拍攝場地租賃合同

拍攝場地租賃合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______

地址：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______

地址：_______

鑒于甲方需租賃乙方位于_______的拍攝場地，乙方同意出租，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場地：乙方位于_______的拍攝場地，具體地址為_______。

二、租賃用途：甲方租賃乙方場地用于_______。

三、租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

四、租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前向乙方支付租賃費(fèi)用，共計人民幣_______元。

五、雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定。甲方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自改動；乙方應(yīng)保證場地設(shè)施安全、整潔。

六、違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

七、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照約定的租賃期限、用途和租賃費(fèi)用支付乙方。

2.甲方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方場地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

3.甲方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得擅自改動，如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.甲方應(yīng)保證拍攝活動不影響乙方場地的正常使用，如因甲方拍攝活動導(dǎo)致乙方場地?fù)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.甲方應(yīng)提前告知乙方拍攝活動的具體時間、人員、設(shè)備等信息，以便乙方做好配合工作。

6.甲方應(yīng)遵守合同約定，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付違約金。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)保證場地設(shè)施的安全、整潔，確保甲方在使用過程中的人身和財產(chǎn)安全。

2.乙方應(yīng)按照約定時間提供場地，如因乙方原因?qū)е聢龅責(zé)o法按時提供，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決拍攝過程中遇到的問題，如場地設(shè)施故障、水電供應(yīng)等。

4.乙方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。

5.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

6.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，對場地進(jìn)行清理，確保場地恢復(fù)原狀。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因場地原因?qū)е碌募追綋p失，如因乙方原因?qū)е录追脚臄z活動無法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供場地，并保證場地設(shè)施的安全、整潔。

2.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決拍攝過程中遇到的問題。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自提高租賃費(fèi)用或轉(zhuǎn)租場地。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.雙方應(yīng)相互尊重，維護(hù)對方合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、租賃費(fèi)用總額：本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)向乙方支付租賃費(fèi)用的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為預(yù)付款。

2.分期支付：剩余的租賃費(fèi)用應(yīng)按照以下分期支付計劃執(zhí)行：

-第_______期：在租賃期限開始前_______個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

-第_______期：在租賃期限第_______個月的前_______個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

-第_______期：在租賃期限第_______個月的前_______個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

-第_______期：在租賃期限第_______個月的前_______個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

3.付款方式：甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付租賃費(fèi)用：

-銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：_______

賬號：_______

開戶行：_______

-現(xiàn)金支付：甲方可按約定時間到乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。

4.付款憑證：甲方在支付租賃費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。

5.額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費(fèi)用（如場地設(shè)施損壞賠償、清潔費(fèi)等），甲方應(yīng)在收到乙方提出的費(fèi)用明細(xì)后_______個工作日內(nèi)支付。

6.逾期付款：如甲方未按約定時間支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利率為_______%，并有權(quán)根據(jù)情況采取法律手段追討欠款。

三、發(fā)票：甲方支付租賃費(fèi)用后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)的增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票。

四、結(jié)算：本合同的租賃費(fèi)用支付完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，確認(rèn)無欠款后，本合同終止。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

-若甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的_______%作為違約金。

-若甲方擅自改動場地設(shè)施或違反租賃用途，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

-若甲方未按約定時間支付額外費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的_______%作為違約金。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定提供場地或提供不符合約定的場地，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

-若乙方擅自提高租賃費(fèi)用或違反合同約定將場地轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下一種爭議解決方式：

-訴訟：任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

-仲裁：任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。

2.爭議解決依據(jù)：爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，并參照本合同的約定。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，雙方同意由甲方所在地人民法院作為管轄法院。

4.保密義務(wù)：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露與爭議相關(guān)的任何信息。

三、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行問題。

四、合同解除

1.如因違約或不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并相互退還已支付的費(fèi)用。

五、合同變更

1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。

2.合同變更后的條款具有同等法律效力，對雙方均有約束力。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)雙方簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、變更和終止條款

1.合同變更：

-本合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

-合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害任何一方的合法權(quán)益。

2.合同終止：

-租賃期限屆滿，合同自動終止。

-因一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。

-合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并相互退還已支付的費(fèi)用。

四、通知與送達(dá)

1.除非合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)對方：

-送達(dá)至對方提供的地址；

-通過快遞或掛號信寄送至對方提供的地址；

-通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱。

2.通知自送達(dá)之日起視為送達(dá)對方。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

六、合同解除

1.如因違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并相互退還已支付的費(fèi)用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可選擇訴訟或仲裁方式解決。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)描述甲方拍攝活動的具體需求，包括拍攝主題、場景、時間、人員安排、設(shè)備要求等。

2.設(shè)計方案：乙方提供的拍攝場地設(shè)計方案，包括場地布局圖、裝飾效果圖、燈光設(shè)計圖等。

3.技術(shù)規(guī)格：拍攝場地所需的技術(shù)規(guī)格參數(shù)，如電源、網(wǎng)絡(luò)、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等。

4.場地使用規(guī)則：乙方制定的場地使用規(guī)則，包括場地安全、衛(wèi)生、消防等注意事項(xiàng)。

5.場地設(shè)施清單：場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。

6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：甲方合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件。

7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：乙方合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件。

8.乙