工地門樓出租合同范本

工地門樓出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XX先生。甲方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXXXXX，電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XX先生。乙方的聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXXXXX，電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX工地的一座門樓的出租權(quán)，為了滿足乙方的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：甲方將門樓出租給乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的條件和期限支付租金，并按照約定的方式使用門樓。雙方合作的背景是甲方需要通過出租門樓獲取收益，而乙方需要使用門樓作為工地進(jìn)出口。

本合同的目的是明確雙方在門樓出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、合同的標(biāo)的、租期、租金、支付方式、違約責(zé)任等條款。雙方應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，履行合同約定的義務(wù)。

本合同的簽訂是為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀合同全文，并對(duì)合同條款的含義、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容有充分的理解。如有任何疑問，雙方可以通過友好協(xié)商的方式解決。

在本合同的履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的措施，減輕損失。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方需繼續(xù)合作，可以續(xù)簽合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽署日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX工地的一座門樓出租給乙方使用的權(quán)利和義務(wù)，乙方按約定支付租金，并按約定的方式使用門樓。合同范圍包括門樓的出租、使用、維護(hù)、維修、管理及相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

1.“門樓”：指位于XX市XX區(qū)XX工地，甲方擁有出租權(quán)的建筑物。

2.“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門樓使用費(fèi)用。

3.“租期”：指本合同約定的乙方使用門樓的時(shí)間期限。

4.“不可抗力”：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)當(dāng)確保門樓在出租期間符合約定的使用條件。

3.甲方負(fù)責(zé)門樓的維護(hù)和維修，保證門樓的安全和正常使用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門樓使用所需的相關(guān)手續(xù)。

5.甲方不得干預(yù)乙方的正常使用行為，不得無(wú)故提前解除合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付期限和方式向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式使用門樓，不得擅自改變門樓的用途。

3.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用門樓，并負(fù)責(zé)門樓的日常維護(hù)和清潔。

4.乙方不得在門樓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害門樓的安全和完好。

5.乙方在合同期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將門樓交還甲方，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

2.雙方在合同履行過程中應(yīng)相互配合，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和雙方的個(gè)人信息。

4.雙方在合同有效期內(nèi)，不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：門樓的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：XXX公司

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

-開戶行：XXXX銀行XX分行

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租期：門樓的租期為____個(gè)月，自乙方支付首期租金并完成交接手續(xù)之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租用門樓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。

4.合同終止：本合同在任何一方違約的情況下，另一方有權(quán)立即終止合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供門樓或門樓不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方租金總額的百分之二十。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或未按約定使用門樓的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為乙方租金總額的百分之二十。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.違約賠償：除違約金外，甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。

5.違約金和賠償金：甲方因乙方違約而收取的違約金和賠償金，不免除乙方繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

6.違約解除合同：一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

7.違約訴訟：一方違約，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.責(zé)任免除：如果不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力后果：一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響的一方應(yīng)立即采取措施減輕損失，并通知對(duì)方。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或變更事宜。

4.不可抗力證明：受影響的一方應(yīng)盡合理努力提供不可抗力的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、官方聲明等。

5.不可抗力通知：一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)在收到通知后十五天內(nèi)確認(rèn)收到通知，否則視為已收到。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.訴訟語(yǔ)言：訴訟應(yīng)當(dāng)使用中文，必要時(shí)可以提供英文翻譯。

6.訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。

7.臨時(shí)措施：在爭(zhēng)議解決過程中，如果一方申請(qǐng)了臨時(shí)措施（如財(cái)產(chǎn)保全、禁令等），對(duì)方應(yīng)予以配合。

8.保密：爭(zhēng)議解決過程中雙方披露的信息應(yīng)保密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何條款如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.合同約定的租期屆滿，雙方未續(xù)簽合同。

b.雙方協(xié)商一致解除合同。

c.依法或依本合同的約定解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用門樓，并按照甲方的要求將門樓交還甲方。

5.解除合同后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但解除合同之前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍然有效。

6.保密條款：雙方在履行合同過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，不得向第三方泄露。

7.合同的解釋：本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，本合同的標(biāo)題、正文、附件及附錄均為合同不可分割的部分，共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括門樓的詳細(xì)描述、使用規(guī)則、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括租賃押金支付憑證、租金支付記錄等，