臍橙種植出租合同范本

臍橙種植出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某農(nóng)業(yè)科技有限公司，成立于20XX年，注冊地為中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍為農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務、農(nóng)作物種植等。聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX，郵箱為xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為某某農(nóng)業(yè)合作社，成立于20XX年，注冊地為中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為李四。合作社主要從事農(nóng)作物種植、農(nóng)產(chǎn)品加工和銷售等業(yè)務。聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX，郵箱為xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的共同認同和發(fā)展愿景，決定就甲方臍橙種植業(yè)務進行合作。甲方擁有豐富的臍橙種植技術(shù)和經(jīng)驗，希望通過出租種植場地及提供技術(shù)支持，與乙方共同開展臍橙種植項目。乙方具備良好的農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道和市場推廣能力，希望通過租賃甲方種植場地，利用甲方技術(shù)支持，開展臍橙種植業(yè)務。雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，簽訂本合同，共同推動臍橙產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在臍橙種植項目中的權(quán)利和義務，確保項目順利進行。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自職責，共同維護合同的履行。本合同的簽訂有利于整合雙方資源，提高臍橙種植效益，實現(xiàn)雙方共贏。

在本合同中，甲方作為出租方和委托方，負責提供種植場地、臍橙樹苗、種植技術(shù)和種植過程中的指導服務。乙方作為承租方和服務提供方，負責租賃甲方種植場地，按照甲方提供的技術(shù)要求進行臍橙種植，并負責后期銷售及推廣工作。

為保證合同的履行，雙方在簽訂本合同前，已對各自權(quán)益進行了充分溝通和協(xié)商。雙方確認，本合同的簽訂有利于實現(xiàn)雙方合法權(quán)益，維護雙方利益。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商的原則及時解決。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、政策調(diào)整等），導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力因素的影響，部分或全部免除責任。

為保證合同的順利履行，雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照合同約定履行各自權(quán)利和義務。任何一方違反本合同，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同具有法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方（出租方/委托方）與乙方（承租方/服務提供方）之間臍橙種植項目的權(quán)利義務關(guān)系，確保雙方在合作過程中實現(xiàn)互利共贏。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租種植場地，提供臍橙樹苗、種植技術(shù)和種植過程中的指導服務；

2.乙方租賃甲方種植場地，按照甲方提供的技術(shù)要求進行臍橙種植，并負責后期銷售及推廣工作；

3.雙方共同分享臍橙種植項目的收益，并根據(jù)約定分配利潤。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指某某農(nóng)業(yè)科技有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指某某農(nóng)業(yè)合作社，以下簡稱“承租方”。

3.臍橙種植項目：指甲方出租場地，乙方租賃并進行臍橙種植的業(yè)務。

4.種植場地：指甲方擁有的用于臍橙種植的土地及配套設(shè)施。

5.技術(shù)支持：指甲方為乙方提供的臍橙種植技術(shù)指導和服務。

6.利潤分配：指雙方按照約定對臍橙種植項目所獲得的利潤進行分配。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應保證種植場地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常進行臍橙種植業(yè)務；

2.甲方應提供符合乙方種植要求的臍橙樹苗和技術(shù)支持，并負責在種植過程中的技術(shù)指導；

3.甲方應協(xié)助乙方進行臍橙的銷售和推廣，提供必要的市場信息和支持；

4.甲方應按照約定向乙方支付利潤分配，并根據(jù)合同約定分享臍橙種植項目的收益；

5.甲方應履行合同約定的其他義務。

二、乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求，租賃甲方種植場地，并進行臍橙種植業(yè)務；

2.乙方應按照甲方提供的技術(shù)要求進行種植，并確保種植過程中的質(zhì)量控制；

3.乙方應負責臍橙的后期銷售和推廣工作，并按照約定向甲方支付利潤分配；

4.乙方應按照合同約定的期限和方式，向甲方支付租賃費用；

5.乙方應履行合同約定的其他義務。

在本合同履行過程中，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，共同維護合同的履行。如一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

1.租賃費用：乙方應按合同約定的租賃面積和租賃期限，向甲方支付租賃費用。租賃費用為每畝每年人民幣XX元，總租賃費用為人民幣XX元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租賃費用。

3.支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付首年租賃費用；后續(xù)每年應在合同續(xù)簽之日前支付當年租賃費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.雙方應按照本合同約定，按時履行各自的義務。如因特殊情況需調(diào)整履行期限，應書面協(xié)商一致。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按約定提供種植場地、樹苗或技術(shù)支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定進行種植或銷售推廣，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并支付相關(guān)損失賠償。

5.本合同違約金為合同總金額的10%。

6.雙方應共同努力，維護合同的履行。如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力因素的影響，部分或全部免除責任。

7.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政策調(diào)整（如法律法規(guī)變化、政府命令等）以及其他不可抗力因素。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并根據(jù)具體情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式或內(nèi)容。

3.如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應立即恢復合同履行。

4.雙方應密切關(guān)注不可抗力事件的發(fā)展，并根據(jù)實際情況及時采取措施，減少合同履行過程中的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應本著平等、公平、誠信的原則，積極溝通，共同協(xié)商，爭取達成一致意見。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應遵守法院判決，不得拖延訴訟程序，積極履行判決結(jié)果。

3.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

4.雙方同意，仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。

5.雙方在爭議解決過程中，不得泄露與爭議有關(guān)的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，以保護雙方的合法權(quán)益。

6.雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應視為無效，但不影響其他條款的效力。雙方應立即協(xié)商修改相關(guān)條款，以確保合同符合法律法規(guī)的要求。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知發(fā)出后，對方應在三個工作日內(nèi)回復確認。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d)一方嚴重違反本合同，對方無法履行；

e)法律、法規(guī)規(guī)定應終止合同的其他情形。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算費用、處理未完成事項等。

5.本合同終止不代表雙方在本合同項下已產(chǎn)生的權(quán)利義務的終止。雙方應對已履行部分