菜市場(chǎng)展位租賃合同

第第頁合同編號(hào):________菜市場(chǎng)展位租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同雙方當(dāng)事人為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方擁有位于[具體地址]的菜市場(chǎng)展位，乙方有意租賃該展位用于經(jīng)營(yíng)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。合同目的：甲方同意將菜市場(chǎng)展位出租給乙方，乙方同意支付租金并按照合同約定使用該展位。通過本合同的簽訂，雙方明確權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：乙方租賃甲方菜市場(chǎng)展位的價(jià)格為每月人民幣[具體金額]元。租賃期限為[具體租賃期限]，共計(jì)人民幣[總金額]元。2.支付方式：a.乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方全稱]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]開戶行：[開戶行地址]b.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收據(jù)。c.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日[具體滯納金比例或金額]。d.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)一次性結(jié)清剩余租金及滯納金（如有）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的展位進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，確保菜市場(chǎng)整體環(huán)境的整潔和安全。b.甲方應(yīng)保證展位的租賃條件符合合同約定，如遇不可抗力導(dǎo)致展位無法使用，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的租金。c.甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得隨意提高租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃的展位，不得擅自改變展位用途。b.乙方應(yīng)遵守菜市場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保持展位內(nèi)外環(huán)境整潔。c.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或逾期支付。d.乙方租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將展位恢復(fù)原狀，不得損壞甲方財(cái)產(chǎn)。e.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓展位，應(yīng)事先取得甲方書面同意。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證的菜市場(chǎng)展位符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。b.展位設(shè)施、水電等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。c.甲方應(yīng)確保菜市場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方展位租賃服務(wù)，包括但不限于展位使用許可、水電接入等。b.甲方應(yīng)必要的管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)秩序維護(hù)、安全監(jiān)控等。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃過程中遇到的問題，如市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)咨詢、政策解讀等。d.甲方應(yīng)定期舉辦市場(chǎng)活動(dòng)，提升市場(chǎng)知名度和乙方經(jīng)營(yíng)效益。3.服務(wù)責(zé)任：a.甲方對(duì)的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。b.甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，不得擅自減少或降低服務(wù)質(zhì)量。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。b.乙方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付首期租金及押金。c.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.變更：a.合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。b.任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效。c.合同變更不影響已履行部分的效力，變更后的條款對(duì)雙方均有約束力。d.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可請(qǐng)求合同變更或解除。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，負(fù)有保密義務(wù)。2.保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：a.雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場(chǎng)策略等；b.合同的具體條款、履行情況、變更信息等；c.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。4.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.在法律允許的范圍內(nèi)，如因法律訴訟、仲裁或行政機(jī)關(guān)調(diào)查等原因，需要披露保密信息時(shí)，披露方應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取一切可能措施保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。6.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。5.在仲裁過程中，除仲裁委員會(huì)另有決定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.如雙方同意，也可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.任何一方在爭(zhēng)議解決期間，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面終止或變更合同。八、其它條款1.合同解除：a.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。b.如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理善后事宜。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用展位，并將展位交還甲方。3.合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.如合同條款與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.本合同如有未盡事宜或與原合同不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。九、合同簽署1.本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字日