北京建委制式合同范本

北京建委制式合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為“北京市建設(shè)委員會(huì)”，住所地為北京市海淀區(qū)西直門(mén)北大街8號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為“北京某建筑有限公司”，住所地為北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路25號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為北京市建設(shè)委員會(huì)的官方機(jī)構(gòu)，承擔(dān)著北京市的建設(shè)管理工作，為了提高北京市的建設(shè)水平，決定與乙方進(jìn)行合作。乙方作為一家具有豐富建筑經(jīng)驗(yàn)的公司，有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的建設(shè)服務(wù)。雙方基于平等自愿、互惠互利的原則，達(dá)成此建設(shè)服務(wù)合同。

本合同的主要內(nèi)容為乙方承擔(dān)北京市某項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理。雙方約定項(xiàng)目的具體范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)格等條款，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同的履行期限為項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目竣工交付使用之日止。

在本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

同時(shí)，雙方同意不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限、內(nèi)容或解除合同。

對(duì)于合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）與乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）之間的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保北京市某項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行和按期完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方承擔(dān)項(xiàng)目的施工任務(wù)，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求完成建設(shè)。

2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目的合規(guī)性、安全性和進(jìn)度控制。

3.雙方共同協(xié)商解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第二條定義

為本合同之目的，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指北京市建設(shè)委員會(huì)，作為買(mǎi)方/出租方/委托方。

2.乙方：指北京某建筑有限公司，作為賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方。

3.建設(shè)項(xiàng)目：指北京市某項(xiàng)具體的建設(shè)工程。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量要求和規(guī)范。

5.工期：指合同約定的建設(shè)項(xiàng)目施工周期。

6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全與進(jìn)度符合合同要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)，并承擔(dān)項(xiàng)目的合規(guī)性責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款，并提供必要的工作條件和支持。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工，并要求甲方提供必要的工作條件和支持。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求完成建設(shè)任務(wù)，并承擔(dān)項(xiàng)目的施工質(zhì)量責(zé)任。

3.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全，采取措施防止安全事故的發(fā)生。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的建設(shè)項(xiàng)目施工費(fèi)用為人民幣[金額]元整（大寫(xiě)：[金額]元整），具體細(xì)目附件中詳細(xì)列出。

甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.乙方完成合同約定的施工任務(wù)后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[時(shí)間]日內(nèi)支付合同總金額的[比例]作為進(jìn)度款。

2.剩余款項(xiàng)在項(xiàng)目竣工交付使用后[時(shí)間]日內(nèi)一次性支付完畢。

3.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票和必要的財(cái)務(wù)憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工交付使用之日止。

雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表和進(jìn)度要求履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

項(xiàng)目開(kāi)工日期為[日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[日期]。

第六條違約責(zé)任

違約情形及后果：

1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求完成建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照合同約定向甲方支付違約金。

2.若乙方延誤工期，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，具體金額按照合同約定的比例計(jì)算。

3.若甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，如因一方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。

5.任何一方違反合同的實(shí)質(zhì)性條款，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。

6.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可依法尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或法院的幫助。

第七條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）及其他意外事件（如技術(shù)故障、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力影響消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。若不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

若不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)[時(shí)間]，雙方可協(xié)商終止或解除合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

1.提交中國(guó)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

2.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)保持理智，依法妥善處理，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和通信，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送至對(duì)方的指定聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的建設(shè)項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止；

d.一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算剩余款項(xiàng)、處理未完成的工作等。

5.合同解除或終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求和賠償責(zé)任。

第十條附則

本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

附件包括但不限于：

1.建設(shè)項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)文件；

2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范；

3.工程量清單和