施工各方的工期管理協(xié)議

施工各方的工期管理協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：XX建筑集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

合同目的與背景：

鑒于甲方為XX建筑集團(tuán)有限公司，乙方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就XX項(xiàng)目的施工工期管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在施工過程中的工期管理責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保工程按期完工，保障工程質(zhì)量和安全，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的和諧發(fā)展。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定，負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目的施工組織、施工管理及施工隊(duì)伍的調(diào)配；

2.嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)工程法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保；

3.在施工過程中，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地，保證施工順利進(jìn)行；

4.按時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款，確保工程資金鏈暢通；

5.按照合同約定，負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作；

6.及時(shí)處理施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程按期完成；

7.按照合同約定，提供施工完畢后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和保修服務(wù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定，負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、投資及施工協(xié)調(diào)；

2.在施工過程中，對(duì)甲方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和法律法規(guī)；

3.按時(shí)向甲方支付工程進(jìn)度款，確保工程資金鏈暢通；

4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、工程量增減等問題；

5.在施工過程中，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地，保證施工順利進(jìn)行；

6.按照合同約定，負(fù)責(zé)施工完畢后的驗(yàn)收工作，并辦理工程交付手續(xù)；

7.按照合同約定，負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地，保證施工順利進(jìn)行；

3.雙方均有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商解決；

4.雙方均有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等問題進(jìn)行協(xié)商處理；

5.雙方均有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)施工過程中的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)；

2.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)施工過程中的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)；

3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理施工過程中出現(xiàn)的問題；

4.雙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的要求；

5.雙方應(yīng)按照合同約定，支付工程進(jìn)度款。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），該金額為包括但不限于施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及其他相關(guān)費(fèi)用的預(yù)估總成本。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款，乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的五個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)，按月向乙方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。具體支付比例和支付節(jié)點(diǎn)如下：

-工程進(jìn)度達(dá)到10%時(shí)，支付合同總金額的10%；

-工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同總金額的15%；

-工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的20%；

-工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，支付合同總金額的25%；

-工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總金額的30%。

3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在乙方提交完整的結(jié)算資料后的三十個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%作為結(jié)算款。

4.保修金：在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)預(yù)留合同總金額的5%作為保修金，保修期滿且無質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)無息退還保修金。

支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確認(rèn)乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)憑證真實(shí)有效；

2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證；

3.如遇不可抗力或其他非乙方責(zé)任導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加的情況，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃和金額；

4.任何未按約定支付的款項(xiàng)，應(yīng)按每日萬分之五的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

財(cái)務(wù)結(jié)算及爭議解決：

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)財(cái)務(wù)管理制度進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，確保財(cái)務(wù)記錄準(zhǔn)確、完整；

2.如雙方對(duì)財(cái)務(wù)結(jié)算有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。

b.若甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料或施工場地，導(dǎo)致工程延期，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的0.1%作為違約金。

c.若甲方違反施工質(zhì)量、安全、環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致工程事故或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。

b.若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。

c.若乙方違反施工質(zhì)量、安全、環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致工程事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟地為XX省XX市XX區(qū)人民法院。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

4.如雙方同意，可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地為XX省XX市XX區(qū)仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。

四、其他

1.如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自協(xié)議生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止，為本協(xié)議的有效期限。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自協(xié)議生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。在工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

三、變更和終止條款

1.變更：在協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他非雙方責(zé)任的原因?qū)е聟f(xié)議內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.終止：

a.協(xié)議期滿自然終止；

b.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

c.因一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

d.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

3.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算和財(cái)務(wù)清算，并處理相關(guān)遺留問題。

四、通知與送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.通知自實(shí)際送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)起生效。

五、爭議解決

本協(xié)議的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機(jī)制”中的規(guī)定執(zhí)行。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、法律適用與管轄

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述XX項(xiàng)目的建設(shè)需求、功能要求、性能指標(biāo)等，包括但不限于項(xiàng)目概述、用戶需求、系統(tǒng)需求等。

2.設(shè)計(jì)方案：包含XX項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)方案、分項(xiàng)設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。

3.技術(shù)規(guī)格：列出XX項(xiàng)目所需的設(shè)備、材料、工藝等的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格要求，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一。

4.合同附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、相關(guān)行業(yè)許可證復(fù)印件等。

5.合同附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、相關(guān)行業(yè)許可證復(fù)印件等。

6.合同附件三：施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工方案、環(huán)境保護(hù)措施等。

7.合同附件四：工程量清單及計(jì)價(jià)規(guī)則，明確工程項(xiàng)目的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)算方法。

8.合同附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表，詳細(xì)列出各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成情況。

9.合同附件六：質(zhì)量保證措施和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定性和可靠性。

10.合同附件七：工程變更記錄及審批文件，記錄工程實(shí)施過程中的變更情況及審批結(jié)果。

11.合同附件八：工程竣