房屋防水施工協(xié)議

房屋防水施工協(xié)議編號：__________

甲方（施工方）名稱：__________

甲方（施工方）地址：__________

乙方（委托方）名稱：__________

乙方（委托方）地址：__________

鑒于甲方具備專業(yè)的房屋防水施工能力，乙方擬委托甲方對乙方位于__________的房屋進(jìn)行防水施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方受乙方委托，對乙方房屋進(jìn)行防水施工，確保房屋防水質(zhì)量，保障乙方合法權(quán)益。

二、合同背景：乙方房屋原防水層存在滲漏問題，為解決此問題，乙方?jīng)Q定委托甲方進(jìn)行專業(yè)防水施工。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的房屋防水施工圖紙和技術(shù)要求，進(jìn)行防水施工。

2.甲方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。

4.甲方應(yīng)對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等對乙方及周圍環(huán)境的影響進(jìn)行控制，減少對乙方生活的影響。

5.甲方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對施工中出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改，確保防水效果達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.甲方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理和處置。

7.甲方應(yīng)在施工完成后，向乙方提供完整的施工記錄和驗收報告。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工圖紙和技術(shù)要求，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。

2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工，包括提供必要的施工場地、設(shè)備、材料等。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和驗收。

4.乙方應(yīng)在施工過程中，對甲方施工人員進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，支付甲方施工款項，并保證款項的及時性和準(zhǔn)確性。

6.乙方應(yīng)在施工完成后，對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付尾款。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，對施工過程中可能產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任，并積極配合甲方解決。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供必要的施工條件和支持。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中的問題進(jìn)行整改。

4.乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定，對施工質(zhì)量進(jìn)行保證，并對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付施工款項，并對施工過程中可能產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議下房屋防水施工的總金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），以下簡稱“合同總金額”。

二、支付方式

1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：甲方按照施工進(jìn)度向乙方提交進(jìn)度款申請，乙方應(yīng)在收到甲方提交的進(jìn)度款申請后__________日內(nèi)，按照已完成的工程量和合同約定的比例支付進(jìn)度款。

a.施工進(jìn)度達(dá)到合同約定比例的__________時，甲方提交第一筆進(jìn)度款申請，乙方支付進(jìn)度款的__________%。

b.施工進(jìn)度達(dá)到合同約定比例的__________時，甲方提交第二筆進(jìn)度款申請，乙方支付進(jìn)度款的__________%。

c.施工進(jìn)度達(dá)到合同約定比例的__________時，甲方提交第三筆進(jìn)度款申請，乙方支付進(jìn)度款的__________%。

3.尾款：施工完成后，甲方提交竣工驗收報告，乙方應(yīng)在收到報告后__________日內(nèi)對施工質(zhì)量進(jìn)行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%作為尾款。

三、支付條件

1.甲方提交的進(jìn)度款申請應(yīng)包括但不限于已完成的工程量、施工照片、相關(guān)驗收報告等證明材料。

2.乙方支付進(jìn)度款和尾款前，應(yīng)確保甲方提供的發(fā)票、收據(jù)等財務(wù)憑證真實、合法、有效。

3.如因甲方原因?qū)е率┕ぱ悠冢追綉?yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并相應(yīng)調(diào)整進(jìn)度款支付時間。

四、額外費用

1.合同總金額不包括施工過程中可能產(chǎn)生的額外費用，如材料價格波動、不可抗力因素等。

2.額外費用發(fā)生后，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照實際情況協(xié)商確定費用承擔(dān)和支付方式。

3.乙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)，對額外費用進(jìn)行確認(rèn)并支付。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

2.如甲方未達(dá)到合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改費用由甲方承擔(dān)。如整改后仍不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

3.如乙方未按合同約定支付款項，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付尚未支付款項的__________%作為滯納金。

4.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。

3.如任何一方對仲裁裁決不服，可在收到裁決書之日起__________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除正在進(jìn)行爭議的部分外，合同的其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均以__________市人民法院為管轄法院。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等，雙方應(yīng)共同認(rèn)定。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的內(nèi)部審批程序，并向相關(guān)部門進(jìn)行備案。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至施工完成且乙方驗收合格之日止。施工完成后，本協(xié)議自動終止。

三、變更和終止條款

1.變更：任何一方對本協(xié)議的任何條款進(jìn)行變更，均需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議。

2.終止：

a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

b.任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方權(quán)益，對方有權(quán)書面通知違約方終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。

四、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等，以對方提供的有效聯(lián)系方式發(fā)送。

2.任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)書面通知對方。

五、不可分割條款

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就房屋防水施工的全部協(xié)議，并構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議（無論書面或口頭）均無效。

六、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議如有未盡事宜或與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，并按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

附件：

1.需求文檔：包括乙方房屋防水施工的具體需求、施工范圍、施工要求等。

2.設(shè)計方案：甲方提供的房屋防水施工設(shè)計方案，包括施工圖紙、材料清單、施工工藝等。

3.技術(shù)規(guī)格：施工所使用的防水材料的技術(shù)規(guī)格、性能指標(biāo)等。

4.施工合同：本房屋防水施工協(xié)議的正式文本。

5.甲方資質(zhì)證明：甲方具備防水施工資質(zhì)的相關(guān)證明文件復(fù)印件。

6.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明：乙方房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

7.甲方保險證明：甲方購買的相關(guān)保險證明文件復(fù)印件，包括但不限于工程保險、意外傷害保險等。

8.付款憑證：乙方支付給甲方的款項的收據(jù)、發(fā)票等財務(wù)憑證復(fù)印件。

9.施工記錄：施工過程中的記錄，包括施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、材料使用情況等。

10.驗收報告：施工完成