2025全新版分公司場(chǎng)地租賃合同樣本

2025全新版分公司場(chǎng)地租賃合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）（場(chǎng)地地址）的場(chǎng)地，并同意將該場(chǎng)地出租給乙方用于（填寫(xiě)場(chǎng)地用途，如“分公司辦公”、“產(chǎn)品展示”等），乙方愿意承租該場(chǎng)地用于（填寫(xiě)具體用途）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地的基本情況1.1租賃場(chǎng)地位置：地址：具體位置：1.2租賃場(chǎng)地面積：總建筑面積：平方米使用面積：平方米1.3租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀：甲方保證租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀符合乙方承租用途，并具備合法的出租權(quán)。1.4租賃場(chǎng)地用途：乙方承租該場(chǎng)地用于（填寫(xiě)具體用途，如“分公司辦公”、“倉(cāng)儲(chǔ)”、“生產(chǎn)”等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共年。2.2租賃期屆滿(mǎn)：租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3提前終止：在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即退還租賃場(chǎng)地：乙方違反本合同約定，且在接到甲方通知后日內(nèi)未予以改正；乙方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方；因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，租金為每平方米元/月，每月總租金為元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。甲方賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：3.3滯納金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付滯納金。3.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)每年遞增%（如有），具體調(diào)整時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)向甲方支付押金，押金為元。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施等。4.3押金退還：租賃期限屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況，確保乙方按照約定用途使用場(chǎng)地；甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的合法證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)（如有）；甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如場(chǎng)地或設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；甲方不得在租賃期限內(nèi)將租賃場(chǎng)地出租給第三方。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠；乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償；乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第六條場(chǎng)地的使用與管理6.1場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2場(chǎng)地管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地清潔、安全、有序。如需要進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得相關(guān)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。6.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全，包括但不限于防火、防盜、防事故等措施。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)費(fèi)用：租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2租賃場(chǎng)地的稅費(fèi)：與租賃場(chǎng)地相關(guān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等。7.3其他費(fèi)用：雙方另有約定的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1續(xù)簽：租賃期限屆滿(mǎn)后，若雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書(shū)面租賃合同。8.2終止：在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形，本合同可以提前終止：甲乙雙方協(xié)商一致同意終止；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的直接損失。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。9.3其他違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如有其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：