大合同范本模板

××××××××工程合同書 發(fā)包方:×××××××××××××××承包方:××××××××××××××××?xí)r間:年月日第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）（簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）（簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《中國(guó)協(xié)議法》、《中國(guó)建筑法》及其她相關(guān)法律、行政法規(guī),遵照平等、自愿、公平和老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn),雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。一、工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):工程內(nèi)容:工程立項(xiàng)同意文號(hào):________/________資金起源:自籌二、工程承包范圍、方法承包范圍:三、協(xié)議工期開工日期:以業(yè)主方出具開工通告為準(zhǔn)完工日期:年7月8日協(xié)議工期總天數(shù)79天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、協(xié)議價(jià)款金額（大寫）:（人民幣）小寫:元六、組成本協(xié)議文件包含:1、本協(xié)議協(xié)議書及其附件2、本協(xié)議專用條款3、本協(xié)議通用條款4、招、投標(biāo)文件、報(bào)價(jià)清單及預(yù)算書5、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求雙方相關(guān)此工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本協(xié)議組成部分。七、本協(xié)議書中相關(guān)詞語含義與本協(xié)議第二部分《通用條款》中分別給予它們定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行施工、完工并在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。并承諾不得以任何形式轉(zhuǎn)包工程、肢解分包工程。九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)協(xié)議約定時(shí)限和方法支付協(xié)議價(jià)款及其她應(yīng)該支付款項(xiàng)。十、協(xié)議生效協(xié)議簽訂時(shí)間:年月日協(xié)議簽訂地點(diǎn):本協(xié)議雙方約定簽字、蓋章后生效。發(fā)包人:（公章）承包人:（公章）住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代表人:委托代表人:電話:電話:傳真:傳真:第二部分通用條款此部分采取《建設(shè)工程施工協(xié)議》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》第三部分專用條款一、詞語定義及協(xié)議文件1.協(xié)議文件及解釋次序協(xié)議文件組成及解釋次序:（1）本協(xié)議協(xié)議書及其附件、（2）本協(xié)議專用條款、（3）本協(xié)議通用條款、（1）招、投標(biāo)文件及其附錄、（4）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及相關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求、（5）設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、（6）工程報(bào)價(jià)單及預(yù)算書。2.語言文字和適使用方法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1本協(xié)議除使用漢語。2.2適使用方法律和法規(guī)需要明示法律、行政法規(guī):《中國(guó)協(xié)議法》、《中國(guó)建筑法》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其她相關(guān)法律、法規(guī)。2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱:實(shí)施國(guó)家、省市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)間:無。中國(guó)沒有對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)約定:另行協(xié)商。3.圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):由承包人設(shè)計(jì)經(jīng)過原設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。發(fā)包人對(duì)圖紙保密要求:無使用國(guó)外圖紙要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān):無。二、雙方通常權(quán)利和義務(wù)4.工程師4.1發(fā)包人派駐工程師姓名:職務(wù):工程師職權(quán):負(fù)責(zé)工程建設(shè)外部關(guān)系協(xié)調(diào),主持開展施工現(xiàn)場(chǎng)全部工作,并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、資金支付進(jìn)行控制。4.2不實(shí)施監(jiān)理,工程師職權(quán):無4.3監(jiān)理單位委派工程師姓名:職務(wù):發(fā)包人委托職權(quán):按監(jiān)理協(xié)議要求對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、資金支付進(jìn)行控制需要取得發(fā)包人同意才能行使職權(quán):協(xié)議以外其它增減項(xiàng)目簽證5.承包人派駐項(xiàng)目責(zé)任人姓名:周軍旗職務(wù):項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán):根據(jù)國(guó)家相關(guān)要求推行協(xié)議約定。6.發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求完成以下工作:(1)施工場(chǎng)地含有施工條件要求及完成時(shí)間:進(jìn)場(chǎng)前含有施工條件。(2)將施工所需水、電接至施工場(chǎng)地時(shí)間、地點(diǎn)和供給要求:現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)有條件。(3)施工場(chǎng)地與公共道路通道開通時(shí)間和要求:已開通。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料提供時(shí)間:無。(5)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:開工后書面提交。(6)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:另行協(xié)商確定。