2025企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同2

2025【精品文檔】企業(yè)辦公場(chǎng)地租賃合同（整理版）第一條合同編號(hào)：本合同編號(hào)為，由以下雙方共同簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方辦公場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第二條場(chǎng)地基本情況地址：本合同租賃場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)樓室，以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”。面積：租賃場(chǎng)地的建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積為平方米。結(jié)構(gòu)：租賃場(chǎng)地為結(jié)構(gòu)，層高為米，配套設(shè)施包括。規(guī)劃用途：本租賃場(chǎng)地為用途，乙方承諾僅用于。第三條租賃期限起止日期：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期：租賃期共計(jì)個(gè)月，其中免租期為個(gè)月，免租期自年月日起至年月日止。交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。返還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地處于良好狀態(tài)并返還甲方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得拆除、破壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的固定設(shè)施。續(xù)租條款：乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在同等條件下，乙方應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方續(xù)租意愿，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場(chǎng)地年租金為人民幣（大寫）元整（￥），按（季度/半年/年）支付。支付方式：租金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬號(hào)為。支付時(shí)間：租金每期應(yīng)于每（季度/半年/年）開(kāi)始前日支付，逾期支付的，乙方每日按應(yīng)付租金的‰支付逾期利息。費(fèi)用分?jǐn)偅鹤饨鸩缓韵沦M(fèi)用：（1）水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)；（3）中央空調(diào)、電梯等公共設(shè)施使用費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：。上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)代收代繳或根據(jù)實(shí)際情況統(tǒng)一安排。第五條押金條款押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于租金支付、場(chǎng)地返還及違約責(zé)任。押金退還：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃場(chǎng)地?zé)o損壞且乙方無(wú)違約行為的，押金應(yīng)于日內(nèi)無(wú)息退還乙方。押金扣除：如乙方未履行本合同義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第六條租賃場(chǎng)地用途與裝修用途限制：乙方承諾租賃場(chǎng)地僅用于，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。裝修規(guī)定：乙方對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修前，應(yīng)將裝修方案報(bào)甲方備案，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以回復(fù)。乙方不得擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得破壞公共設(shè)施，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修義務(wù)：租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除裝修物品，租賃場(chǎng)地內(nèi)固定裝修歸甲方所有。第七條租賃場(chǎng)地維修與保養(yǎng)維修責(zé)任：租賃期間，租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查并及時(shí)維修，避免影響乙方正常使用。第八條租賃場(chǎng)地安全管理安全責(zé)任：乙方應(yīng)妥善管理租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。設(shè)施配備：乙方應(yīng)按照消防、安全等法律法規(guī)要求，配備必要的消防器材和安全設(shè)備。違約責(zé)任：因乙方管理不善導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條轉(zhuǎn)租規(guī)定轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租他人。違約后果：乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。第十條合同的解除協(xié)商解除：甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。嚴(yán)重違約解除：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。提前解除條件：如因不可抗力或其他法律規(guī)定的情形導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可提前解除合同。第十一條違約責(zé)任甲方責(zé)任：甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地的，應(yīng)每日向乙方支付租金的‰作為違約金。乙方責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付租金的‰作為違約金；乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金元。第十二條其他條款通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至雙方指定地址，通知自送達(dá)之日起生效。合同變更：本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。電子記錄：雙方同意以電子方式保存本合同及相關(guān)文件，電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。第十三條稅費(fèi)稅費(fèi)承擔(dān)：租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方依法承擔(dān)。納稅證明：雙方應(yīng)配合稅務(wù)機(jī)關(guān)提供真實(shí)納稅資料，確保依法納稅。第十四條不可抗力不可抗力范圍：包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件。通知與處理：發(fā)生不可抗力事件，受阻方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并采取合理措施減少損失，雙方協(xié)商是否解除或變更合同。第十五條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第十六條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十七條其他事項(xiàng)出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：