2025體育場館租賃合同書

2025體育場館租賃合同書合同編號：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為擁有合法所有權(quán)的體育場館，乙方希望租賃該場館用于體育活動及相關(guān)用途，雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的標(biāo)的為位于的體育場館（以下簡稱“場館”），具體位置以本合同附件《場館平面圖》為準(zhǔn)，建筑面積為平方米。1.2場館包括：（具體設(shè)施設(shè)備，如籃球場、網(wǎng)球場、游泳池、體育館等），以及其他相關(guān)附屬設(shè)施（如停車場、休息室、衛(wèi)生間等）。甲方向乙方提供場館及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)，乙方應(yīng)按合同約定用途使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1場館的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始日前支付。3.2乙方應(yīng)在甲方指定的銀行賬戶支付租金，具體賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。3.4租賃期間，甲方提供給乙方使用，合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)等。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保場館的合法性，保證其擁有出租場館的合法權(quán)利，并向乙方提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于場館的日常維護(hù)、清潔及安全保衛(wèi)工作。4.1.2甲方應(yīng)確保場館及其設(shè)施能夠滿足乙方的正常使用需求，并定期對場館進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時處理乙方提出的合理維修請求。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按合同約定用途使用場館，不得用于法律法規(guī)禁止的活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。4.2.2乙方應(yīng)合理使用場館及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場館的結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的場館管理制度，服從甲方的統(tǒng)一安排和管理，不得從事任何違法或違規(guī)活動。4.2.4乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保其在場館內(nèi)進(jìn)行的活動符合國家法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用場館而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。上述費(fèi)用由乙方按月繳納，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的費(fèi)用明細(xì)及發(fā)票。5.2場館的日常維護(hù)及維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用場館設(shè)施，并在使用過程中及時報告設(shè)施損壞情況，以便甲方及時處理。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。任何一方未征得對方書面同意前，不得單方面變更或解除本合同。6.2在租賃期間，如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已付租金或費(fèi)用按實(shí)際使用時間結(jié)算。6.3若乙方存在以下行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：6.3.1未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變場館用途；6.3.2從事違法活動或違反場館管理制度；6.3.3拖欠租金或其他費(fèi)用超過日。6.4若甲方因自身原因需要提前收回場館，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、預(yù)期收益等。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用的，每逾期一日，按未付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償由此造成的損失。7.3合同期滿或提前終止后，乙方未按期騰退場館的，每逾期一日，按日租金的倍向甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括：，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：