(7)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木保護(hù)工作:無。(8)本工程所包含到全部檢測(cè)費(fèi)用均由投標(biāo)單位負(fù)擔(dān),并在投標(biāo)文件中明確其費(fèi)用,如有遺漏,均視為投標(biāo)單位對(duì)報(bào)價(jià)優(yōu)惠。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做其它工作:無。6.2發(fā)包人委托承包人辦理工作:到時(shí)由發(fā)包人委托。7.承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作:需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍許可承包人完成設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:無提供計(jì)劃、報(bào)表名稱及完成時(shí)間:協(xié)議簽署后2日內(nèi)提供施工進(jìn)度總計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和數(shù)量計(jì)劃書、施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、施工項(xiàng)目部人員組成和具體施工組織設(shè)計(jì)報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理同意后才能施工,每七天六報(bào)下周施工計(jì)劃報(bào)表,每個(gè)月底提供本月已完工程量報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃、乙供材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等。負(fù)擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明責(zé)任和要求:承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全及保衛(wèi),負(fù)責(zé)施工人員治安教育和管理工作以及施工照明。因?yàn)槌邪嗽虬l(fā)生事故,承包人負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施要求:無。需承包人辦理相關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):發(fā)包人幫助承包方辦理相關(guān)手續(xù),因承包人原因造成罰款由承包方負(fù)擔(dān)。已完工程成品保護(hù)特殊要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān):直至工程完工驗(yàn)收交付前承包方負(fù)責(zé)保護(hù),并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木保護(hù)要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān):實(shí)施《通用條款》對(duì)應(yīng)部分。施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生要求:施工場(chǎng)地部署、機(jī)械、材料堆放,施工垃圾處理等應(yīng)符合南京市相關(guān)要求,文明施工,確保工完場(chǎng)清。承包人應(yīng)根據(jù)圖紙要求做好幕墻施工過程中與其它施工單位配合工作。協(xié)議約定承包人此項(xiàng)目責(zé)任人必需確保按時(shí)在項(xiàng)目部上班,主持工作,天天必需到發(fā)包人簽四處簽到考勤,缺勤按500元每次處罰,以上處罰假如發(fā)生,受罰單位必需先交納罰款后,再領(lǐng)取工程款。在施工期間,承包方職員、車輛必需根據(jù)發(fā)包人指定區(qū)域通行。雙方約定承包人應(yīng)做其它工作:到時(shí)由雙方協(xié)商確定。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期8.進(jìn)度計(jì)劃8.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間:協(xié)議簽署后2日內(nèi)提供給監(jiān)理工程師及發(fā)包方。工程師確定時(shí)間:承包人提交后2日內(nèi)8.2群體工程中相關(guān)進(jìn)度計(jì)劃要求:無。9.工期延誤9.1雙方約定工期順延其她情況:承包人原因拖延工期由承包人負(fù)責(zé);如發(fā)包人造成工期拖延,由發(fā)包人負(fù)責(zé),工期順延。四、質(zhì)量與驗(yàn)收10.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1質(zhì)量要求符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范:詳見技術(shù)規(guī)范。11.隱蔽工程和中間驗(yàn)收11.1雙方約定中間驗(yàn)收部位:發(fā)包人有權(quán)要求對(duì)工程任何部位進(jìn)行中間驗(yàn)收。11.2質(zhì)量檢驗(yàn)單位由承包人提供,全部工程檢測(cè)費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān);12.工程試車12.1試車費(fèi)用負(fù)擔(dān):無五、安全施工13.實(shí)施通用條款。六、協(xié)議價(jià)款與支付14.協(xié)議價(jià)款及調(diào)整14.1本協(xié)議價(jià)款采取包死價(jià)方法。協(xié)議價(jià)款中包含風(fēng)險(xiǎn)范圍:施工期間各類建材市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方法:施工期間各類建材市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、人工用工風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整風(fēng)險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已包含于協(xié)議單價(jià)中,以后本工程單價(jià)均不作任何調(diào)整。（1）協(xié)議價(jià)款中包含風(fēng)險(xiǎn)范圍:施工期間人工用工風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。（2）現(xiàn)場(chǎng)條件不利風(fēng)險(xiǎn)（包含場(chǎng)地環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、道路、氣候、地質(zhì)）。（3）協(xié)議價(jià)款中包含檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及安拆、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工方法及多種規(guī)費(fèi)及甲方代乙方或乙方自己去相關(guān)部門進(jìn)行立案全部費(fèi)用。14.2雙方約定協(xié)議價(jià)款其她調(diào)整原因:在中標(biāo)范圍內(nèi)為固定總價(jià)。