搜房網(wǎng)房屋租賃合同范本

搜房網(wǎng)房屋租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“搜房網(wǎng)”，是一家專業(yè)提供房地產(chǎn)信息的，地址位于北京市海淀區(qū)某科技園，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：123456789，郵箱：sfw@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司”，地址位于上海市浦東新區(qū)某商務(wù)樓，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：987654321，郵箱：xkf@。

合同簡介：

甲方作為一家知名的房地產(chǎn)信息，擁有大量的房屋租賃信息，而乙方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，具備豐富的房屋租賃經(jīng)驗和服務(wù)能力。雙方基于共同的合作目標(biāo)，甲方提供房屋租賃信息，乙方提供專業(yè)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，共同為客戶提供優(yōu)質(zhì)的房屋租賃體驗。在此背景下，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)房屋租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

本合同范本旨在規(guī)范甲方和乙方在房屋租賃過程中的合作行為，保障雙方的合法權(quán)益，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，并根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同遵守以下條款：

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證提供的房屋租賃信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對信息的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供乙方所需的房屋租賃信息，并確保信息的更新速度。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋租賃業(yè)務(wù)的推廣和宣傳，提高乙方在市場中的知名度。

4.甲方應(yīng)按約定向乙方支付傭金，具體支付方式和金額詳見第四章。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時獲取并處理房屋租賃信息，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房屋租賃咨詢、帶看、簽約等服務(wù)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋租賃交易，并確保交易的順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付傭金，具體支付方式和金額詳見第四章。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和信息，不得泄露給第三方，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二章價格與支付條件

第三條價格與支付條件

1.雙方同意，房屋租賃交易的傭金標(biāo)準(zhǔn)為租賃成交金額的某個百分比，具體比例詳見合同附件。

2.乙方應(yīng)在房屋租賃交易完成后的一定時間內(nèi)，向甲方支付傭金。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的傭金后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

第三章履行期限

第四條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。

第四章違約責(zé)任

第五條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付賠償金。

3.一方泄露對方商業(yè)秘密或者個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五章不可抗力

第六條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。

第六章爭議解決

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七章其他條款

第八條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為房屋租賃信息提供方與乙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)提供方之間的合作關(guān)系，明確雙方在房屋租賃交易中的權(quán)利與義務(wù)，共同提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋租賃信息，乙方負(fù)責(zé)處理并利用這些信息，為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

2.甲方協(xié)助乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣和宣傳，乙方按約定完成房屋租賃交易。

3.雙方按照約定支付傭金，并互相履行合同約定的其他義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.房屋租賃信息：指甲方提供給乙方的，關(guān)于房屋租賃的各類信息，包括但不限于房屋基本信息、租金、租期、房東信息等。

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供的，關(guān)于房屋租賃的各類服務(wù)，包括但不限于信息處理、帶看、簽約、交易促成等。

3.傭金：指乙方按照房屋租賃成交金額的一定比例，向甲方支付的費(fèi)用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供的房屋租賃信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對信息的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供乙方所需的房屋租賃信息，并確保信息的更新速度。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋租賃業(yè)務(wù)的推廣和宣傳，提高乙方在市場中的知名度。

4.甲方應(yīng)按約定向乙方支付傭金，具體支付方式和金額詳見第四章。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時獲取并處理房屋租賃信息，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房屋租賃咨詢、帶看、簽約等服務(wù)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋租賃交易，并確保交易的順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付傭金，具體支付方式和金額詳見第四章。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和信息，不得泄露給第三方，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.傭金標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意，房屋租賃交易的傭金標(biāo)準(zhǔn)為租賃成交金額的某個百分比，具體比例詳見合同附件。

2.支付方式：傭金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

3.支付時間：乙方應(yīng)在房屋租賃交易完成后的一定時間內(nèi)，向甲方支付傭金。具體支付時間詳見合同附件。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付賠償金。

3.一方泄露對方商業(yè)秘密或者個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.一方延遲支付傭金的，應(yīng)按延遲支付部分日息支付滯納金。

5.一方未按約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)、重新提供服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。

6.一方未按約定時間完成交易或者導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑虼水a(chǎn)生的一切費(fèi)用。

7.如一方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)立即解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償金。

8.本合同所述的違約責(zé)任，適用于合同雙方。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.在合同履行過程中，若一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。

4.遭受不可抗力影響的一方不應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)按照雙方商定的方式，調(diào)整或重新安排合同的履行計劃。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定。

5.雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.爭議解決過程中，任何一方不得泄露對方的商業(yè)秘密、個人隱私或其他敏感信息。

7.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，避免因爭議影響合同的正常進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知生效時間為發(fā)送之日。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

3.終止條件：本合同可以在以下情況下終止：

a.合同到期，雙方無異議；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于傭金支付、資料歸檔等。

5.合同解除：一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付賠償金。

6.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的事宜，包括但不限于傭金支付、資料歸檔等。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括合同附件、房屋租賃信息、傭金比例等補(bǔ)充材料。

2.附件：本合同附件包括合同雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件等詳細(xì)內(nèi)容。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，