質量評估報告

云巖區(qū)小區(qū)養(yǎng)老服務體系建設項目水東小區(qū)老年人日間照料中心裝修項目工程質量（監(jiān)理）評定匯報（房屋建筑）匯報編審（項目總監(jiān)）:注冊號:批準（單位總工）:注冊號:編制日期:11月3日監(jiān)理單位:深圳東部建設監(jiān)理有限責任企業(yè)一、工程概況建設單位:貴陽云巖貴中土地開發(fā)基礎建設投資管理集團有限企業(yè)監(jiān)理單位:深圳東部建設監(jiān)理有限責任企業(yè)工程名稱云巖區(qū)小區(qū)養(yǎng)老服務體系建設項目（水東小區(qū)）裝修面積3700㎡地點水東小區(qū)設計單位施工單位山東友聯(lián)工程有限企業(yè)開工日期9月1日完工日期10月31日本專題裝修工程關鍵施工內容包含:墻砌體、吊頂、墻地磚鋪貼、木裝修及貼面裝飾、門窗工程、乳膠漆與油漆、玻璃施工、復合地板、墻面裱糊、水衛(wèi)潔具、電氣安裝、消防改造等內容。二、評定依據1、國家現(xiàn)行相關法律、法規(guī)及相關驗收規(guī)范《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GBT50319-）;《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-;《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(GB50201-);《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-）;《涂裝前鋼材表面銹蝕等級和除銹等級》(GB8923-88);《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB50222-95（修訂版）;《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-（）;《建筑設計照明標準》（GB50034-）;《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（GB50268-）;《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》GB/T50328-;《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ46-;《砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203-;《建筑給水排水與采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50242-）;《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50243-）;《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50303-）;《木結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50206-）;《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》（GB50339-）;《中國工程建設標準強制性條文》（房屋建筑部分）。2、《施工單位提供設計施工圖紙》3、《水東小區(qū)老年人日間照料中心裝修工程完工驗收表》4、《水東小區(qū)老年人日間照料中心裝修工程關鍵材料表》5、《水東小區(qū)老年人日間照料中心建設標準手冊》6、《水東小區(qū)老年人日間照料中心裝修工程監(jiān)理計劃》。7、施工協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議三、監(jiān)理情況事前監(jiān)理:1、認真熟悉設計文件、圖紙,組織施工單位進行圖紙會審;2、認真審查施工組織設計和方案,以及人員配置情況;3、嚴格審查材料、設備、構配件等生產廠家資質和資格;4、對定位放線、軸線控制測量結果進行復核;5、對見證試驗檢測單位進行考察,選擇含有對應資質試驗室作為見證檢測機構。6、督促施工單位建立、健全施工質量確保體系。（二）事中監(jiān)理1、堅持工序報驗制度,督促施工方作好三級自檢,報監(jiān)理復核,上道工序檢驗合格后,方能進行下道工序施工。對關鍵部位采取旁站,其它部位采取巡視、平行檢驗等形式進行質量監(jiān)督,發(fā)覺問題督促施工單位立刻整改,并輔以通知、備忘錄等形式進行質量監(jiān)控。2、堅持原材料報驗制度,對進場原材料進行嚴格檢驗,并按要求進行見證取樣送檢,檢驗合格后,方許可使用,嚴禁不合格與不符合業(yè)關鍵求材料用于本工程。3、嚴格進行隱蔽部分檢驗驗收,并立刻會簽隱蔽資料,形成會簽文件。4、隨時督促施工單位進行資料整理和搜集,使之與工程同時。（三）事后監(jiān)理立刻組織相關單位人員對分部工程進行初驗,并提出初驗整改意見,督促施工單位對存在問題立刻進行整改,并復查整改結果,檢驗合格后,出具《質量評定匯報》,組織各參建單位進行分部工程正式驗收。四、原材料（試塊、試件）控制情況表項目數(shù)量審核情況結果裝飾材料產品合格證和性能檢測匯報36份全方面審查合格六、工程施工質量控制統(tǒng)計項目份數(shù)驗收結果砌體、抹灰、輕鋼龍骨石膏板隔墻、地面找平、墻地磚、吊頂、木作施工、門窗工程、室內外電氣、給排水、衛(wèi)生器具、裱糊、飾面涂裝等施工檢驗統(tǒng)計、隱蔽統(tǒng)計32份（其中隱蔽工程檢驗統(tǒng)計6份,試驗統(tǒng)計4份）滿足要求、合格七、評定意見1、各施工單位基礎上能按攝影關規(guī)范和設計施工圖要求進行施工,施工工藝合理,質量確保體系基礎完整。工程實體質量能夠滿足安全和功效要求,符合設計及與設計相關設計變更、洽商統(tǒng)計。達成施工協(xié)議約定