可調(diào)整內(nèi)容僅為:發(fā)包人認(rèn)可設(shè)計(jì)變更、標(biāo)價(jià)外增加或降低項(xiàng)目、發(fā)包人、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)簽證。14.3政府規(guī)費(fèi)等與承包方無關(guān)。調(diào)整方法:承包人依據(jù)發(fā)包人設(shè)計(jì)變更及增加或降低項(xiàng)目圖紙、現(xiàn)場(chǎng)簽證單編制決算。15.工程預(yù)付款16.工程量確定以圖紙要求工程量為準(zhǔn),超出圖紙范圍工程量由發(fā)包方確定后按定額計(jì)算給承包方。17.工程款支付七、材料設(shè)備供給18.發(fā)包人供給材料設(shè)備:無。19.承包人采購(gòu)材料設(shè)備19.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備約定:該工程在招標(biāo)要求說明中明確由承包方提供材料,所供材料必需按設(shè)計(jì)圖紙要求,含有合格證實(shí)、品質(zhì)、色調(diào)、價(jià)格、數(shù)量應(yīng)得到發(fā)包人認(rèn)可,不然不予付款。材料到貨二十四小時(shí)前通知發(fā)包人、監(jiān)理共同驗(yàn)收。發(fā)包人有權(quán)嚴(yán)禁使用與設(shè)計(jì)規(guī)范和樣品要求不符產(chǎn)品。甲方未指定材料品牌（如鋁合金、玻璃及鋼材等）,乙方應(yīng)采取國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。八、工程變更(1）工程設(shè)計(jì)變更由發(fā)包人提前通知監(jiān)理、承包人,承包人應(yīng)實(shí)施變更。變更、簽證增加工程造價(jià),在完工時(shí)進(jìn)行決算。（2）全部設(shè)計(jì)變更、簽證包含工程造價(jià)增加都應(yīng)先估算報(bào)工程監(jiān)理和業(yè)主代表同意后實(shí)施,對(duì)未實(shí)施該手續(xù)項(xiàng)目事后不得進(jìn)行結(jié)算,簽復(fù)期限最長(zhǎng)不超出一個(gè)星期。（3）現(xiàn)場(chǎng)簽證必需由發(fā)包方負(fù)責(zé)此工程項(xiàng)目總監(jiān)簽字,全部包含工程造價(jià)改變,最終以工程結(jié)算為準(zhǔn)。九、完工驗(yàn)收與結(jié)算20.完工驗(yàn)收20.1承包人提供完工圖約定:完工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)提供兩套完工圖。20.2中間交工工程范圍和完工時(shí)間:完工時(shí)間以發(fā)包人組織完工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)。工程完工一個(gè)月內(nèi)承包人向發(fā)包人報(bào)送工程結(jié)算資料,經(jīng)發(fā)包人審核后,雙方依據(jù)協(xié)議及審計(jì)匯報(bào)進(jìn)行工程費(fèi)用清算工作,確定工程尾款。十、違約、索賠和爭(zhēng)議21.違約21.1本協(xié)議中相關(guān)發(fā)包人違約具體責(zé)任以下:本協(xié)議通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:按通用條款實(shí)施。本協(xié)議通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:按通用條款實(shí)施。本協(xié)議通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:按通用條款實(shí)施。如因發(fā)包方施工手續(xù)不全或工程款項(xiàng)不能立刻支付到賬造成工期延誤或相關(guān)損失均由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。雙方約定發(fā)包人其她違約責(zé)任:無21.2本協(xié)議中相關(guān)承包人違約具體責(zé)任以下:本協(xié)議通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:承包人須在協(xié)議約定日期內(nèi)完工,確因承包人引發(fā)工期延誤,發(fā)包人有權(quán)對(duì)此作出對(duì)應(yīng)處罰。本協(xié)議通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任:按實(shí)賠償業(yè)主損失。雙方約定承包人其她違約責(zé)任:承包人承包工程質(zhì)量必需符合相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因施工造成質(zhì)量事故和安全事故,承包人須負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用。22.爭(zhēng)議22.1雙方約定,在推行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí):本協(xié)議在推行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理;協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。十一、其它23.發(fā)包人委托監(jiān)理人進(jìn)行監(jiān)理,監(jiān)理人有權(quán)依據(jù)下列實(shí)際情況對(duì)承包人進(jìn)行處罰。以上處罰假如發(fā)生,受罰單位必需先交納罰款后,再領(lǐng)取工程款。23.1上級(jí)部門對(duì)本工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)時(shí),（包含質(zhì)監(jiān)站例行檢驗(yàn)）發(fā)包人、監(jiān)理人發(fā)覺較嚴(yán)重以上質(zhì)量問題時(shí),依據(jù)書面統(tǒng)計(jì),發(fā)包人給予每處(條)1000元經(jīng)濟(jì)處罰;若施工質(zhì)量受到通報(bào)批評(píng),視作承包人全方面推翻協(xié)議,發(fā)包人有權(quán)撤換施工隊(duì)伍,并由承包人負(fù)擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。23.2承包人施工過程中,若出現(xiàn)違反圖紙、規(guī)范、監(jiān)理通知、整改通知現(xiàn)象,監(jiān)理或發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至合格為止,費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān),且工期不予順延。23.3承包方現(xiàn)場(chǎng)人員組成經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后,作為本協(xié)議關(guān)鍵組成部分。23.4承包方不管什么原因損壞發(fā)包方財(cái)產(chǎn),承包方要原價(jià)賠償并修復(fù)完成,情節(jié)嚴(yán)關(guān)鍵進(jìn)行處罰。23.5承包方提供圖紙僅限于施工不提交立案。24.工程分包24.1本工程發(fā)包人同意承包人分包工程:除非發(fā)包人同意,本工程不得分包。一經(jīng)發(fā)覺分包,發(fā)包人有權(quán)終止協(xié)議,清退承包人出場(chǎng),沒收承包人履約確保金,由此發(fā)生一切損失由承包人負(fù)擔(dān)。25.不可抗力25.1雙方