2025版門面租賃合同示范文本

2025最新版門面租賃合同示范文本門面租賃合同示范文本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/縣）（街道/路）號的門面（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該門面用于（用途），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的門面位于（地址），具體位置詳見附件《租賃物平面圖》。1.2門面建筑面積為平方米（含公攤面積），具體情況以雙方確認的測量為準。1.3門面的現狀及設施設備情況詳見附件《門面交付狀況確認書》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。2.3本條款不得對抗甲方合法的收回租賃物的權利，甲方有權在租賃期屆滿前個月向乙方發(fā)出不續(xù)租通知。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，首期租金應于本合同簽訂后日內支付，后續(xù)租金應于每期的第一個月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：戶名：，開戶行：，賬號：。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應付租金的‰支付違約金。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權按約定收取租金及相關費用，有權對租賃物的使用進行監(jiān)督。4.1.2甲方應確保租賃物的合法性，包括但不限于土地使用權、房屋所有權或其他合法權屬證明。4.1.3甲方應按約定將租賃物交付乙方使用，并在租賃期屆滿后按約定收回租賃物。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權按約定使用租賃物，有權要求甲方提供租賃物相關資料。4.2.2乙方應按約定支付租金及相關費用，不得拖欠。4.2.3乙方應合理使用租賃物及設施設備，不得擅自改變門面結構或用途，不得進行違法活動。4.2.4乙方應承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、垃圾清運費等日常費用。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂后日內支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同義務。5.2租賃期屆滿或合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應于日內全額退還押金（不計利息）。5.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金或損失賠償，不足部分可向乙方追償。第六條違約責任6.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。6.2乙方擅自轉租、分租或改變門面用途的，甲方有權解除合同，收回租賃物，且不退還押金。6.3甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，按月租金的‰支付違約金。6.4因不可抗力導致合同無法履行的，雙方協商解除合同，租金按實際使用時間結算，押金全額退還。第七條不可抗力7.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2因不可抗力導致租賃物損毀或無法使用，雙方協商解除或變更合同。7.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，租金按實際使用時間結算。第八條合同變更與終止8.1本合同的任何變更須經雙方協商一致，并以書面形式確認。8.2合同終止情形包括：（1）租賃期屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：租賃物平面圖門面交付狀況確認書雙方營業(yè)執(zhí)照/證件明復印件（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年