2024版辦公樓工程建設(shè)施工合同

2024版辦公樓工程建設(shè)施工合同

合同編號：__________

鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行辦公樓工程建設(shè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本

著平等、自愿、公平、誠信的原則，就工程建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)

議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：辦公樓工程

1.2工程地點(diǎn)：

1.3工程規(guī)模：

1.4工程內(nèi)容：

1.5工程預(yù)算：

第二條合同主體

2.1甲方（業(yè)主）應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，確保工程順

利進(jìn)行。

2.2乙方（施工方）應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，保證工程

質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。

第三條合同價格

3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：元整（小

寫）：元。

3.2乙方報價應(yīng)包含工程全部內(nèi)容，包括施工、材料、設(shè)備、人

工、管理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。

3.3合同價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方合同總價款的20樂

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。

第四條工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，

確保_11程質(zhì)量。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和返工費(fèi)用，并支付甲方相

應(yīng)的賠償金。

4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定提供相關(guān)資料和辦理移

交手續(xù)。

第五條工程進(jìn)度

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求和國家標(biāo)準(zhǔn)制定工程進(jìn)度計劃，并報甲

方批準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)確保工程按進(jìn)度計劃進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄?/p>

期，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定履行配合義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

第六條安全生產(chǎn)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工,

確保工程施工安全。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失，并支付

甲方相應(yīng)的賠償金。

6.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和檢查，提高施工人員的安全

意識。

第七條材料和設(shè)備

7.1乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和甲方要求采購工程所需材料和設(shè)備。

7.2乙方應(yīng)對所供材料和設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、性能等進(jìn)行詳細(xì)說

明，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方對乙方采購的材料和設(shè)備有異議時，乙方應(yīng)立即進(jìn)行更

換或修復(fù)。

第八條變更和解除合同

8.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商

變更或解除合同。

8.2變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。

8.3變更或解除合同造成的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)

責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴

訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)

收合格之日止。

甲方（業(yè)主）：

乙方（施工方）：

簽訂日期：__________

一、附件列表:

1.工程設(shè)計文件

2.施工圖紙

3.工程預(yù)算書

4.施工方案

5.安全生產(chǎn)措施

6.材料和設(shè)備清單

7.進(jìn)度計劃

8.質(zhì)量保證書

9.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法

10.合同履行證明文件

二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照設(shè)計文件和甲方要求施工，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方未按照約定時間完成工程。

3.乙方未按照約定支付合同價款。

4.乙方未按照約定提供材料和設(shè)備。

5.乙方未按照安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工。

6.甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或質(zhì)量保證金。

7.甲方未按照約定提供施工場地和配合義務(wù)。

8.甲方未按照約定時間進(jìn)行工程驗(yàn)收。

三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的法人或其他組織。

2.乙方：指承擔(dān)工程施工的法人或其他組織。

3.工程質(zhì)量：指工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計文件要求的程度。

4.合同總價：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。

5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。

6.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方保留的一部分合同價款。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。

如因特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商延長合同工期。

2._L程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和甲方要求進(jìn)行施_L,確保_L

程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和返工，并支付甲方相應(yīng)

的賠償金。

3.材料和設(shè)備供應(yīng)問題：乙方應(yīng)確保材料和設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。如甲

方對乙方提供的材料和設(shè)備有異議，乙方應(yīng)立即進(jìn)行更換或修復(fù)。

4.安全生產(chǎn)問題；乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保工程施工安全。如

發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.合同價款支付問題：甲方應(yīng)按照約定時間支付合同價款。如甲方未

按時支付，乙方有權(quán)暫停施工，