàn)赓U合同

2025購物中心商鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號(hào)的2025購物中心（以下簡(jiǎn)稱“本購物中心”）內(nèi)的商鋪使用權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營；乙方有意承租該商鋪，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于本購物中心層號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）出租給乙方。租賃商鋪的具體位置、面積及其他相關(guān)信息以本合同附件《商鋪平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。在租賃期內(nèi)，甲方不得提前收回租賃商鋪，乙方也不得無故退租。如需提前終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（大寫：）。付款方式：租金按每個(gè)月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。押金：乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），用于保證乙方履行本合同的義務(wù)。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第四條租金支付方式乙方應(yīng)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：每次支付租金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證。如因乙方原因?qū)е卵舆t支付租金的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，并確保租賃商鋪及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃商鋪相關(guān)的證照及其他必要手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃商鋪出租給第三方或與第三方合作使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，并自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，并遵守本合同約定的其他條款。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等運(yùn)營費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本購物中心的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以雙方另行簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。第七條續(xù)租條款合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)承租租賃商鋪，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方續(xù)簽合同的租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場(chǎng)行情及實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第八條合同解除如因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃商鋪無法繼續(xù)使用或本合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。除上述情形外，任何一方不得單方面解除合同。第九條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失（包括但不限于押金不予退還、租金損失等）。如乙方擅自改變租賃商鋪用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。任何一方違約導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署人：日期：年月