個人售房合同協(xié)議書

個人售房合同協(xié)議書個人售房合同協(xié)議書「篇一」賣方(甲方)：_______身份證號碼：______________買方(乙方)：_______身份證號碼：______________根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方將天微時代廣場4號樓______單元______樓，房屋建筑面積______平方米出售給乙方。第二條、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房產(chǎn)原價格為人民幣(大寫)：________________元整?，F(xiàn)價格為人民幣(大寫)：_______________元整。甲、乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。第三條甲、乙雙方同意本協(xié)議生效后，乙方定于______年____月____日將上述房款交付甲方。剩余欠款根據(jù)時間長短乙方應(yīng)按銀行正常利息付給甲方。第四條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，此房剩余的各項手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行交付，同時天微時代廣場售房部及物業(yè)部協(xié)助辦理。第五條本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第六條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_______(簽章)乙方：_______(簽章)個人售房合同協(xié)議書「篇二」賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將_______賣給乙方(房屋工程未動工)，就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋總價為：_______元整。二、付款辦法：自簽訂合同之日，十日內(nèi)首付_______元整，待房屋完工驗收合格后，一次性付清剩余房款(交房時間為_______年_______月_______日)。三、質(zhì)量要求：房屋整體按小區(qū)其它私房一樣標(biāo)準(zhǔn)。全部使用紅磚實心墻，梁柱的澆灌需在乙方現(xiàn)場監(jiān)督施工(梁用鋼材為224根，構(gòu)造柱為124根)。房屋內(nèi)外普裝，正面墻貼瓷磚，層層現(xiàn)澆，包括樓梯現(xiàn)澆。四、安全：在施工過程中的一切安全由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。五、交房時需將土地發(fā)票、規(guī)劃發(fā)票一并交給乙方，過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)配合辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。六、合同公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：上述條款如有一方違約處以_______元的賠償。八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份。甲方：乙方：_______年_______月_______日個人售房合同協(xié)議書「篇三」甲方(賣方)：______________________乙方(買方)：_____________________甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議書條款：一、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓單元室(建筑面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________;即人民幣小寫______________。三、乙方在簽訂本協(xié)議書時，支付定金_______，即小寫。四、乙方支付定金之日起個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本協(xié)議書簽訂后，如一方違反本協(xié)議書條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本協(xié)議書涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致協(xié)議書解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(型號_______：)，空調(diào)兩臺(型號：_______)，熱水器(型號：_______)，浴霸(型號：_______)，飲水機(jī)(型號：_______)，音響兩臺(型號：_______)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：甲方(賣方)：______________(印)身份證號：_____________________住址：______________電話：______________年_______月_______日乙方(買方)：______________(印)身份證號：_____________________住址：______________電話：______________年_______月_______日個人售房合同協(xié)議書「篇四」甲方：_______乙方：________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))3.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))4.余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方5.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第三條：房屋過戶甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第四條：雙方責(zé)任1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方在本協(xié)議生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。5.乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第五條：協(xié)議變更1.在協(xié)議履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。2.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第六條：違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條：協(xié)議爭議的解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本協(xié)議共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他約定甲方：________乙方：________身份證號：________身份證號：________電話：________電話：________現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________簽約日期：________簽約日期：________個人售房合同協(xié)議書「篇五」賣方：________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_______房產(chǎn)，建筑面積為_______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第________號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：_______，總價：人民幣_______元整(大寫：_______元整)甲方收到款后另開收據(jù)。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在本合同生效的次日由乙方首付人民幣_______元整給甲方，剩余房款人民幣_______元整于產(chǎn)權(quán)及房產(chǎn)手續(xù)交割完畢之日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)盡快將房產(chǎn)手續(xù)交付乙方，乙方在收到全部房產(chǎn)手續(xù)的當(dāng)日將剩余房款人民幣_______元整付給甲方。第五條、經(jīng)雙方協(xié)商，辦理過戶手續(xù)的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)）由乙方承擔(dān)。第六條、甲乙雙方自交易完成之日起，乙方到該小區(qū)物業(yè)管理部門說明并登記，交易完成之后的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。第七條雙方愿按國家規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。第八條本合同主體1.甲方是____________2.乙方是____________。第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權(quán)人_______份，乙方_______份,自雙方簽字之日起生效。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議。雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：________身份證號碼：___________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________電話：___________________電話：____________________中間人簽字：____________________日期：_______年____月____日個人售房合同協(xié)議書「篇六」賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將_賣給乙方(房屋工程未動工)，就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋總價為：叁拾陸萬伍仟元整。二、付款辦法：自簽訂合同之日，十日內(nèi)首付壹拾萬元整，待房屋完工驗收合格后，一次性付清剩余房款(交房時間為20__年10月1日)