如何簽訂2025年裝修合同以避免陷入困境

如何簽訂2025年裝修合同以避免陷入困境本裝修合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承接甲方的裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程地點(diǎn)：工程面積：平方米。工程內(nèi)容及范圍：詳見(jiàn)附件一《工程報(bào)價(jià)清單》和附件二《施工圖紙》。承包方式：包工包料/部分包料/清包工（選擇其一）。裝修風(fēng)格及要求：以雙方確認(rèn)的方案為準(zhǔn)，具體見(jiàn)附件三《設(shè)計(jì)說(shuō)明》。第二條工程價(jià)款與支付方式工程總造價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：元整），包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。付款方式：第一期：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的%，即人民幣元整；第二期：隱蔽工程驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)的%，即人民幣元整；第三期：竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余工程款，即人民幣元整。逾期付款違約金：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，需向乙方支付應(yīng)付金額的千分之一作為違約金。第三條材料供應(yīng)甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件四《甲方提供材料清單》。甲方應(yīng)在指定時(shí)間內(nèi)將材料送至施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件一《工程報(bào)價(jià)清單》。乙方必須使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在施工前向甲方出示相關(guān)合格證明文件。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收設(shè)計(jì)文件與施工規(guī)范：施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明以雙方簽字確認(rèn)的版本為準(zhǔn)。施工過(guò)程中，乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。隱蔽工程驗(yàn)收：每項(xiàng)隱蔽工程（如水電改造、防水處理等）完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的隱蔽工程，不得進(jìn)入下一工序施工?？⒐を?yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第五條工期約定總工期：日歷天（自開(kāi)工之日起計(jì)算）。開(kāi)工日期：年月日?？⒐と掌冢耗暝氯铡Ｑ悠谶`約金：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，需向甲方支付工程總價(jià)的千分之一作為違約金。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：按時(shí)提供施工所需的水、電等條件。負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)（如物業(yè)同意裝修證明）。按時(shí)支付工程款并參與工程驗(yàn)收。乙方責(zé)任：按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。施工過(guò)程中做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，避免發(fā)生安全事故。負(fù)責(zé)工程垃圾的清運(yùn)及施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生清理。第七條工程變更與簽證工程變更：變更設(shè)計(jì)或施工方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。因甲方要求增加或減少的項(xiàng)目，工期相應(yīng)順延或調(diào)整，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。簽證單管理：施工過(guò)程中如發(fā)生簽證事項(xiàng)，乙方應(yīng)于日內(nèi)向甲方提交簽證申請(qǐng)并附相關(guān)證明材料。第八條質(zhì)量保修保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，整體工程保修期為年（防水工程保修期為年）。保修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、水電管線等項(xiàng)目。維修響應(yīng)時(shí)間：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，需及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并進(jìn)行維修。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤的，甲方有權(quán)要求返工或終止合同，并追究乙方的責(zé)任。若因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠?，工期相?yīng)順延，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充條款其他約定事項(xiàng)：（如需補(bǔ)充，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）第十二條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年